Prix au m2 Saint-Rémy : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏠
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Rémy
À Saint-Rémy, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 624 €, avec des écarts allant de 679 € pour les biens les plus abordables à 2 584 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Cette fourchette reflète la diversité des offres et l’importance de bien choisir son bien en fonction de son budget et de ses attentes.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, autour de 1 890 €. Le prix minimum constaté est de 1 043 €, tandis que le plafond atteint 2 562 € pour des logements bénéficiant d’une situation privilégiée ou d’un état neuf. Ces chiffres soulignent l’attractivité croissante des appartements dans cette commune, notamment pour des acquéreurs recherchant un investissement accessible avec un bon potentiel.
Les différences de prix entre maisons et appartements traduisent aussi la répartition du parc immobilier local, où 77 % des logements sont des maisons et 23 % des appartements, un indicateur important pour orienter votre recherche et définir une stratégie d’achat ou d’investissement.
Introduction à Saint-Rémy : Un cadre de vie alliant patrimoine, services et qualité 🌳
Saint-Rémy est une commune au riche héritage historique qui contribue grandement à son identité unique. Son patrimoine architectural et culturel, marqué par des sites historiques et des bâtiments traditionnels, offre un charme authentique qui attire les acheteurs souhaitant conjuguer confort moderne et cadre de vie chargé d’histoire.
La population de Saint-Rémy compte environ 6 476 habitants, avec un âge moyen de 45,94 ans, ce qui donne une idée d’une communauté équilibrée, avec une présence notable de familles et de seniors. Ce profil démographique soutient un tissu local dynamique, avec une offre complète en termes d’infrastructures et de services.
Le cadre de vie à Saint-Rémy est caractérisé par un environnement calme, ponctué de plusieurs équipements sportifs (6 au total) qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat, avec environ 184 mm de pluie par mois et 211 heures de soleil mensuelles, est propice à un quotidien agréable, combinant douceur et luminosité.
Côté éducation, la commune offre un accès facilité à plusieurs établissements scolaires : on y trouve 4 écoles maternelles dont le Ruisseau Mauguet, accessible à environ 17 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles primaires et maternelles situées à moins de 23 minutes à pied. Pour les collégiens, trois collèges sont disponibles à proximité, dont le Collège Louis Pasteur à moins de 18 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements privés et centres de formation sont accessibles en voiture en moins de 7 minutes, assurant une continuité dans le parcours éducatif local.
L’offre médicale est également bien couverte avec un hôpital important, le Centre Hospitalier William Morey, situé à environ 36 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville. Des structures spécialisées comme l’unité de dialyse et le SSR Marguerite Boucicaut complètent ce dispositif, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, bien que Saint-Rémy ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramways sur son territoire, la proximité de gares telles que celle de Chalon-sur-Saône, à seulement 6 minutes en voiture, assure une bonne connexion régionale. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels ou personnels, même sans transport direct au cœur de la commune.
Sur le plan économique, Saint-Rémy présente un revenu moyen mensuel de 2 463 € et un taux de chômage de 9,8 %, avec une population active représentant 67,4 % des habitants. Ces éléments témoignent d’un marché de l’emploi dynamique, soutenant une économie locale stable et favorable à l’investissement immobilier.
La répartition du logement montre que 69 % des habitants sont propriétaires, tandis que 30 % sont locataires, et que la quasi-totalité des habitations (94 %) sont des résidences principales, ce qui indique un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Quartiers les plus demandés à Saint-Rémy
Sur la base des données fiables disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Saint-Rémy pouvant être identifiés comme les plus demandés. Cette absence d’information précise souligne l’importance d’une expertise locale pour cibler les secteurs les plus attractifs selon vos critères personnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy 🏡
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Rémy ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 624 € pour une maison, avec un minimum à 679 € et un maximum à 2 584 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 890 € avec des variations entre 1 043 € et 2 562 €.
Quelles aides pour un premier achat immobilier à Saint-Rémy ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), du prêt accession Action Logement, ou encore du prêt d’accession sociale (PAS), sous conditions. Des aides locales peuvent aussi être disponibles. Nos conseillers immobiliers à Saint-Rémy vous accompagnent pour identifier les dispositifs adaptés à votre situation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour estimer vos mensualités, utilisez un simulateur prenant en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Modifiez ces paramètres pour ajuster votre budget en fonction de votre capacité de remboursement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Rémy ?
La consultation des « Demandes de valeurs foncières » en ligne permet d’accéder aux prix des transactions récentes. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers locaux utilisent des outils d’analyse comparative adaptés à Saint-Rémy et son marché.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Rémy ?
Le tarif de référence au m2 dépend de l’emplacement, de l’état du marché et des caractéristiques du bien. Nos experts immobiliers réalisent une étude personnalisée pour vous fournir une estimation fiable, en tenant compte des prestations spécifiques à votre projet.
Quel prêt débloquer en premier pour mon achat immobilier ?
Le choix du prêt dépend de votre profil. Le PTZ ou le PAS peuvent être prioritaires pour les primo-accédants, tandis que le prêt bancaire classique reste la base du financement. Nos conseillers vous orientent vers la meilleure solution selon votre situation.
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