Quel est le prix au m² des appartements à Mellecey

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Mellecey était de 1 992€. Le prix au m² à Mellecey plus bas était de 961€ et le prix au m² le plus haut était de 3 298€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 28.66% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mellecey

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Mellecey était de 2 052€. Le prix au m² à Mellecey plus bas était de 815€ et le prix au m² le plus haut était de 3 354€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 12.31% par rapport à

Prix m² immobilier Mellecey (71640) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Mellecey ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 992 €Prix du m² bas : 961 €Prix du m² haut : 3 298 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 052 €Prix du m² bas : 815 €Prix du m² haut : 3 354 €

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Évolution des prix de l'immobilier Mellecey par type de bien

Appartement

Maison

+1.06 %1 mois

+2.25 %3 mois

+7.26 %1 an

+14.87 %2 ans

+28.66 %5 ans

Prix au m2 Mellecey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Mellecey

À Mellecey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 2052 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 815 € pour certains logements, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 3354 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité de l’offre, entre maisons plus anciennes nécessitant des travaux et propriétés rénovées avec des prestations de qualité.

Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1992 €, avec un prix plancher à 961 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 3298 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent par des différences d’emplacement, de surface habitable et de confort. Ces chiffres sont des indicateurs essentiels pour estimer la valeur d’un bien à Mellecey et guider vos décisions d’achat ou de vente.

Introduction à Mellecey : Un cadre de vie où patrimoine et modernité cohabitent 🌳🏛️

Mellecey est une commune riche d’histoire, qui se distingue par son patrimoine local inscrit dans une ambiance authentique et conviviale. Cette ville, comptant environ 1311 habitants avec un âge moyen de 46,51 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les retraités. La densité modérée de sa population favorise une qualité de vie agréable, loin de l’effervescence urbaine.

Située dans un environnement naturel valorisé, Mellecey bénéficie de deux parcs et jardins ainsi que de cinq équipements sportifs, idéaux pour les loisirs et le bien-être au quotidien. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et environ 211 heures de soleil mensuelles, contribuant ainsi à un cadre de vie lumineux et équilibré.

Côté éducation, la commune dispose de trois écoles primaires (publiques et privées) accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, tandis que les établissements secondaires, collèges et lycées, se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture. Concernant la santé, même si Mellecey ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques et centres médicaux spécialisés sont situés à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports publics sont limités au niveau local, mais les gares de Fontaines-Mercurey et de Rully sont à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Les aéroports les plus proches sont situés à Dijon, Dole ou Roanne, accessibles en voiture.

Le tissu économique local est marqué par un faible taux de chômage de 5,1 %, avec une population active représentant 76 % des habitants. La majorité des résidents (89,3 %) sont propriétaires et habitent leur résidence principale (90,3 %), ce qui souligne l’attractivité du marché immobilier. La quasi-totalité des logements (97 %) sont des maisons, ce qui correspond au style de vie recherché dans cette commune.

Les quartiers les plus demandés à Mellecey 🔍

Les données disponibles ne permettent pas de nommer spécifiquement les quartiers les plus prisés de Mellecey. Toutefois, on constate que les zones offrant un bon équilibre entre proximité des infrastructures scolaires, espaces verts, et accessibilité aux transports sont généralement les plus recherchées. Les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs attirent souvent les familles, tandis que les zones plus calmes séduisent les acquéreurs en quête de tranquillité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Mellecey 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mellecey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mellecey est d’environ 2052 €, avec des variations qui peuvent aller de 815 € à 3354 € selon le type de bien et son état.

Comment estimer le prix de vente de ma maison à Mellecey ?
Pour une estimation fiable, il est important de considérer non seulement le prix au m² moyen du secteur, mais aussi les caractéristiques spécifiques de votre maison : surface, état général, exposition et prestations. Un accompagnement par un conseiller en immobilier local peut vous fournir une estimation précise et adaptée.

Quelles sont les pièces les plus valorisées dans une maison à Mellecey ?
Les pièces d’eau comme la cuisine et la salle de bain, ainsi que les espaces lumineux et bien agencés, ont un impact fort sur la valorisation. Des rénovations récentes, notamment énergétiques, peuvent aussi augmenter la valeur de votre bien.

Comment se déroule la vente d’un bien immobilier dans un marché comme celui de Mellecey ?
Une vente réussie repose sur une estimation objective, une mise en valeur soignée du bien et une diffusion ciblée. La concurrence peut être modérée, mais il est essentiel d’être réactif et bien accompagné pour conclure rapidement au meilleur prix.

Quelles aides puis-je solliciter pour un premier achat immobilier à Mellecey ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon leur situation. Il est conseillé de se renseigner auprès des professionnels immobiliers pour optimiser son financement.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Mellecey ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement est estimée entre 10 et 15 ans, prenant en compte la rentabilité locative et la valorisation du bien. Ce délai peut varier selon l’emplacement, la qualité des travaux et les conditions de financement.

Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Mellecey ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques via la base DVF, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une analyse détaillée, un professionnel en immobilier local peut affiner ces données selon votre quartier.

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