Prix au m2 Jallanges : Comprendre pour mieux investir dans votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jallanges
À Jallanges, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent le caractère rural et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1389 €, avec une fourchette allant de 573 € au plus bas à 2764 € au plus élevé selon la qualité et l’emplacement du bien. Ces variations traduisent la diversité des propriétés, du charme ancien aux maisons plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est de 1422 €, oscillant entre 829 € et 2845 €. Cette amplitude témoigne d’une offre limitée mais de qualité variable, adaptée aux acquéreurs recherchant un logement fonctionnel dans un cadre calme.
Cette répartition des prix au m2 traduit une dynamique immobilière où les maisons dominent largement (96 % des logements), avec une majorité de propriétaires (86,8 %) et un faible taux de locataires (10,2 %). La proportion élevée de résidences principales (87,5 %) souligne un marché stable, principalement orienté vers les familles et les résidents permanents.
Introduction à Jallanges : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Jallanges est une charmante commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner trop des infrastructures urbaines. Avec ses 309 habitants et un âge moyen de 45,59 ans, Jallanges attire une population plutôt mature, en quête de qualité de vie.
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles accessibles à proximité facilitent la vie des familles. Par exemple, les écoles maternelles comme la École Maternelle Cité Verte et l’École Maternelle Centre sont respectivement à environ 15 et 20 minutes à pied du centre-ville, tandis que l’école primaire la plus proche se trouve à un peu plus d’une heure de marche ou 7-8 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs options existent dans les communes voisines, comme le Collège Dinet (environ 20 minutes à pied) ou le Lycée d’enseignement agricole privé du Val de Saône Anne-Marie Javouhey, facilement accessibles en voiture.
Sur le plan médical, même si Jallanges ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers proches, notamment le Centre Hospitalier Seurre à moins de 20 minutes à pied, garantissent un accès rapide aux soins. Les autres établissements spécialisés sont situés à une distance plus importante mais restent accessibles en voiture.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme la Gare de Seurre à environ 14 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou de Dijon Bourgogne-Franche-Comté, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui ouvre des possibilités pour les voyageurs fréquents.
L’environnement naturel de Jallanges est préservé, avec un climat équilibré offrant en moyenne 160 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil mensuelles, propice à une vie en plein air agréable. La commune dispose d’au moins un équipement sportif, favorisant les activités locales et le bien-être des habitants.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement bas à 6,3 % et une population active représentant 74,9 % des habitants, témoignant d’un bassin d’emploi dynamique dans les alentours.
Les quartiers les plus demandés à Jallanges 🏘️
En raison de la taille modeste de Jallanges et de la nature de son habitat principalement rural et résidentiel, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distincts. La commune se compose d’un tissu homogène où la demande immobilière est répartie globalement, sans concentration notable dans des secteurs spécifiques. Ainsi, aucun quartier particulier ne ressort comme plus demandé sur des bases vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jallanges ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Jallanges ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Jallanges est d’environ 1389 €, avec des prix pouvant varier entre 573 € et 2764 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Jallanges ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de Square Habitat disposent d’outils et d’une expertise locale adaptés.
Quels types de biens sont majoritaires à Jallanges ?
Les maisons représentent 96 % des logements, tandis que les appartements sont très peu nombreux (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles aux familles de Jallanges ?
Même si Jallanges ne compte pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à pied ou en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Jallanges ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et permet de financer l’achat d’un logement ancien avec des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Le montant et la durée du prêt varient selon la composition du foyer et la zone géographique. Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider dans les démarches.
Quel est le profil économique de Jallanges ?
Le taux de chômage est relativement bas à 6,3 %, avec une population active de 74,9 %. Cela reflète un environnement économique stable, favorable à l’emploi et à l’investissement immobilier.
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