Prix au m2 Auvillars-sur-Saône : Découvrez le juste prix pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auvillars-sur-Saône, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 432 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 579 € à un maximum de 2 863 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 947 €, avec des tarifs qui s’échelonnent entre 936 € et 2 428 €. Cette différence souligne une demande spécifique pour les logements plus compacts dans cette zone, souvent appréciés pour leur confort et leur praticité, notamment par les investisseurs ou les couples.
La répartition du logement à Auvillars-sur-Saône est très majoritairement en maisons (97 %), tandis que les appartements ne représentent que 3 % du parc immobilier. Cela reflète une typologie d’habitat plutôt traditionnelle, où la maison individuelle domine, offrant un cadre de vie spacieux et familial.
Introduction à Auvillars-sur-Saône : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Auvillars-sur-Saône est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Nichée dans un environnement calme, elle conserve une identité marquée par ses constructions traditionnelles et ses paysages naturels préservés, ce qui en fait un lieu apprécié pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Avec ses 339 habitants et un âge moyen de 39,88 ans, Auvillars-sur-Saône offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, idéal pour les familles comme pour les retraités. Le taux de propriétaires est très élevé (89,5 %), signe d’une communauté stable et attachée à son territoire, tandis que les locataires représentent 6,1 % de la population. La majorité des résidences principales (81,6 %) témoigne d’une vie locale active, avec une part modérée de résidences secondaires (10,3 %), souvent utilisées pour des séjours ponctuels dans cette région attrayante.
Au niveau éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, élémentaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École Maternelle et l’École Élémentaire Publique R.P.I. sont situées à environ 3 à 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Dinet ou le Lycée Étienne-Jules Marey, sont également accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Auvillars-sur-Saône, plusieurs centres hospitaliers se situent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Seurre à environ 10 minutes en voiture et le Centre Hospitalier Nuits Saint Georges à une quinzaine de minutes. Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des soins de qualité.
Côté transports, la commune profite de sa proximité avec plusieurs gares telles que la gare de Seurre, accessible en un peu plus de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou de Dijon Bourgogne, restent accessibles en moins d’une heure, offrant un accès aisé aux déplacements nationaux et internationaux.
Environnementalement, Auvillars-sur-Saône bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, la nature environnante invite à la promenade et aux activités en plein air.
Enfin, ce qui distingue Auvillars-sur-Saône est son équilibre entre authenticité rurale et proximité des services. Cette combinaison est particulièrement recherchée par les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant connectés aux commodités et infrastructures régionales.
Répartition et économie locale
Le marché immobilier est largement dominé par les maisons, avec 97 % du parc, tandis que les appartements ne représentent que 3 %. Le taux de propriétaires est élevé à 89,5 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle, avec peu de locataires (6,1 %). La population active représente 77,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,6 %, attestant d’une économie locale relativement saine.
Les quartiers les plus demandés à Auvillars-sur-Saône 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable sur les quartiers spécifiques d’Auvillars-sur-Saône n’est disponible. La commune étant de petite taille et homogène, elle ne présente pas de secteurs différenciés en termes de demande immobilière. L’achat se concentre donc sur l’ensemble du village, apprécié pour son cadre de vie global et son ambiance conviviale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auvillars-sur-Saône
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Auvillars-sur-Saône ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 432 € par m², avec un minimum à 579 € et un maximum pouvant atteindre 2 863 €, selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Auvillars-sur-Saône ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 947 € le m², avec une fourchette de prix entre 936 € et 2 428 €, reflétant une demande plus ciblée pour ce type de logement.
Quels sont les avantages d’acheter à Auvillars-sur-Saône ?
La ville offre un cadre paisible avec un riche patrimoine, une forte proportion de propriétaires, une bonne accessibilité aux écoles, infrastructures médicales proches, et un climat agréable.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans cette commune ?
Le tarif de référence au m² est établi en fonction de plusieurs critères comme l’emplacement, l’état du marché local, et les caractéristiques du bien. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés à Auvillars-sur-Saône.
Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou d’autres prêts sociaux, selon leur situation. Des aides locales peuvent également être accessibles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Auvillars-sur-Saône ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles des transactions immobilières via le site « Demande de valeurs foncières ». Pour une analyse plus précise et personnalisée, un conseiller immobilier local reste la meilleure ressource.
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