Prix au m2 Rully : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rully, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc immobilier local. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 731 €, avec des extrêmes allant de 693 € à 3 176 € selon l’emplacement précis, l’état et les prestations proposées. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, permettant à chaque acheteur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 796 €, avec un prix minimum de 1 092 € et un maximum qui peut atteindre 2 837 €. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du marché local, ils constituent une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou un investissement locatif dans la commune.
La répartition du logement à Rully est très majoritairement orientée vers la maison (92 %), tandis que les appartements ne représentent que 8 % du parc. Cette particularité influence naturellement les prix et le type d’acheteurs attirés par la commune.
Introduction à Rully : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌿🏰
Rully est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à son identité unique. Avec ses 1 581 habitants et un âge moyen de 43,73 ans, elle offre un cadre de vie paisible adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs recherchant la tranquillité à proximité des commodités.
Le patrimoine historique de Rully, avec ses constructions traditionnelles et ses paysages viticoles typiques de la région, attire ceux qui souhaitent s’installer dans une ville à l’âme authentique et chaleureuse. Ce charme s’accompagne d’une vie locale dynamique grâce à une population engagée et un environnement naturel préservé.
Concernant l’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible en moins de 17 minutes à pied depuis le centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires dans un rayon de 10 à 40 minutes en voiture. Pour le collège ou le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, à environ 5 à 15 minutes en voiture, ce qui garantit un accès facilité pour les familles avec enfants.
Sur le plan de la santé, bien que Rully ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité comme l’Hôpital Local de Chagny sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, assurant un bon niveau de service médical pour les habitants.
En termes de transport, la commune est desservie par une gare locale, située à seulement 14 minutes à pied du centre, facilitant les déplacements vers les zones plus urbaines. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture en moins d'une heure, ce qui n’entrave pas la qualité de vie au quotidien.
L’environnement à Rully est particulièrement attrayant grâce à ses deux parcs et jardins ainsi que ses deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif en harmonie avec la nature. Le climat est doux, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
La ville se distingue également par une forte proportion de propriétaires (81,6 %) et un taux de locataires modéré (16,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciée. La majorité des logements (84,2 %) sont des résidences principales, confirmant l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Le taux de chômage à Rully est contenu à 5 %, avec une population active représentant 79,1 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local solide et d’opportunités d’emploi satisfaisantes.
Les quartiers les plus demandés à Rully
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou spécifiques de quartiers à Rully répertoriés comme particulièrement demandés. Cependant, on constate que les zones proches du centre-ville et autour de la gare de Rully, située à seulement 14 minutes à pied, sont prisées pour leur accessibilité et la proximité des commodités. Ces secteurs bénéficient d’un attrait certain, notamment pour les familles et les actifs recherchant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rully
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rully ?
Le prix moyen pour une maison à Rully est de 1 731 € le mètre carré, avec des variations entre 693 € et 3 176 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur d’une maison ancienne à Rully ?
Pour estimer une maison ancienne, il est essentiel de considérer l’état général du bien, la superficie, l’emplacement, ainsi que les ventes récentes de biens similaires à Rully. L’intervention d’un conseiller immobilier local peut aussi vous aider à affiner cette estimation.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison avec plusieurs pièces à Rully ?
Le nombre de pièces, l’agencement, l’exposition, ainsi que la qualité de la rénovation sont des éléments clés qui influencent la valeur. Pensez aussi à l’accessibilité aux écoles, transports et services de santé.
Comment évolue le marché immobilier à Rully ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons, un taux de propriétaires élevé et un taux de chômage modéré. L’environnement agréable et les infrastructures proches encouragent une demande constante.
Est-il intéressant d’investir à Rully pour une résidence principale ou locative ?
Rully offre un cadre de vie calme avec bonnes infrastructures scolaires et médicales, ce qui est attractif pour une résidence principale. La faible proportion d’appartements peut limiter l’offre locative, mais la proximité des gares facilite l’investissement.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Rully ?
Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne gratuit ou solliciter l’accompagnement d’un conseiller immobilier local qui prendra en compte les spécificités du marché et de votre bien.
Quelles sont les options de financement pour acheter à Rully ?
Les prêts conventionnés et les prêts hypothécaires sont des solutions adaptées à différents profils d’acheteurs. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options selon votre situation.
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