Prix au m2 Bonnencontre : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bonnencontre
À Bonnencontre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie agréable de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 394 €, avec des variations allant de 765 € au minimum à 1 736 € au maximum selon les secteurs et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 127 €, avec un prix plancher à 1 595 € et un pic à 3 220 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représentent seulement 4 % des logements. Les maisons dominent largement le marché à hauteur de 96 %, ce qui est un indicateur important pour les familles ou investisseurs cherchant un habitat individuel.
Ces chiffres montrent que Bonnencontre offre un marché immobilier équilibré, avec des tarifs justes adaptés à chaque typologie. Le choix entre maison ou appartement dépendra donc des priorités des acquéreurs, qu’il s’agisse de surface, de budget ou de style de vie.
Introduction à Bonnencontre : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏘️
Bonnencontre est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine qui témoigne de son histoire locale. Avec une population de 432 habitants et un âge moyen de 41,38 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, mêlant jeunes familles et résidents plus âgés, ce qui favorise une vie de village dynamique et conviviale.
Le cadre de vie y est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. Bonnencontre bénéficie de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités pour rester actifs. Le climat y est modéré, avec environ 160 mm de précipitations annuelles et 200 heures de soleil, ce qui contribue à un environnement agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle élémentaire publique intégrée à un RPI (Regroupement Pédagogique Intercommunal), située à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, notamment le Collège Georges Brassens à moins de 14 minutes en voiture, et le Lycée d'enseignement agricole privé du Val de Saône à environ 15 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements scolaires sans renoncer à la vie paisible de Bonnencontre.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Seurre à environ 18 minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
En termes de transport, Bonnencontre ne dispose pas d’aéroports ou de réseaux ferroviaires en son sein, mais plusieurs gares sont situées à proximité, par exemple la Gare de Saint-Jean-de-Losne à environ 13 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines pour le travail ou les loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 79,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,5 %. Le marché immobilier est dominé par les propriétaires qui représentent 89,4 % des habitants, tandis que les locataires sont 9,5 %. La majorité des logements (86,5 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Bonnencontre 🏘️
Bonnencontre, de par sa petite taille, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts nommés dans les sources disponibles. La demande se concentre généralement sur les zones offrant un accès facile aux commodités scolaires et sportives, ainsi que sur les secteurs résidentiels calmes, prisés pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonnencontre ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bonnencontre ?
Le prix moyen pour une maison à Bonnencontre est de 1 394 € par mètre carré, avec des prix variant entre 765 € et 1 736 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Bonnencontre ?
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est de 2 127 €, avec des extrêmes allant de 1 595 € à 3 220 €, reflétant la rareté et la diversité des biens.
Comment est le cadre de vie à Bonnencontre ?
Bonnencontre offre un cadre paisible et verdoyant, avec une population stable et un climat doux. Les infrastructures scolaires et sportives sont adaptées aux familles, et l'accès aux soins et transports est facilité par la proximité des villes voisines.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bonnencontre ?
La commune dispose d’une école maternelle élémentaire publique intégrée dans un regroupement pédagogique. Les collèges, lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes environnantes, accessibles en voiture.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce intéressant à Bonnencontre ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) vise à rénover l’immobilier ancien, améliorant confort et performance énergétique. Ce dispositif peut permettre aux propriétaires de Bonnencontre de bénéficier d’aides financières pour valoriser leur bien.
Pourquoi envisager de mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre une gestion flexible du patrimoine immobilier, facilitant la transmission et la protection du conjoint, tout en permettant des avantages fiscaux à Bonnencontre.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Bonnencontre ?
Le prêt relais permet d’acquérir un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable, idéal pour les propriétaires souhaitant investir à Bonnencontre.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Bonnencontre ?
En moyenne, le retour sur investissement dans l’ancien se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité de la rénovation et le contexte du marché local.
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