Prix au m2 Dennevy : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dennevy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement stables et accessibles pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 309 €, avec des variations notables allant de 661 € au minimum à 2 619 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 316 €, avec une fourchette variant de 910 € à 2 139 €.
Ces données reflètent une diversité de l’offre immobilière locale, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et attentes, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. La répartition du logement à Dennevy est principalement en maisons, représentant 87 % du parc immobilier, avec seulement 13 % d’appartements, ce qui témoigne d’un cadre de vie plutôt résidentiel et calme.
Le marché local est aussi caractérisé par une majorité de propriétaires, soit 71,1 %, tandis que 26,9 % des habitants sont locataires. Cette stabilité dans la propriété contribue à une dynamique de quartier sereine et valorise les biens immobiliers. La proportion de résidences principales est élevée à 78,7 %, tandis que les résidences secondaires représentent 10,4 %, ce qui indique un attrait pour Dennevy en tant que lieu de vie principal mais aussi de villégiature.
Introduction à Dennevy : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Dennevy est une commune au patrimoine marqué qui séduit par son histoire authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population modeste de 299 habitants et un âge moyen de 44,5 ans, la ville offre un environnement à taille humaine, propice à la tranquillité et à la convivialité. Cette population équilibrée assure une vie de village dynamique tout en conservant un rythme calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un cadre apaisant.
Le cadre naturel de Dennevy se distingue par un climat agréable, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable. La commune dispose de deux équipements sportifs, ce qui encourage une vie active et des loisirs de proximité.
En termes d’éducation, Dennevy est desservie par plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture ou en marche, avec trois établissements situés entre 8 et 43 minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles dans les communes voisines, avec des collèges entre 70 et 145 minutes à pied (ou 10 à 18 minutes en voiture) et des lycées situés à environ 26 à 38 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet sans contrainte majeure.
Concernant la santé, même si Dennevy ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, telles que l’Hôpital Local Chagny ou la Clinique Val Dracy. Ces établissements garantissent une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Côté transport, Dennevy ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais la présence de gares proches comme celles de Saint-Léger-sur-Dheune ou Cheilly-lès-Maranges, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux. Cette accessibilité est un atout pour les actifs et les étudiants, tout en préservant le calme de la commune.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu mensuel moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage est relativement bas à 7,8 %, avec une part active de la population à 72 %, signe d’une économie locale stable et d’un potentiel d’emploi intéressant.
Cette combinaison d’atouts fait de Dennevy une commune qui allie patrimoine, qualité de vie et accessibilité, idéale pour un achat immobilier réfléchi.
Quartiers les plus demandés à Dennevy
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier des quartiers distincts à Dennevy. La commune, de taille modeste, ne présente pas de découpage en quartiers reconnus ou différenciés sur le plan immobilier. L’ensemble du territoire offre un cadre homogène apprécié pour son calme et son charme rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dennevy 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dennevy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dennevy est de 1 309 €, avec des prix pouvant varier entre 661 € et 2 619 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Dennevy ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui prendra en compte les prix de vente récents, l’état du bien, sa localisation et le marché local spécifique à Dennevy.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Dennevy ?
La majorité des logements à Dennevy sont des maisons, représentant 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 13 % des biens.
Quels sont les services éducatifs disponibles pour les familles à Dennevy ?
La commune propose un accès à plusieurs écoles primaires situées à proximité, mais pour les collèges, lycées ou universités, les familles doivent se diriger vers les communes voisines.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Dennevy ?
Une OPAH (opération programmée d’amélioration de l’habitat) est un dispositif public qui encourage la rénovation des logements anciens. Votre agence immobilière peut vous informer sur les aides disponibles et vous accompagner dans ces démarches en lien avec votre projet immobilier.
Quels sont les frais d’agence pour une vente ou une location à Dennevy ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail ou à la gestion des visites. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment accélérer la vente d’une maison à Dennevy ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser un bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts pour séduire rapidement les acheteurs.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat à Dennevy ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est réservé aux propriétaires ayant une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Dennevy ?
Investir dans l’immobilier ancien à Dennevy peut être rentable grâce à une localisation calme, un marché stable et la possibilité de défiscalisation via des travaux de rénovation ciblés.
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