Prix au m2 Cheilly-lès-Maranges : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cheilly-lès-Maranges
À Cheilly-lès-Maranges, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre unique de cette commune. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen atteint environ 1 407 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 263 € à un prix maximum pouvant s’élever jusqu’à 2 465 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne d’une diversité dans l’état, la taille et la localisation des maisons proposées.
Concernant les appartements, moins nombreux dans cette commune où les maisons représentent 96 % du parc immobilier, le prix moyen est de 1 240 € par m². Ici aussi, les prix fluctuent, avec un seuil bas à 936 € et un plafond situé autour de 1 875 € par mètre carré. Ces chiffres offrent une base concrète pour évaluer vos possibilités selon le type de logement qui vous intéresse.
Ces valeurs justes au m² vous permettent de mieux situer votre projet d’achat immobilier à Cheilly-lès-Maranges, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur Cheilly-lès-Maranges : Un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine historique 🌿🏰
Cheilly-lès-Maranges est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire intimement liée à la région viticole de Bourgogne. Le village conserve un charme authentique, façonné par ses traditions et ses paysages vallonnés, propices à une vie paisible et proche de la nature.
Avec une population de 556 habitants et un âge moyen de 39,27 ans, Cheilly-lès-Maranges offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise une vie de village conviviale, où les liens sociaux sont forts et les infrastructures adaptées. La majorité des logements sont des maisons (96 %), idéales pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à environ 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les enfants scolarisés au primaire, deux établissements sont à proximité, dont une école élémentaire publique située à seulement 6 minutes à pied. Bien que Cheilly-lès-Maranges ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, garantissant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles.
En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à une dizaine de minutes en voiture, telles que l’Hôpital Local de Chagny ou la Clinique Val Dracy, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Les transports sont bien organisés, avec une gare locale située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. En revanche, aucun aéroport ou ligne de métro ne dessert directement la commune, mais la proximité des gares et des axes routiers compense largement.
Sur le plan de l’environnement, Cheilly-lès-Maranges bénéficie d’un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents sur le territoire. Ce cadre naturel contribue à une qualité de vie agréable, renforcée par la faible densité urbaine et un environnement paisible.
Enfin, l’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 9,8 % et une population active représentant 72 % des habitants, ce qui traduit une activité économique relativement stable. Le marché immobilier, dominé par les maisons, est soutenu par une majorité de propriétaires (75,1 %) et un bon taux de résidences principales (77,2 %), offrant un environnement propice à un investissement sûr et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cheilly-lès-Maranges
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Cheilly-lès-Maranges ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cheilly-lès-Maranges est d’environ 1 407 €, avec des variations selon l’emplacement et l’état du bien, allant de 1 263 € à 2 465 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues à Cheilly-lès-Maranges ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues, il est conseillé de consulter les données des transactions immobilières récentes et de bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier local qui maîtrise le marché de Cheilly-lès-Maranges.
Quels types de logements sont majoritaires à Cheilly-lès-Maranges ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cela fait de la commune un lieu privilégié pour les acquéreurs cherchant un logement spacieux et indépendant.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors de l’achat ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Il vous informe sur les travaux éventuels à prévoir pour réduire les coûts énergétiques et améliorer le confort. Depuis 2023, certains logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui renforce l’importance d’un bon classement.
Peut-on acheter un terrain à Cheilly-lès-Maranges ?
Oui, l’achat de terrains est possible, notamment dans un secteur rural et viticole comme Cheilly-lès-Maranges. Le prix et la disponibilité varient selon l’emplacement, il est donc conseillé de consulter un professionnel pour une estimation précise.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Cheilly-lès-Maranges ?
La commune dispose d’une gare locale accessible rapidement à pied ou en voiture. Bien que les aéroports et métros soient éloignés, la gare facilite l’accès aux villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements quotidiens.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Cheilly-lès-Maranges ?
Choisir une agence avec une vraie expertise locale est primordial. Elle saura estimer votre bien au juste prix, vous conseiller sur les pièces à fournir, et accompagner votre projet de la visite à la signature finale. Une agence locale assure une diffusion efficace de l’annonce et un suivi personnalisé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cheilly-lès-Maranges ? 🚀
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