Prix au m2 Labergement-lès-Seurre : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Labergement-lès-Seurre, le marché immobilier présente des tarifs justes et représentatifs de la qualité de vie dans cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 328 €, avec un minimum constaté à 669 € et un maximum pouvant atteindre 1 690 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover aux habitations plus récentes et mieux équipées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, situé à 2 135 €, avec des extrêmes allant de 1 589 € à 3 187 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire illustre une demande plus soutenue pour les logements en appartement, souvent plus compacts et adaptés à une population active ou à la recherche d’un cadre de vie pratique.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat ou investissement à Labergement-lès-Seurre, en tenant compte de la typologie du bien et de ses caractéristiques spécifiques.
Introduction à Labergement-lès-Seurre : Un cadre de vie alliant authenticité et praticité 🌿
Labergement-lès-Seurre est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village offre un décor typique de la Bourgogne, où l’architecture traditionnelle se mêle harmonieusement à la nature environnante, créant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 1 007 habitants et un âge moyen de 45,29 ans, Labergement-lès-Seurre attire une population mixte, alliant familles, actifs et seniors, tous profitant d’un environnement calme et convivial. Cette démographie favorise un tissu social dynamique et un marché immobilier stable.
La ville dispose d’infrastructures éducatives adaptées, avec notamment une école maternelle publique située à seulement 129 secondes à pied du centre-ville, offrant un accès rapide et sécurisé aux familles. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas présents directement sur la commune, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un bon maillage éducatif à proximité.
Côté santé, Labergement-lès-Seurre ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais bénéficie de la proximité du Centre Hospitalier Seurre, à environ 7 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements hospitaliers à Beaune et Nuits-Saint-Georges, accessibles en 20 à 25 minutes. Cette proximité assure aux habitants un accès rapide aux soins.
Les transports se caractérisent par l’absence directe d’aéroports ou de gares dans la commune, mais la gare de Seurre est accessible en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les axes régionaux. Cela renforce l'attractivité de Labergement-lès-Seurre pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant connectés.
Sur le plan environnemental, la commune offre un cadre de vie agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 160 mm de pluie par an et 200 heures de soleil annuelles. Deux équipements sportifs viennent compléter les infrastructures locales, encourageant une vie active et saine.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements (3 %). Le taux de propriétaires est élevé à 88,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent environ 10 %. La majorité des résidences sont des résidences principales à hauteur de 87,5 %, reflet d’une population bien ancrée dans le territoire.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 5,7 % et une population active de 76,2 %, témoignant d’un marché de l’emploi local dynamique, même si les revenus moyens mensuels ne sont pas précisés. L’économie locale, alliée à la qualité de vie, fait de Labergement-lès-Seurre un lieu où il fait bon investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labergement-lès-Seurre 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Labergement-lès-Seurre ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Labergement-lès-Seurre, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui analyse le marché en fonction des transactions récentes, des caractéristiques du bien et de son emplacement. L’estimateur immobilier de Square Habitat est également un outil fiable pour affiner cette estimation.
Quels sont les critères qui influencent le prix des maisons à Labergement-lès-Seurre ?
Le prix des maisons dépend principalement de la surface, de l’état général du bien, de son emplacement précis dans la commune et des prestations proposées (terrain, nombre de pièces, aménagements). La proximité des écoles, des commerces et des axes de transport joue aussi un rôle important.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Labergement-lès-Seurre ?
L’estimation se base sur une étude comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune et ses environs. Il faut également considérer la surface du terrain, le potentiel de construction, et les spécificités techniques. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une évaluation juste et adaptée.
Quelle est la meilleure période pour acheter un bien immobilier à Labergement-lès-Seurre ?
Le marché immobilier est souvent plus actif au printemps et en début d’automne, périodes où l’offre est plus importante. Cependant, la stabilité du marché local permet aussi de réaliser de bonnes affaires tout au long de l’année, surtout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Labergement-lès-Seurre ?
La souscription à une assurance habitation se fait en fonction du type de logement, de sa valeur et de vos besoins en protection. Après avoir choisi le contrat adapté, vous fournissez les informations précises sur le bien (surface, nombre de pièces, localisation). Pour un accompagnement sur mesure, les conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers les solutions les plus adaptées.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Labergement-lès-Seurre ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, la gare de Seurre, accessible en moins de 8 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grandes villes. Les routes bien entretenues facilitent aussi les déplacements en voiture, ce qui est un atout pour les habitants.
Comment accélérer la vente d’une maison à Labergement-lès-Seurre ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser le bien via des photos de qualité, éventuellement une visite virtuelle, et de soigner la présentation intérieure (home staging). Faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché permet aussi de cibler les bons acquéreurs et d’optimiser la transaction.
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