Prix au m2 Chamilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chamilly
À Chamilly, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 690 euros par mètre carré, avec des extrêmes allant de 672 euros à 3 381 euros le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 166 euros, avec un minimum à 1 525 euros et un maximum à 4 340 euros par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements (représentant seulement 1 % des logements) et par leur attractivité due à leur fonctionnalité ou leur qualité.
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux comprendre les valeurs immobilières locales et de positionner leur projet dans un contexte juste, en phase avec le marché actuel de Chamilly.
Introduction à Chamilly : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Chamilly est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité singulière. Avec seulement 147 habitants et un âge moyen de 37,61 ans, cette localité offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vie de village authentique.
Le tissu urbain de Chamilly est marqué par une forte prédominance de maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Cette configuration attire principalement des propriétaires, qui représentent 90,3 % des habitants, et un faible taux de locataires de 6,5 %. La majorité des logements sont des résidences principales (74,7 %), signe d’une population ancrée localement.
Sur le plan éducatif, bien que Chamilly ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des distances allant jusqu’à environ 55 minutes à pied ou moins de 11 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. De même, les formations supérieures et instituts spécialisés restent à une distance raisonnable, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Chamilly, la proximité d’établissements comme l’Hôpital Local de Chagny (environ 1h30 à pied ou 13 minutes en voiture), la Clinique Val Dracy ou le Centre Orthopédique Médico Chirurgical assure un bon accès aux soins.
Concernant les transports, Chamilly ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Cette accessibilité renforce l’attractivité du village tout en préservant son calme.
Le climat y est tempéré, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 82,3 % des habitants avec un taux de chômage contenu à 4,4 %. Le revenu mensuel moyen étant indiqué à 0 €, il est possible que les données officielles ne soient pas disponibles ou que la population active soit majoritairement salariée ou agricole, typique des petites communes rurales.
Les quartiers les plus demandés à Chamilly 🏘️
En raison de la taille réduite de Chamilly (147 habitants) et de l’absence d’identification officielle de quartiers distincts dans les données disponibles, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec leurs justifications exactes. Toutefois, le village dans son ensemble est caractérisé par une forte proportion de maisons individuelles, ce qui attire des acheteurs recherchant un cadre de vie calme et rural, proche des commodités des communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamilly 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Chamilly ?
Le prix moyen est de 1 690 euros par m², avec des variations allant de 672 à 3 381 euros selon la localisation et le type de bien.
Combien coûte un appartement au m² à Chamilly ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 166 euros par m², avec un minimum à 1 525 euros et un maximum à 4 340 euros, reflétant la rareté et la diversité des biens.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Chamilly ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception du compromis signé et vous permet de notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Chamilly ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : les transactions récentes dans la commune, la typologie du bien, son état, sa surface précise en m², ainsi que l’évolution du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste.
Quels sont les critères pour réussir son investissement immobilier à Chamilly ?
La localisation, la qualité du bien, ainsi que les perspectives de développement du secteur sont essentiels. La forte proportion de maisons et la stabilité de la population font de Chamilly un lieu propice à un investissement durable, notamment pour les acheteurs recherchant un environnement calme.
Quelles sont les infrastructures éducatives accessibles depuis Chamilly ?
Bien que Chamilly ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 30 minutes en voiture, offrant des options variées pour les familles.
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