Prix au m2 Tillenay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tillenay
Le marché immobilier à Tillenay présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 1 484 €, avec un seuil mini à 1 290 € et un pic maximal pouvant atteindre 2 154 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover jusqu’aux constructions récentes bénéficiant d’un cadre plus privilégié.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, à 1 224 €, avec un prix mini de 1 061 € et un prix maxi culminant à 1 762 €. Cette différence s’explique par la prépondérance des maisons dans la commune, qui représentent 89 % des logements, contre seulement 11 % pour les appartements. Ces chiffres indiquent une tendance au prix juste et cohérent avec l’offre locale, idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre calme tout en restant proche des commodités.
Introduction à Tillenay : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
Tillenay est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su conserver son identité tout en s’adaptant à la modernité. Avec une population de 736 habitants et un âge moyen de 40,79 ans, Tillenay offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise un environnement familial et convivial, où les commerces de proximité et les infrastructures locales contribuent à une qualité de vie appréciée.
Le cadre de vie à Tillenay est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux bénéficiant de 160 mm de pluie et près de 200 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Bien que Tillenay ne compte pas de parcs et jardins publics, la nature environnante offre un espace apaisant.
Sur le plan de l’éducation, Tillenay est bien desservie avec une école maternelle, l’École Maternelle Malmanche, située à environ 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. À proximité, des établissements scolaires primaires et maternelles complètent l’offre, avec notamment l’École Primaire Publique à 6 minutes à pied. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Dijon ou dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarité des plus grands.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, dont le Centre Hospitalier d’Auxonne à moins de 4 minutes en voiture, ainsi que des établissements spécialisés à Dole, situés à environ 20 minutes. Ces services garantissent un bon suivi médical pour les habitants.
En termes de transport, Tillenay bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la Gare d’Auxonne située à environ 27 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture, permettant des déplacements aisés vers Dijon et d’autres grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dijon-Bourgogne, restent accessibles en une vingtaine de minutes de voiture, assurant une connexion pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 72,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,7 %. Cette donnée souligne un marché de l’emploi dynamique, où la majorité des résidents sont engagés dans des activités professionnelles, renforçant ainsi l’attractivité de la commune pour les familles et investisseurs. La proportion élevée de propriétaires (85,8 %) et de résidences principales (87,1 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, gage d’un investissement immobilier sûr et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tillenay 🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Tillenay ?
Le prix moyen est de 1 484 € par m², avec des variations allant de 1 290 € à 2 154 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Tillenay ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 224 € par mètre carré, avec un minimum autour de 1 061 € et un maximum pouvant atteindre 1 762 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Tillenay ?
Les maisons représentent 89 % du parc immobilier, ce qui est un indicateur important pour les acheteurs à la recherche de biens spacieux et adaptés à une vie familiale.
Comment est le cadre de vie à Tillenay pour les familles ?
Avec une population jeune (âge moyen 40,79 ans), une école maternelle à proximité, des équipements sportifs, et une bonne accessibilité aux collèges et lycées voisins, Tillenay est un lieu idéal pour s’installer en famille.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Tillenay ?
La gare d’Auxonne permet de rejoindre rapidement Dijon et d’autres destinations. Les aéroports de Dijon et de Dole sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Tillenay ?
L’estimation précise du prix au mètre carré permet de positionner votre bien au juste prix, en tenant compte des spécificités locales et du marché immobilier. Un bon prix favorise une vente rapide et efficace.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Tillenay plutôt qu’un appartement ?
Outre la prédominance des maisons dans la commune, la qualité de vie, l’espace, et la stabilité résidentielle sont des atouts majeurs qui rendent l’achat d’une maison particulièrement intéressant.
Comment réaliser une estimation immobilière fiable à Tillenay ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation au plus près du marché, prenant en compte les dernières transactions et l’état du bien.
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