Prix au m2 Sassenay : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sassenay
À Sassenay, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui permettent de se positionner avec clarté dans votre projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1 509 €, avec des extrêmes allant de 613 € à 2 281 € le mètre carré, selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres, entre maisons plus anciennes et demeures récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix au mètre carré moyen atteint 1 733 €, avec un prix plancher à 972 € et un plafond à 2 705 € le m². Ces chiffres soulignent une certaine attractivité pour les biens collectifs, même si ceux-ci représentent seulement 5 % du parc immobilier local.
Cette variation de prix traduit la réalité du marché à Sassenay, où 95 % des logements sont des maisons, généralement recherchées par les acquéreurs à la recherche d’un cadre calme et spacieux. Le taux de propriétaires est élevé à 86,2 %, ce qui indique une forte stabilité résidentielle, renforcée par une proportion de résidences principales qui atteint 92,8 %. Le taux de locataires, plus modéré, est à 12,6 %, signe d’un marché où l’achat prime.
Introduction à Sassenay : un cadre de vie au cœur de la Bourgogne 🌳
Sassenay est une commune qui tire son identité d’un riche patrimoine local et d’une histoire qui s’inscrit dans la tradition bourguignonne. Avec ses 1 601 habitants, la ville présente un profil démographique équilibré, où l’âge moyen de 43,86 ans reflète une population active et souvent installée durablement, propice à un environnement familial et paisible.
Le cadre de vie à Sassenay est caractérisé par une ambiance villageoise, proche de la nature tout en restant accessible aux commodités des villes voisines. La ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais elle bénéficie de la proximité d’établissements médicaux situés à quelques minutes en voiture, tels que le Had Nord Saône-et-Loire (490 secondes en voiture) et l’Hôpital Privé Sainte Marie (755 secondes en voiture). Ce maillage médical assure un suivi de santé de qualité à ses habitants.
En matière d’éducation, Sassenay propose deux écoles maternelles : l’école maternelle Madeleine Miconnet se trouve à environ 48 minutes à pied du centre-ville, ou 6 minutes en voiture, tandis que l’école maternelle Anne Frank et l’école primaire Pierre Vaux sont situées à environ 11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, même si aucun n’est implanté directement à Sassenay, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le collège Jacques Prévert ou le lycée Hilaire de Chardonnet, permettant ainsi aux familles de bénéficier d’un enseignement complet à proximité.
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais elle est desservie par des gares proches, notamment la gare de Chalon-sur-Saône à 903 secondes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. Ce réseau de transport, bien que limité, offre une bonne accessibilité pour les habitants et les visiteurs.
Sassenay bénéficie également de deux équipements sportifs, soutenant une vie locale dynamique et des activités de plein air, dans un climat tempéré où les précipitations moyennes atteignent 249 mm par mois, idéal pour profiter des espaces naturels sans excès.
Sur le plan économique, la population active représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,5 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans la moyenne des communes rurales de la région.
Les quartiers les plus demandés à Sassenay 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers à Sassenay qui puissent être listés. La commune étant de taille modeste, l’offre immobilière et la demande se concentrent plutôt sur l’ensemble du territoire communal sans distinction claire de secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sassenay ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sassenay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sassenay est de 1 509 €, avec des variations entre 613 € et 2 281 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Sassenay ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 1 733 €, avec un minimum à 972 € et un maximum à 2 705 €, bien que les appartements soient rares dans la commune.
Comment se déplacer depuis Sassenay ?
Sassenay est accessible via la gare de Chalon-sur-Saône à moins de 15 minutes en voiture. Aucun aéroport ni métro ne sont présents à proximité immédiate, mais les transports routiers facilitent les connexions.
Quelles écoles sont disponibles à Sassenay ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et une école primaire. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Sassenay ?
Pour rester informé des fluctuations du marché immobilier local, il est recommandé de consulter régulièrement les ressources officielles ou de faire appel à un conseiller en immobilier qui connaît bien la région.
Quels sont les critères pour bénéficier d’un prêt conventionné dans la région ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et peut financer l’achat d’une résidence principale à Sassenay. Il offre des taux plafonnés et peut être combiné avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour vendre ou acheter à Sassenay ?
Un conseiller immobilier apporte une expertise locale, facilite la constitution du dossier, suit les évolutions juridiques et réglementaires, et garantit une transaction sécurisée et au juste prix.
Prenez contact avec notre agence à Sassenay pour concrétiser votre projet immobilier 📞
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