Prix au m2 Chamilly : Comprenez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chamilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1611 €, avec un écart notable allant d’un prix minimum de 644 € à un prix maximum pouvant atteindre 3241 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, d’emplacement ou de prestations.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, situé autour de 1966 €, avec des extrêmes allant de 1390 € à 3942 € le mètre carré. Ces variations montrent que les appartements, bien que peu nombreux, se positionnent sur un segment de marché parfois plus valorisé, notamment en fonction de leur situation et de leurs caractéristiques spécifiques.
Cette fourchette de prix au m² à Chamilly donne déjà une première indication claire pour les acheteurs et investisseurs souhaitant estimer la valeur d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Chamilly : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Chamilly est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique qui contribue fortement à son charme. Son histoire, ancrée dans la tradition bourguignonne, offre un environnement paisible où le patrimoine local s’exprime à travers des constructions anciennes et des sites culturels qui façonnent l’âme du village.
Avec une population modeste de 147 habitants et un âge moyen de 37,61 ans, Chamilly offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés à la vie régionale. La majorité des résidents sont propriétaires (90,3 %), ce qui souligne un tissu social stable et attaché à son territoire.
La ville propose un accès facilité à des établissements scolaires situés aux alentours, bien que la commune n’abrite pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture à environ 5 à 6 minutes, tandis que les collèges et lycées, comme le Collège Louise Michel ou le Lycée agricole, se trouvent entre 10 à 20 minutes en voiture, assurant une scolarité complète aux familles.
Côté santé, même si Chamilly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, telles que l’Hôpital Local Chagny à moins de 15 minutes, ou encore des cliniques spécialisées dans les environs. Cela garantit un bon maillage de services de santé pour les habitants.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais elle est desservie par plusieurs gares proches, comme la Gare de Cheilly-lès-Maranges à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et pôles économiques de la région.
Le cadre environnemental de Chamilly est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre luminosité et douceur. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa proximité avec les espaces naturels environnants invite à une vie en harmonie avec la nature.
La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à une demande forte pour ce type d’habitat, tandis que les appartements représentent seulement 1%. Le taux de locataires est faible (6,5 %), renforçant le caractère résidentiel et familial de Chamilly. Enfin, le taux de chômage est relativement bas à 4,4 %, avec une population active élevée à 82,3 %, signe d’une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Chamilly
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Chamilly, en raison de sa petite taille et de son organisation territoriale. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers précis ni leurs caractéristiques de demande. Cette configuration reflète une commune homogène où les opportunités immobilières se répartissent sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamilly
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour l’immobilier à Chamilly ?
À Chamilly, le prix moyen pour une maison est d’environ 1611 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1966 € le m². Ces valeurs varient selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Chamilly ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes dans la commune et ses environs. Cela permet d’obtenir une évaluation juste tenant compte de l’offre et de la demande locale.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Chamilly ?
La quasi-totalité des logements à Chamilly sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial et calme. Les appartements sont très peu présents.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Chamilly ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant une couverture complète pour les familles.
Y a-t-il des aides spécifiques pour rénover un logement ancien à Chamilly ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) existent pour encourager la rénovation énergétique et l’adaptation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous guider sur les conditions d’éligibilité et les démarches.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Chamilly ?
La catégorie foncière, qui reflète le standing et le confort du logement, est accessible via l’administration fiscale, notamment dans votre espace personnel en ligne ou sur le relevé de propriété.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier ancien à Chamilly ?
Il est possible de négocier le prix du bien, les conditions de prêt immobilier et de déléguer l’assurance emprunteur pour réduire vos frais. Les frais de notaire sont à prévoir, mais certains éléments comme la valeur des meubles peuvent être déduits.
Peut-on bénéficier du PTZ pour un achat dans l’ancien à Chamilly ?
Oui, le Prêt à Taux Zéro est accessible sous conditions de ressources pour les primo-accédants qui réalisent des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération.
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