Prix au m2 Cirey-lès-Pontailler : découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cirey-lès-Pontailler, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le cadre de vie calme et authentique de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1715 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 863 € à un prix maximum pouvant atteindre 2298 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens et de leurs prestations, ainsi que leur localisation au sein de la ville.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus rare dans la commune, le prix moyen au m² est estimé à 1269 €, avec un prix plancher à 915 € et un plafond à 1662 €. Ces tarifs peuvent varier selon l’état du logement et sa configuration.
Sur le territoire de Cirey-lès-Pontailler, la répartition du logement est essentiellement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui illustre la dominance des habitations individuelles. Le taux de propriétaires atteint 85,9 %, contre 14,1 % de locataires, avec une majorité de résidences principales à hauteur de 90,4 %. Cela témoigne d’un marché immobilier orienté vers l’occupation durable et familiale.
Introduction à Cirey-lès-Pontailler : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Cirey-lès-Pontailler est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Avec une population modeste de 180 habitants et un âge moyen de 37,96 ans, la ville offre un cadre de vie intimiste où la convivialité et la tranquillité priment, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Située dans un environnement naturel agréable, Cirey-lès-Pontailler séduit par son cadre rural authentique, propice à une vie calme loin de l’agitation urbaine. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et près de 200 heures de soleil mensuelles, renforçant l’attrait pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre nature et confort.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture. Par exemple, les écoles maternelles les plus proches sont à environ 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, tels que le Collège Isle de Saône ou le Lycée polyvalent Henry Moisand, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’accéder facilement à une offre éducative complète.
Concernant la santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Cirey-lès-Pontailler, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier d’Auxonne ou la Dialyse Dijon Gaffarel, à environ 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins adapté aux besoins des habitants.
Le réseau de transports autour de la ville est également un atout, avec plusieurs gares à moins de 30 minutes en voiture, telles que la Gare de Genlis ou la Gare d’Auxonne, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro en son sein, les aéroports régionaux de Dijon et Dole restent accessibles en voiture.
Sur le plan économique, Cirey-lès-Pontailler affiche un taux de chômage bas de 2 % et une population active importante à 81,4 %, indiquant un tissu économique stable. Le mode de vie y est marqué par une forte proportion de propriétaires et une majorité de résidences principales, ce qui traduit un engagement durable des habitants dans leur communauté.
Quartiers les plus demandés à Cirey-lès-Pontailler
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de divisions urbaines officielles ou délimitées en quartiers, il n’existe pas de quartiers distincts à proprement parler, ni de données fiables permettant de déterminer ceux qui seraient plus demandés que d’autres. Le marché immobilier de Cirey-lès-Pontailler est homogène, centré sur des maisons individuelles dans un environnement rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cirey-lès-Pontailler
Comment connaître le prix des maisons vendues à Cirey-lès-Pontailler ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans la commune, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle proposée par Square Habitat, qui dispose d’outils et de données actualisées.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Cirey-lès-Pontailler ?
Choisir une agence immobilière compétente est essentiel pour vendre rapidement et au juste prix. Une agence locale connaît les spécificités du marché de Cirey-lès-Pontailler, peut estimer votre bien de façon rigoureuse et développer une stratégie de vente adaptée. Elle vous accompagne également dans la gestion administrative et la diffusion de votre annonce. Chez Square Habitat, nos conseillers vous assistent à chaque étape pour sécuriser votre transaction.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Cirey-lès-Pontailler ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1715 €, avec des extrêmes allant de 863 € à 2298 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1269 €, variant entre 915 € et 1662 € selon les caractéristiques du bien. Ces chiffres vous aident à positionner votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste.
Existe-t-il des aides pour financer des travaux de rénovation à Cirey-lès-Pontailler ?
Oui, il existe plusieurs dispositifs d’aides à la rénovation énergétique que vous pouvez solliciter en fonction de votre situation (MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, aides locales). Ces travaux peuvent valoriser votre bien et améliorer son confort. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des collectivités locales ou de votre conseiller immobilier.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
La réglementation immobilière évolue régulièrement, notamment en matière de diagnostics, fiscalité et normes environnementales. Pour éviter tout risque, confiez votre projet à un conseiller immobilier qui suit ces changements et vous conseille en temps réel. Cela garantit une transaction conforme et sereine.
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Investir à Cirey-lès-Pontailler, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un marché immobilier équilibré, des infrastructures à proximité et une communauté engagée. Faites le choix d’une transaction immobilière maîtrisée et réussie grâce à un accompagnement sur mesure.
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