Prix au m² Saint-Loup-de-Varennes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Loup-de-Varennes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 1441 € par m², avec des variations notables allant d’un minimum de 777 € à un maximum de 1975 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis ou encore leur surface.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, situé autour de 1579 € par m². Les prix oscillent entre 858 € et 2175 € par mètre carré, ce qui reflète un marché où les appartements peuvent offrir une valeur intéressante selon leur typologie et leur situation dans la ville.
Ces chiffres sont à considérer comme des repères fiables pour toute personne souhaitant acheter ou estimer un bien immobilier à Saint-Loup-de-Varennes. Ils permettent de mieux comprendre la fourchette de prix juste sur ce secteur, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction à Saint-Loup-de-Varennes : un cadre de vie alliant authenticité et modernité 🌳
Saint-Loup-de-Varennes est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. Cette ville porte les marques d’un passé important, notamment lié à l’histoire industrielle et culturelle de la région. Son identité s’appuie sur un équilibre entre tradition et qualité de vie contemporaine, offrant ainsi un environnement agréable aux habitants.
Avec une population d’environ 1226 habitants et un âge moyen de 42,37 ans, Saint-Loup-de-Varennes se présente comme une ville où la vie locale est à la fois dynamique et paisible. Cette démographie équilibrée favorise un tissu social convivial et une ambiance propice aux familles comme aux actifs.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement calme, une nature préservée et une proximité avec des infrastructures essentielles. La ville compte notamment une école maternelle, l’École Primaire Privée l'Autre École située à environ 1750 secondes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 30 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, même si aucun collège ou lycée ne se situe directement dans la commune, plusieurs établissements sont facilement accessibles, notamment le Collège Louis Pasteur à environ 429 secondes en voiture et le Lycée Pontus de Tyard à 513 secondes en voiture. De plus, des universités et centres de formation supérieurs tels que le Centre régional associé au Cnam sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la continuité éducative.
Côté santé, même si Saint-Loup-de-Varennes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé de Sevrey et l’Unité de Dialyse de Chalon Saint Remy.
La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports. Bien que ne possédant pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est proche de plusieurs gares, notamment la Gare de Chalon-sur-Saône, accessible en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.
Sur le plan environnemental, Saint-Loup-de-Varennes offre un cadre naturel agréable, avec un climat doux marqué par environ 184 mm de pluie par an et 211 heures d’ensoleillement annuelles. Deux équipements sportifs complètent les infrastructures locales, permettant aux habitants de profiter d’activités de plein air et de loisirs sportifs.
La répartition du logement y est très majoritairement constituée de maisons, qui représentent 92 % des habitations, tandis que les appartements ne forment que 8 %. Cette prédominance de maisons souligne un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,3 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec une large majorité de résidences principales (95,3 %).
Enfin, sur le plan économique, la population active représente environ 73 % des habitants et le taux de chômage est contenu à 6 %, signe d’un territoire qui reste attractif pour l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup-de-Varennes
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Loup-de-Varennes ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Loup-de-Varennes est d’environ 1441 € par m², avec des variations entre 777 € et 1975 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 1579 €, avec une fourchette allant de 858 € à 2175 €, ce qui permet de cibler des biens adaptés à différents budgets.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Loup-de-Varennes ?
Outre le type de bien, l’état général, la superficie et la localisation sont essentiels. La proximité des écoles, des transports et des commerces joue aussi un rôle important dans la valorisation immobilière.
Quelles conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Saint-Loup-de-Varennes ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un bien avant la vente du précédent. Il s’adresse aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un dossier bancaire sain.
Comment évaluer précisément le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Loup-de-Varennes ?
Il faut prendre en compte la surface, le nombre de pièces, la qualité du logement, ainsi que l’environnement immédiat. Utiliser un estimateur immobilier en ligne couplé à un accompagnement personnalisé vous garantit une estimation au plus juste.
Quels atouts spécifiques offre Saint-Loup-de-Varennes pour un investisseur ou un acheteur ?
Sa forte proportion de maisons, son cadre naturel calme, la proximité des écoles et des infrastructures médicales, ainsi que son accès facile aux gares et aux villes voisines en font un lieu idéal pour un investissement durable.
Quelle importance la norme RT 2020 a-t-elle pour un achat immobilier dans l’ancien à Saint-Loup-de-Varennes ?
Bien que la norme RT 2020 s’applique principalement au neuf, elle influence les rénovations des logements anciens pour améliorer leur performance énergétique, ce qui valorise les biens sur le marché.
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