Prix au m² Charrecey : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Charrecey
À Charrecey, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 464 €, avec un prix minimum constaté à 581 € et un maximum pouvant atteindre 2 409 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons, de l’ancien plus simple aux biens rénovés ou mieux situés.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 740 €. Le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 869 € dans certains cas, tandis qu’il grimpe jusqu’à 2 988 € pour des logements offrant des prestations supérieures ou situés dans des emplacements particulièrement recherchés. Ce constat illustre une demande plus ciblée, souvent portée par des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un bien plus compact.
La répartition du logement à Charrecey est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 95 % du parc, contre seulement 5 % d’appartements. Cette prédominance se traduit par une forte proportion de propriétaires (92,4 %) et un faible taux de locataires (6,9 %), ce qui est un indicateur d’un marché immobilier stable et plutôt familial. Aussi, 80 % des logements sont des résidences principales, signe que Charrecey est une ville où les habitants s’installent durablement.
Introduction sur la Charrecey : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Charrecey est une commune qui séduit par son authenticité et sa tranquillité. Avec une population d’environ 330 habitants et un âge moyen de 42,86 ans, elle offre un équilibre entre vie de village et confort moderne, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités.
Son histoire et son patrimoine sont des atouts majeurs qui façonnent son identité. Charrecey bénéficie d’un charme rural avec des bâtiments typiques et un environnement préservé, témoignant d’un riche passé local. Ce cadre valorise l’investissement immobilier, en particulier pour les acquéreurs sensibles à un environnement calme et chargé d’authenticité.
En matière d’éducation, Charrecey dispose d’une école primaire unique, l’École primaire Pierre Ferrier, située à seulement 213 secondes à pied du centre-ville ou 40 secondes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se situent en dehors de la commune, avec des établissements accessibles en voiture en 10 à 20 minutes environ, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Concernant la santé, même si Charrecey ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales sont situées à proximité, comme le Centre Orthopédique Médico Chirurgical, la Clinique Val Dracy et l’Hôpital Local de Chagny, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Les transports en commun sont limités dans la commune même, sans aéroports, gares, métros ou tramways directs. Toutefois, les gares les plus proches, telles que celle de Saint-Léger-sur-Dheune ou Cheilly-lès-Maranges, restent accessibles en voiture et permettent de rejoindre rapidement les grandes villes de la région. Cette situation favorise un mode de vie calme, tout en restant connecté pour les déplacements professionnels ou loisirs.
L’environnement naturel de Charrecey est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année, propice aux activités de plein air malgré l’absence de parcs ou équipements sportifs municipaux.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage de 5 % et une population active importante de 74,9 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable et encourageante pour un investissement immobilier. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons reflètent un tissu social plutôt ancré et familial.
Enfin, Charrecey se distingue par sa qualité de vie, appréciée pour son calme, son patrimoine et son cadre naturel, ce qui en fait une commune attractive pour les acheteurs souhaitant allier tranquillité et proximité avec des infrastructures de qualité.
Les quartiers les plus demandés à Charrecey 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a pu être identifié comme particulièrement demandé à Charrecey. Cette absence reflète la nature de la commune qui est de petite taille et homogène, sans subdivisions urbaines marquées. L’ensemble de la ville se caractérise par une forte proportion de maisons individuelles, ce qui correspond aux attentes des acheteurs cherchant un cadre de vie paisible et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charrecey ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Charrecey ?
Le prix moyen pour une maison à Charrecey est d’environ 1 464 € par m², avec une variation allant de 581 € à 2 409 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Charrecey, vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’estimation fiables et adaptés au marché local.
Comment accélérer la vente d'une maison à Charrecey ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts améliore l’attractivité et facilite la vente.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien à Charrecey ?
Au-delà de la localisation, il faut prendre en compte la superficie, l’état général, les prestations et les rénovations éventuelles, ainsi que la dynamique du marché immobilier local.
Existe-t-il des écoles à Charrecey ?
Charrecey dispose d’une école primaire à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans des communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les transports disponibles à Charrecey ?
La commune ne dispose pas de gare ni d’aéroport, mais les gares les plus proches sont accessibles en voiture, permettant une bonne connexion vers les villes environnantes.
Est-il intéressant d’investir à Charrecey ?
Le marché immobilier y est stable avec une forte proportion de maisons et de propriétaires. Le cadre de vie, l’histoire locale et la proximité des services en font un lieu juste pour un investissement résidentiel.
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