Prix au m2 Lanthes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Lanthes présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 437 €, avec un prix minimum observé à 641 € et un maximum pouvant atteindre 2 354 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 595 €, avec des extrêmes allant de 1 072 € à 2 384 €. Cette variation témoigne d’un marché où les appartements restent rares et donc plus valorisés au mètre carré en comparaison des maisons.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien ou envisager une vente ou un achat à Lanthes. Comprendre le prix au m² moyen, mais aussi les extrêmes, permet d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier local.
Introduction à la Lanthes : un cadre de vie serein et authentique 🌿
Lanthes est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité ancrée dans la tradition. Son histoire imprègne son paysage, avec des lieux et monuments qui témoignent de son passé, offrant un charme certain à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de seulement 255 habitants et un âge moyen de 39,15 ans, Lanthes propose un cadre de vie tranquille et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation des grandes villes. La majorité des résidents sont propriétaires (91,9 %), ce qui souligne une stabilité forte et un attachement à leur logement. La part importante de résidences principales (89,8 %) renforce cette impression de village où la vie locale est animée par des habitants investis.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec des distances raisonnables en voiture. Par exemple, l’École Maternelle Cité Verte est à environ 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que des collèges comme le Collège Dinet se trouvent à moins de 6 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Lanthes, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier de Seurre à environ 6 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports restent un point fort avec une gare à Seurre à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles, bien que situés à une distance plus importante, offrant des options pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement à Lanthes se caractérise par un climat doux avec environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, créant un cadre agréable pour la vie en extérieur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son environnement naturel invite à la détente et aux activités de plein air.
Lanthes séduit par sa qualité de vie paisible, son ancrage historique et la proximité avec des infrastructures essentielles, faisant d’elle une option intéressante pour l’achat immobilier, notamment pour les familles et les personnes recherchant un lieu de vie calme et authentique.
Les quartiers les plus demandés à Lanthes 📍
La commune de Lanthes étant de petite taille et ne disposant pas officiellement de quartiers distincts répertoriés dans les données disponibles, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers spécifiques. Cette absence d’informations fiables nous empêche de définir une liste précise des secteurs les plus prisés. Toutefois, la forte proportion de maisons (99 %) et le taux élevé de propriétaires (91,9 %) indiquent un marché surtout résidentiel, orienté vers des biens individuels dans des zones calmes.
Répartition du logement et dynamique économique
La très grande majorité des logements à Lanthes sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un profil résidentiel traditionnel, avec peu d’appartements (1 %). Le taux de locataires est faible (5,1 %), ce qui renforce l’idée d’une population principalement propriétaire et stable.
Sur le plan économique, la population active représente 81,7 %, un chiffre qui souligne une présence active sur le marché du travail local ou dans les environs. Le taux de chômage est de 7,1 %, ce qui reste raisonnable dans le contexte national actuel. Malheureusement, le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, mais ces données combinées donnent une image d’une commune avec une économie locale dynamique et un marché immobilier accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lanthes ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lanthes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lanthes est de 1 437 €, avec des prix pouvant varier entre 641 € et 2 354 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lanthes ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Vous pouvez aussi vous appuyer sur l’expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Lanthes ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est autour de 1 595 €, avec des extrêmes allant de 1 072 € à 2 384 €. Ces biens sont peu nombreux dans la commune.
Quelles sont les écoles accessibles depuis Lanthes ?
Bien que Lanthes ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés entre 5 et 30 minutes en voiture.
Quels moyens de transport desservent Lanthes ?
La gare la plus proche est celle de Seurre, accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs aéroports régionaux sont aussi disponibles, bien que plus éloignés.
Comment faire estimer mon bien immobilier à Lanthes ?
Faire appel à un conseiller immobilier spécialisé dans la région vous permettra d’obtenir une estimation juste et adaptée à la réalité du marché local, en tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre bien et de son environnement.
Quelles sont les perspectives de vente pour une maison à Lanthes ?
Avec une majorité de maisons et un marché stable, les biens sont généralement recherchés par des acquéreurs cherchant un cadre calme. La connaissance des prix au m² vous aidera à positionner votre bien de façon compétitive.
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