Prix au m² Oslon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Oslon, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien recherché. Pour une maison, le prix de vente moyen tourne autour de 1 522 € le m², avec des écarts allant de 1 002 € en prix minimum à 1 831 € au prix maximum. Cela reflète une diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des propriétés plus récentes et mieux situées.
Pour les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 2 080 €, oscillant entre un prix minimum de 1 354 € et un plafond pouvant atteindre 2 486 € le m². Cette différence témoigne de la rareté relative des appartements dans la commune, où les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier.
Ces données donnent une bonne indication des attentes financières pour un projet d’achat à Oslon, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elles permettent aussi d’évaluer la valeur de revente et de mieux négocier lors d’une transaction immobilière.
Introduction à Oslon : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Oslon est une commune qui allie charme historique et qualité de vie contemporaine. Forte d’une population de 1 226 habitants avec un âge moyen de 43,45 ans, elle séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie calme. Cette démographie équilibrée reflète une communauté active, majoritairement propriétaire de leur logement avec un taux de propriétaires à 88,1 % et seulement 11,3 % de locataires. La quasi-totalité des résidences sont des logements principaux (93,7 %), ce qui souligne l’ancrage durable des habitants dans leur commune.
Sur le plan historique et patrimonial, Oslon bénéficie d’un riche héritage local qui contribue à son identité, avec des lieux et bâtiments qui témoignent de son passé, valorisant ainsi le patrimoine communal et renforçant son attractivité.
Le cadre naturel et l’environnement participent aussi à ce bien-être, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre 2 équipements sportifs qui encouragent une vie active en plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée de 249 mm par an.
Côté éducation, Oslon propose une offre adaptée pour les jeunes familles avec 1 école maternelle comprenant plusieurs établissements primaires à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux niveaux d’enseignement secondaires et supérieurs dans un environnement sécurisé.
Concernant la santé, la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire mais est bien desservie par plusieurs structures médicales à proximité, telles que le SSR Marguerite Boucicaut ou l’Hôpital Privé Sainte Marie, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon suivi médical pour les résidents.
En termes de transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways sur son sol, elle bénéficie d’une situation géographique facilitant l’accès aux infrastructures majeures des villes voisines. La gare de Chalon-sur-Saône est à environ 9 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et favorise la mobilité des habitants.
Sur le plan économique, Oslon affiche un taux de chômage relativement bas à 6,5 % et une part active de la population de 71,6 %, traduisant une dynamique locale saine et une stabilité économique intéressante pour les futurs acquéreurs.
Avec près de 97 % de maisons dans le parc immobilier, Oslon est particulièrement adaptée aux familles et à ceux qui recherchent un habitat individuel dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oslon ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à Oslon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Oslon est de 1 522 €, avec des variations allant de 1 002 € à 1 831 € selon l’état du bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Oslon ?
Les appartements à Oslon se vendent en moyenne à 2 080 € le m², avec des prix allant de 1 354 € à 2 486 € le mètre carré, reflétant une offre plus limitée mais de qualité.
Quels types de logements sont majoritaires à Oslon ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles qui représentent 97 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 3 %.
Y a-t-il des écoles à Oslon pour les familles avec enfants ?
Oui, Oslon dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles facilement, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, à une quinzaine de minutes en voiture.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Oslon ?
Pour une vente réussie, il est essentiel de choisir une agence immobilière ayant une bonne connaissance du marché local. Elle pourra estimer correctement votre bien, proposer une stratégie adaptée et gérer toutes les étapes administratives. Un accompagnement personnalisé facilite la vente au meilleur prix dans les meilleures conditions.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de divers prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale, ou des aides locales susceptibles de faciliter le financement de leur projet immobilier.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des sources spécialisées est important, mais s’appuyer sur une agence immobilière locale vous garantit un accompagnement conforme aux dernières normes et réglementations, évitant ainsi les erreurs ou litiges potentiels.
Peut-on obtenir une estimation fiable du prix des terrains ou des biens à Oslon ?
Oui, grâce à l’expertise immobilière locale, vous pouvez obtenir une estimation précise tenant compte des spécificités du marché à Oslon, que ce soit pour un terrain, une maison ou un appartement.
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