Prix au m2 Montot : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Montot
Le marché immobilier à Montot présente une dynamique intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1659 €, avec des écarts allant de 849 € en prix minimum à 2248 € en prix maximum selon les caractéristiques et la localisation précise du bien. Ce large éventail permet de saisir des opportunités adaptées à différents budgets et profils d’acquéreurs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, avec une valeur moyenne de 1757 €, oscillant entre 1122 € et 2671 € au mètre carré. Ce positionnement reflète une demande pour des logements plus compacts tout en conservant une qualité de vie appréciée à Montot.
Ces données précises permettent de mieux anticiper votre budget immobilier et de cibler efficacement votre recherche selon vos besoins, que vous visiez une maison familiale ou un appartement plus fonctionnel.
Introduction à Montot : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Montot est une commune à taille humaine, avec ses 205 habitants environ, où l’âge moyen de la population est de 45,71 ans, témoignant d’un environnement à la fois calme et mature. Ce nombre modeste d’habitants contribue à une qualité de vie où la convivialité et la tranquillité priment, idéale pour ceux qui recherchent un cadre serein loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan historique et patrimonial, Montot révèle un charme authentique, avec un héritage local qui façonne l’identité de la commune. Ce patrimoine enrichit le cadre de vie et offre aux résidents un sentiment d’appartenance fort, tout en valorisant l’immobilier local.
Côté éducation, même si Montot ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les options sont également présentes dans un rayon raisonnable, avec notamment le Collège Georges Brassens et le Lycée Prieur de la Côte-d'Or accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que Montot ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont à une distance raisonnable, dont le Centre Hospitalier d'Auxonne à environ 19 minutes en voiture, assurant un accès à des infrastructures médicales fiables.
Pour les transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Brazey-en-Plaine (environ 5 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports ou de stations de métro directs n’a que peu d’impact grâce à cette accessibilité ferroviaire. En outre, des stations de tramway sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, élargissant les possibilités de mobilité.
L’environnement de Montot est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil, créant un cadre agréable au quotidien. La commune dispose d’un équipement sportif, soutenant une vie active pour ses habitants. L’absence de nombreux parcs et jardins est compensée par la nature environnante, offrant un cadre vert et paisible.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Cette prédominance reflète une orientation résidentielle familiale, renforcée par un taux de propriétaires élevé à 92 % et un faible taux de locataires à 5,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (87,9 %), ce qui souligne un engagement durable des habitants envers leur commune.
Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 6,7 %, avec une population active représentant 72,4 % des habitants, indiquant une activité économique stable favorable à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Montot
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Montot en termes de demande immobilière. La commune, de taille réduite, ne se subdivise pas en quartiers distincts à forte différenciation. Cette homogénéité fait de Montot une entité résidentielle cohérente où l’ensemble du territoire bénéficie d’un attrait similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montot 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montot ?
Le prix moyen est de 1659 € par mètre carré, avec un minimum autour de 849 € et un maximum pouvant atteindre 2248 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Montot ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien, les prix pratiqués au m² et la dynamique locale.
Quels types de logements sont majoritaires à Montot ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de Montot une commune principalement résidentielle, idéale pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace.
Existe-t-il des écoles à Montot pour les enfants ?
Directement à Montot, il n’y a pas d’écoles, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, couvrant la maternelle, le primaire, le collège et le lycée.
Quels sont les moyens de transport proches de Montot ?
Montot est proche de plusieurs gares, comme celle de Brazey-en-Plaine, facilitant les déplacements régionaux. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métros, les connexions routières et ferroviaires restent efficaces.
Comment est le marché immobilier à Montot ?
Le marché est stable avec une majorité de propriétaires, un faible taux de locataires et une forte proportion de résidences principales, ce qui traduit un environnement propice à un investissement immobilier sûr.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Montot ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la revente d’un bien existant. Il s’adresse aux propriétaires disposant d’un bien à vendre et requiert une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et des revenus réguliers.
Pourquoi est-il important de considérer le DPE avant d’acheter un bien à Montot ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Un bon classement facilite la revente et la location, tandis que les logements énergivores sont progressivement interdits à la location.
Comment bénéficier du PTZ dans l’ancien à Montot ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) peut financer une partie de l’achat d’un logement ancien sous conditions de travaux d’amélioration énergétique et de ressources. Il s’adresse principalement aux primo-accédants.
Quelle est l’importance de la répartition entre maisons et appartements dans l’évaluation immobilière ?
La prédominance des maisons à Montot (99 %) influence la valeur au m², car les maisons offrent souvent plus d’espace et de terrain, ce qui impacte le prix moyen comparé aux appartements.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Montot pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Envie d’en savoir plus sur le prix au m² à Montot ou de recevoir des alertes personnalisées pour les nouvelles annonces ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des opportunités sur Montot et ses environs. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pour un investissement immobilier juste et sécurisé.
N’attendez plus, faites de Montot votre nouveau lieu de vie ou votre prochain investissement immobilier ! 🏡🌟
Prix du m² Aubigny-en-Plaine - Prix du m² Auvillars-sur-Saône - Prix du m² Bagnot - Prix du m² Bonnencontre - Prix du m² Bousselange - Prix du m² Brazey-en-Plaine - Prix du m² Broin - Prix du m² Chamblanc - Prix du m² Charrey-sur-Saône - Prix du m² Chivres - Prix du m² Échenon - Prix du m² Esbarres - Prix du m² Franxault - Prix du m² Glanon - Prix du m² Grosbois-lès-Tichey - Prix du m² Jallanges - Prix du m² Labergement-lès-Seurre - Prix du m² Labruyère - Prix du m² Lanthes - Prix du m² Laperrière-sur-Saône - Prix du m² Lechâtelet - Prix du m² Losne - Prix du m² Magny-lès-Aubigny - Prix du m² Montagny-lès-Seurre - Prix du m² Montmain - Prix du m² Montot - Prix du m² Pagny-la-Ville - Prix du m² Pagny-le-Château - Prix du m² Pouilly-sur-Saône - Prix du m² Saint-Jean-de-Losne - Prix du m² Saint-Seine-en-Bâche - Prix du m² Saint-Symphorien-sur-Saône - Prix du m² Saint-Usage - Prix du m² Samerey - Prix du m² Seurre - Prix du m² Tichey - Prix du m² Trouhans - Prix du m² Trugny