Prix au m2 Chivres : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chivres
À Chivres, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 291 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 687 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 360 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est de 1 176 €, avec un plancher autour de 512 € et un plafond à 1 600 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché stable, où l’acquisition d’un appartement reste un investissement accessible et cohérent avec les tendances locales.
La répartition des logements à Chivres est majoritairement tournée vers la maison individuelle, qui représente 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % pour les appartements. Ce profil immobilier souligne la prédominance d’un cadre de vie plutôt rural ou semi-rural, privilégiant l’espace et la tranquillité.
Introduction à Chivres : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Chivres est une commune qui se distingue par son patrimoine historique authentique, façonné au fil des siècles. Son identité est marquée par des éléments culturels et architecturaux qui témoignent de son passé, offrant aux résidents un cadre de vie chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 275 habitants et un âge moyen de 45,13 ans, Chivres présente un profil démographique équilibré, idéal pour ceux qui recherchent une communauté à taille humaine, conviviale et dynamique. Cette taille permet de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une vie locale animée.
Le cadre général de Chivres est caractérisé par une atmosphère paisible, avec un environnement naturel préservé. Le climat y est tempéré, avec environ 160 mm de précipitations par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un quotidien agréable et lumineux.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, elle est bien desservie par plusieurs établissements accessibles en voiture ou à pied dans les environs. Les écoles élémentaires publiques sont situées entre 276 et 4440 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et structures d’enseignement supérieur sont également à une distance raisonnable, garantissant un accès correct à l’éducation pour les familles résidentes.
Du côté de la santé, Chivres ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais les infrastructures hospitalières les plus proches sont facilement accessibles en voiture. Le Centre Hospitalier Seurre se trouve à environ 533 secondes en voiture, tandis que les Hospices Civils de Beaune et le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges sont également à une distance raisonnable.
Pour les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway, mais bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares régionales, notamment la Gare de Seurre à 546 secondes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes tout en conservant un cadre de vie calme et peu urbanisé.
Économiquement, la population active représente environ 75,3 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,2 %. La très forte majorité des logements est occupée par des propriétaires (93,3 %), ce qui traduit un ancrage solide des habitants dans leur commune. La part des résidences principales est de 84,4 %, soulignant l’importance d’un habitat stable et pérenne.
Quartiers les plus demandés à Chivres 🏘️
À ce jour, aucun nom officiel de quartier de Chivres ne ressort comme particulièrement demandé selon les données disponibles. La commune, de faible taille et essentiellement résidentielle, ne présente pas de zonage urbain marqué par des quartiers distincts. L’essentiel de la demande immobilière se concentre donc sur le territoire communal dans son ensemble, attirant principalement pour son cadre calme et son habitat majoritairement constitué de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chivres ❓🏠
Quels sont les prix au m² pour acheter une maison à Chivres ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chivres est d’environ 1 291 €, avec des variations entre 687 € et 2 360 € selon le secteur et les prestations du bien.
Le prix au m² pour un appartement est-il intéressant à Chivres ?
Oui, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 176 €, avec un minimum à 512 € et un maximum à 1 600 €, ce qui reflète une offre limitée mais accessible.
Quels critères influencent le prix au m² à Chivres ?
Le prix est impacté par la typologie du bien, son état, son emplacement précis et la proximité des commodités, ainsi que par l’évolution générale du marché immobilier local.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Chivres ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles élémentaires, collèges, lycées et centres d’éducation sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Comment se déplacer facilement à Chivres ?
Chivres est desservie par plusieurs gares proches comme celle de Seurre, facilitant l’accès aux grandes villes. En revanche, la commune ne dispose pas de transports en commun urbains ou aéroports à proximité immédiate.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Chivres ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du quartier et du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chivres ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France, avec une bonne stabilité financière, un taux d’endettement maîtrisé et, selon les cas, la possibilité de bénéficier de prêts aidés comme le prêt conventionné.
Comment vendre rapidement une maison à Chivres ?
Mettre en valeur votre bien par des photos de qualité, un descriptif clair et faire appel à un conseiller immobilier local peut accélérer la vente en ciblant les bons acquéreurs.
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