Prix au m2 Mercurey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mercurey
À Mercurey, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 637 €, avec un prix minimum constaté à 985 € et un maximum atteignant 2 364 €. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, que ce soit en termes d’emplacement, de taille ou de prestations.
Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus accessible, à 1 285 €, avec un prix plancher à 771 € et un plafond à 1 864 €. Ces chiffres offrent une base solide pour évaluer votre projet immobilier, que vous cherchiez à investir dans une maison familiale ou un appartement plus compact.
Cette répartition des prix au m² permet d’orienter votre budget en fonction de la typologie de logement choisie, tout en tenant compte du contexte local spécifique à Mercurey.
Introduction à Mercurey : Un cadre de vie entre patrimoine et dynamisme 🌿🏰
Située au cœur d’une région riche en histoire et en traditions, la commune de Mercurey se distingue par son patrimoine viticole réputé et son charme authentique. Cette ville, profondément marquée par son passé viticole, conserve des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique. En effet, les paysages de vignes et les crus renommés contribuent à son attractivité, tout en offrant un cadre de vie apaisant et naturel.
Avec une population de 1 224 habitants et un âge moyen de 44,46 ans, Mercurey présente une communauté stable et équilibrée. Cette démographie favorise un environnement convivial où les infrastructures locales s’adaptent aux besoins des résidents, qu’ils soient jeunes familles ou seniors.
Le cadre de vie à Mercurey est caractérisé par un équilibre entre ruralité et accessibilité. La ville propose un environnement calme, agrémenté de deux équipements sportifs, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par an et 200 heures de soleil annuel, contribue à un mode de vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Mercurey dispose d’une école primaire publique située à seulement 317 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des plus jeunes à l’enseignement. Pour le secondaire, bien que la commune ne compte pas de collège ni lycée directement sur place, plusieurs établissements se trouvent dans les environs, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Pour les études supérieures, l’université Cifa Jean Lameloise est à environ 1 316 secondes à pied, soit 3 minutes en voiture, offrant une opportunité d’éducation supérieure à proximité.
En termes de santé, bien que Mercurey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres médicaux, comme la Clinique Val Dracy ou le Centre Orthopédique Médico Chirurgical, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité aux habitants.
Le transport depuis Mercurey reste principalement routier, avec plusieurs gares proches, telles que la Gare de Fontaines - Mercurey, accessible en environ 10 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, ce qui confère à Mercurey une atmosphère tranquille, tout en restant connectée aux grands axes régionaux.
Le logement à Mercurey est majoritairement constitué de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. La majorité des habitants sont propriétaires (65,6 %), ce qui souligne un ancrage durable dans la commune. Les résidences principales comptent pour 82,6 %, tandis que les résidences secondaires s’élèvent à 9,9 %, indiquant un intérêt pour la région comme lieu de villégiature ou d’investissement.
Sur le plan économique, Mercurey affiche un taux de chômage maîtrisé à 5,9 % et une population active de 75,9 %, traduisant un tissu économique dynamique malgré la taille modeste de la commune. Ce contexte favorise un environnement propice à l’investissement immobilier et à la stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mercurey ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mercurey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mercurey est de 1 637 €, avec un minimum à 985 € et un maximum pouvant atteindre 2 364 €. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement et des caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Mercurey ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 285 € par m², avec des prix allant de 771 € à 1 864 €. Ces tarifs offrent un éventail adapté à différents budgets et projets immobiliers.
Comment est le cadre de vie à Mercurey pour une famille ?
Mercurey offre un cadre de vie agréable, avec une école primaire proche du centre, des équipements sportifs, un climat doux et une communauté stable. La proximité des établissements secondaires et des infrastructures médicales dans les communes voisines facilite la vie quotidienne des familles.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour un achat immobilier à Mercurey ?
Selon votre situation, vous pouvez envisager un prêt immobilier classique, un prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt accession sociale (PAS) si vous êtes éligible. La meilleure option dépendra de vos revenus, de votre projet et du type de bien visé.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Mercurey ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale est la solution la plus fiable. Une étude personnalisée tenant compte de la localisation, des caractéristiques du bien et du marché permet d’obtenir une estimation juste du prix au m².
Quels sont les avantages d'investir dans l'immobilier à Mercurey ?
Investir à Mercurey, c’est bénéficier d’un marché stable avec une majorité de maisons, un cadre de vie agréable, une faible mobilité résidentielle, et une économie locale active. Son patrimoine viticole renommé ajoute une valeur culturelle et touristique à la commune.
Quels sont les transports disponibles à Mercurey ?
Mercurey est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux villes voisines. Les aéroports les plus proches sont à une distance importante, ce qui garantit un environnement calme pour les résidents.
Comment rester informé des nouvelles annonces immobilières à Mercurey ?
Vous pouvez vous inscrire aux alertes personnalisées auprès de votre agence locale pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
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