Prix au m² Saint-Jean-de-Losne : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Losne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1211 €, avec des variations allant d’un prix mini à 673 € jusqu’à un prix maxi pouvant atteindre 1623 €. Ces écarts traduisent les spécificités des biens, de leur état à leur localisation précise dans la ville.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 951 €. Là aussi, la fourchette de prix varie entre 530 € au mètre carré pour les biens les plus abordables et 1281 € pour les logements les plus recherchés. Cette différence permet d’envisager diverses opportunités d’achat selon votre budget et vos attentes.
Ces valeurs au m² offrent une base solide pour estimer le prix de vente ou d’achat à Saint-Jean-de-Losne, tout en tenant compte des caractéristiques propres à chaque type de bien.
Introduction à Saint-Jean-de-Losne : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏘️
Saint-Jean-de-Losne est une ville au patrimoine historique notable, marquée par son rôle traditionnel de port fluvial sur la Saône, un élément qui a façonné son identité au fil des siècles. Ce passé riche apporte aujourd’hui un charme authentique à la ville, attirant résidents et visiteurs.
Avec une population d’environ 1020 habitants et un âge moyen situé à 47,85 ans, Saint-Jean-de-Losne offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La démographie stable favorise une vie communautaire agréable, avec des infrastructures adaptées.
La ville dispose d’établissements scolaires adaptés aux jeunes familles : on compte une école maternelle proche du centre-ville (accessible en environ 155 secondes à pied ou 60 secondes en voiture) ainsi qu’une école primaire publique à moins de 13 minutes en voiture. Bien que Saint-Jean-de-Losne ne possède pas de collèges, lycées ni universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant la continuité des études pour les jeunes.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la ville, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon proche, notamment le Centre Hospitalier Seurre à environ 18 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture médicale.
La mobilité est facilitée par la présence de la Gare de Saint-Jean-de-Losne, située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, permettant un accès rapide aux villes voisines et à la région. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, offrant des connexions vers des destinations plus lointaines.
En termes d’environnement, la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs, mais elle propose 4 équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local est relativement doux, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 160 mm et environ 200 heures de soleil par an, offrant ainsi un cadre agréable pour vivre toute l’année.
La répartition du parc immobilier montre une prédominance des appartements, qui représentent 71 % des logements, contre 29 % de maisons. La majorité des habitants sont locataires (58,6 %), tandis que les propriétaires représentent 39,5 %. Les résidences principales constituent une large part du parc avec 81,5 %, ce qui souligne l’ancrage des habitants dans la ville.
Sur le plan économique, Saint-Jean-de-Losne fait face à un taux de chômage assez élevé, à 14,5 %, avec une population active de 66,7 %. Ces chiffres reflètent la nécessité d’un dynamisme économique local et d’opportunités d’emploi, mais la ville bénéficie d’une qualité de vie propice à l’investissement immobilier et à la stabilité familiale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Losne ❓🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jean-de-Losne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jean-de-Losne est d’environ 1211 €, avec des prix pouvant varier de 673 € à 1623 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette ville ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 951 €, avec une fourchette allant de 530 € à 1281 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Jean-de-Losne ?
Le marché est marqué par une majorité de logements en appartements (71 %) et une forte proportion de locataires (58,6 %). Cela peut influencer la demande et la valeur des biens, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre mandat de vente à un conseiller spécialisé qui réalisera une estimation précise à partir d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local. Un suivi personnalisé et des garanties spécifiques peuvent rassurer l’acheteur et faciliter la transaction.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans une vente ?
Le DPE est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique (A ou B) valorise votre bien et attire plus d’acheteurs, tandis qu’un mauvais classement peut nécessiter des travaux avant la vente ou la location.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous assure une veille sur la législation et les diagnostics obligatoires, vous évitant des erreurs ou retards dans la transaction.
Quels sont les critères à considérer pour un investissement locatif à Saint-Jean-de-Losne ?
Outre le prix au mètre carré, il faut prendre en compte la proportion de locataires, la demande locative, la qualité du bien, et la proximité des commodités. Le taux de chômage élevé peut influencer le rendement et la gestion locative.
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