Prix au m2 Trouhans : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Trouhans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1368 €, avec des variations allant d’un minimum de 1228 € à un maximum de 1679 € selon l’état et la localisation précise du bien. Ces chiffres témoignent d’un marché où les maisons bénéficient d’une forte demande, justifiée par un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est plus accessible, avec une moyenne de 963 €. Les prix varient ici entre 867 € et 1182 € le m², offrant ainsi des opportunités d’achat intéressantes pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un premier logement dans la commune.
Ces valeurs reflètent une tendance cohérente avec les villes voisines, où l’on observe également un équilibre entre l’offre et la demande, notamment pour les maisons, qui représentent près de 98 % du parc immobilier. Le marché immobilier de Trouhans se caractérise donc par une prédominance des maisons, ce qui peut expliquer des prix au m² légèrement supérieurs à ceux des appartements.
Introduction à Trouhans : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Trouhans est une commune à taille humaine, accueillant environ 604 habitants avec un âge moyen de 39,88 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et active. Cette démographie favorise un environnement dynamique, propice à la vie familiale et à l’implantation de nouveaux projets immobiliers.
La ville s’enorgueillit d’un riche patrimoine historique qui marque son identité. Chaque ruelle et bâtiment racontent une histoire locale, conférant à Trouhans un charme authentique apprécié des résidents et visiteurs. Son cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, offre une qualité de vie rare, avec un climat doux caractérisé par environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, Trouhans dispose d’une école primaire publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Si les collèges et lycées sont situés à une distance plus importante (entre 7 et 15 minutes en voiture), cela reste accessible grâce à une offre de transports routiers bien organisée. Les établissements comme le Collège les Hautes Pailles ou le Lycée Prieur de la Côte-d'Or sont desservis efficacement par la voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Trouhans, plusieurs centres hospitaliers réputés sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier d'Auxonne à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité pour les habitants.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares régionales et stations de tramway accessibles en voiture, assurant ainsi une bonne connectivité avec les grandes villes environnantes.
Sur le plan économique, la population active représente environ 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,3 %, ce qui indique un marché de l’emploi relativement stable. La majorité des habitants sont propriétaires (89,1 %), et les logements principaux représentent 88,3 % du parc immobilier, ce qui traduit un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Trouhans 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Trouhans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Trouhans est de 1368 €, avec des variations entre 1228 € et 1679 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Trouhans ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de s’appuyer sur des données issues des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans une estimation précise, prenant en compte le prix au m² moyen ainsi que les spécificités de votre maison ou appartement.
Quels types de biens sont majoritaires à Trouhans ?
Le parc immobilier est composé à 98 % de maisons, avec seulement 2 % d’appartements. Cette répartition influence les prix et les offres disponibles sur le marché.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Trouhans ?
L’expertise immobilière tient compte de plusieurs critères : le nombre de pièces, la surface habitable en m², l’état général du bien, la localisation, ainsi que les commodités proches (écoles, transports, commerces).
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Trouhans ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les frais d’agence pour l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement présentés par votre agence immobilière.
Comment se positionne le marché immobilier de Trouhans par rapport aux villes voisines ?
Le marché de Trouhans est caractérisé par des prix au m² justes et stables, notamment pour les maisons. La proximité de grandes infrastructures et son cadre de vie paisible en font un lieu attractif pour les acquéreurs recherchant un bon équilibre entre qualité et prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Trouhans ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Trouhans ou faire estimer votre maison ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez notre agence pour un rendez-vous personnalisé, bénéficiez d’une estimation en ligne ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans un cadre de vie unique et en pleine évolution. Trouhans vous attend !
Prix du m² Aubigny-en-Plaine - Prix du m² Auvillars-sur-Saône - Prix du m² Bagnot - Prix du m² Bonnencontre - Prix du m² Bousselange - Prix du m² Brazey-en-Plaine - Prix du m² Broin - Prix du m² Chamblanc - Prix du m² Charrey-sur-Saône - Prix du m² Chivres - Prix du m² Échenon - Prix du m² Esbarres - Prix du m² Franxault - Prix du m² Glanon - Prix du m² Grosbois-lès-Tichey - Prix du m² Jallanges - Prix du m² Labergement-lès-Seurre - Prix du m² Labruyère - Prix du m² Lanthes - Prix du m² Laperrière-sur-Saône - Prix du m² Lechâtelet - Prix du m² Losne - Prix du m² Magny-lès-Aubigny - Prix du m² Montagny-lès-Seurre - Prix du m² Montmain - Prix du m² Montot - Prix du m² Pagny-la-Ville - Prix du m² Pagny-le-Château - Prix du m² Pouilly-sur-Saône - Prix du m² Saint-Jean-de-Losne - Prix du m² Saint-Seine-en-Bâche - Prix du m² Saint-Symphorien-sur-Saône - Prix du m² Saint-Usage - Prix du m² Samerey - Prix du m² Seurre - Prix du m² Tichey - Prix du m² Trouhans - Prix du m² Trugny