Prix au m2 Athée : Évaluez votre projet immobilier au juste prix
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Athée, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 580 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 701 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 912 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat plus ancien aux maisons rénovées ou récentes.
Du côté des appartements, les prix au m² sont légèrement plus élevés, avec un prix moyen de 1 862 €, oscillant entre un minimum de 931 € et un maximum de 2 879 € le mètre carré. Cela traduit une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son accessibilité.
En termes d’offre, la majorité des logements à Athée sont des maisons (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. Ce contexte est important pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie plutôt calme et résidentiel.
Introduction sur Athée : un cadre de vie authentique et paisible
Athée est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population de 794 habitants et un âge moyen de 46,16 ans, cette ville offre un cadre de vie où se mêlent tranquillité et dynamisme local. Ce profil démographique indique une population plutôt stable, avec une large majorité de propriétaires (89 %) et un faible taux de locataires (9,6 %), ce qui témoigne d’un tissu social ancré.
Le cadre de vie à Athée est marqué par une ambiance paisible, propice à la vie familiale et à la retraite, avec un environnement naturel préservé. Le climat local, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, favorise un quotidien agréable.
Côté éducation, Athée dispose d’infrastructures adaptées aux jeunes familles avec une école élémentaire publique accessible à environ 30 minutes à pied du centre-ville et plusieurs écoles maternelles situées entre 7 et 55 minutes en voiture ou à pied. En revanche, la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, mais ces établissements sont accessibles dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, bien qu’Athée ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Auxonne à environ 7 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole, à une vingtaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux.
Concernant les transports, même si Athée ne possède ni aéroport ni gare directement sur son territoire, plusieurs gares régionales telles que celle d’Auxonne sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. La ville bénéficie également de stations de tramway dans les environs, contribuant à une bonne desserte globale.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants atteint 2 094 €, avec un taux de chômage de 7,9 % et une population active de 72,5 %. Ces indicateurs traduisent une économie locale stable, portée par une population active majoritaire.
Enfin, la proportion élevée de résidences principales (88,3 %) souligne le caractère résidentiel et familial d’Athée, tandis que les résidences secondaires restent marginales (2,9 %), renforçant l’ambiance calme et pérenne de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Athée
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers identifiés comme particulièrement demandés à Athée. La ville, de petite taille, présente un marché immobilier homogène sans distinction notable en termes de quartiers. La forte présence de maisons individuelles et la stabilité du parc résidentiel font que l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité similaire, notamment auprès des familles et des acquéreurs en quête d’un cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Athée
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Athée ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Athée est d’environ 1 580 €, avec des prix pouvant varier de 701 € à 2 912 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Athée ?
Vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières », une base de données publique gratuite qui recense toutes les transactions immobilières en France sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers à Athée utilisent également des outils d’analyse comparative et un estimateur en ligne.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat immobilier à Athée ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique peut valoriser votre achat et éviter des coûts de rénovation élevés. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués.
Comment le prix au m2 à Athée se compare-t-il aux villes voisines ?
Le prix au m² à Athée est généralement compétitif par rapport aux grandes villes voisines, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Athée ?
Athée dispose d’une école élémentaire publique et de plusieurs écoles maternelles à proximité. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Comment se déplacer facilement depuis Athée ?
Bien qu’Athée ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quels sont les profils des habitants d’Athée ?
La majorité des habitants sont propriétaires (89 %), avec un faible taux de locataires (9,6 %). La population est relativement mature avec un âge moyen de 46 ans, et une forte part d’actifs (72,5 %).
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