Prix au m2 Trugny : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Trugny
À Trugny, le marché immobilier présente des écarts de prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 325 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 542 € à un prix maximum de 2 557 €. Cette amplitude illustre la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’emplacements ou de prestations supérieures.
Concernant les appartements, même si leur proportion est faible (seulement 3 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1 502 €. Les prix varient ici également, avec un minimum de 904 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3 008 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande spécifique pour les appartements dans cette commune où les maisons dominent largement.
Le marché immobilier à Trugny est majoritairement composé de maisons (97 %), avec une forte prédominance de propriétaires (près de 80 %), ce qui montre un tissu résidentiel stable et attaché à son habitat. Le taux de locataires reste modéré à 18,6 %, soulignant une certaine stabilité dans la résidence principale, qui représente 82,4 % des logements.
Introduction sur la Trugny : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
La commune de Trugny, riche de son histoire et de son patrimoine, incarne une identité locale forte. Malgré sa petite taille, avec seulement 121 habitants, la population affiche un âge moyen de 46,98 ans, reflétant une communauté plutôt mature et ancrée. Ce profil démographique suggère un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible en milieu rural.
Trugny offre un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine. Son environnement naturel, avec un climat tempéré marqué par environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement, favorise une qualité de vie où nature et tranquillité se conjuguent. Bien que la commune ne dispose pas directement d’équipements sportifs, de parcs ou de jardins publics, sa proximité avec des zones environnantes permet d’accéder à ces infrastructures à quelques minutes en voiture.
Côté éducation, Trugny ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, les options à proximité sont nombreuses : plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 60 minutes à pied ou à une dizaine de minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont également desservis par des trajets raisonnables. Pour l’enseignement supérieur, les universités les plus proches exigent un déplacement plus long, mais restent accessibles en voiture.
La santé est bien couverte dans les environs, avec plusieurs centres hospitaliers à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Seurre à environ 178 secondes en voiture du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Les transports à Trugny ne comptent pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais la commune bénéficie d’une gare proche à Seurre, à 211 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Cette accessibilité contribue à une meilleure mobilité des habitants tout en conservant la quiétude du village.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage s’élève à 3,3 %, indiquant une situation relativement stable. La population active représente 77,6 % des habitants, signe d’un tissu économique local actif malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Trugny 🏘️
Trugny étant une petite commune de 121 habitants, elle ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés ni de données spécifiques sur la demande par secteur. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec justification fiable. Le marché immobilier y est essentiellement concentré sur des maisons individuelles disséminées sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Trugny 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Trugny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trugny est d’environ 1 325 €, avec des prix variant entre 542 € et 2 557 € selon les caractéristiques et l'emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Trugny ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les données des transactions récentes, comme celles disponibles via la Direction générale des finances publiques, ou de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prend en compte le marché et les spécificités du secteur.
Quels types de prêts immobiliers puis-je obtenir pour un achat à Trugny ?
Vous pouvez solliciter un prêt immobilier classique auprès d’une banque, ou, sous conditions, bénéficier de prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), notamment si l’achat concerne une résidence principale.
Comment accélérer la vente de ma maison à Trugny ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir le logement améliore son attractivité et peut réduire la durée de mise sur le marché.
Quels sont les équipements scolaires proches de Trugny ?
Bien que Trugny ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont également à une distance raisonnable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Trugny ?
Le prêt hypothécaire s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat en mettant en garantie un bien immobilier. Il nécessite d’être résident fiscal français, avoir des revenus déclarés en France, et le remboursement s’effectue souvent par mensualités intégrant capital et intérêts.
Le prix au m2 à Trugny est-il comparable à celui de Seurre ?
Les prix à Trugny peuvent être légèrement différents de ceux de Seurre, une ville voisine, en raison de la taille, des infrastructures et de la demande. Seurre, étant plus grande, offre plus de services et peut présenter des prix au m² plus élevés ou plus stables selon les quartiers.
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Vivre à Trugny, c’est choisir un environnement authentique et serein, avec des prix au m² justes et un cadre propice à un projet immobilier réfléchi. 🏡🌿
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