Prix au m2 Perrigny-sur-l'Ognon : Trouvez la valeur juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Perrigny-sur-l'Ognon
Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Perrigny-sur-l'Ognon, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pratiqués localement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1306 €, avec des variations allant de 653 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 1609 € pour les propriétés au standing supérieur ou situées dans des secteurs très recherchés.
En ce qui concerne les appartements, la valeur au mètre carré est plus élevée, avec un prix moyen de 2131 €. Les prix minimums commencent à 1610 €, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 3200 € par mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité de l’offre immobilière à Perrigny-sur-l'Ognon, influencée par la localisation précise, la qualité des biens et leur état général.
Cette connaissance des prix au m2 vous permet d’ajuster vos attentes et d’orienter votre projet immobilier vers une estimation juste et réaliste, qu’il s’agisse d’une acquisition ou d’une mise en vente.
Introduction à Perrigny-sur-l'Ognon : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌳
La commune de Perrigny-sur-l'Ognon, avec ses 636 habitants et un âge moyen de 44,12 ans, offre un environnement à la fois paisible et dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie serein à proximité de la Saône.
Cette petite ville est riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à façonner son identité. Son architecture traditionnelle et ses espaces naturels préservés en font un lieu où il fait bon vivre. La forte proportion de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, témoigne également d’une préférence pour un habitat individuel, offrant souvent des terrains et plus d’espace, ce qui séduit de nombreux acquéreurs.
Le tissu démographique est marqué par une majorité de propriétaires, avec un taux élevé de 84,4 %, et une faible part de locataires à 13,9 %. La part importante de résidences principales, à 84,3 %, souligne un engagement durable des habitants dans leur commune.
Côté éducation, même si Perrigny-sur-l'Ognon ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École Maternelle à environ 2 à 9 minutes en voiture du centre-ville, ou le Collège Isle de Saône accessible en moins de 3 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en bénéficiant du calme d’une commune plus petite.
Pour les soins médicaux, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier d'Auxonne situé à environ 21 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements à moins de 30 minutes, garantissant une bonne prise en charge médicale.
Les transports rejoignent ce confort d’accessibilité sans sacrifier la tranquillité : plusieurs gares proches, telles que la Gare d'Auxonne à environ 23 minutes en voiture, assurent des liaisons efficaces, tandis que les aéroports les plus proches sont situés à une trentaine de minutes de route. Cette configuration permet de rejoindre aisément les grandes villes voisines tout en profitant d’un cadre de vie campagnard.
Perrigny-sur-l'Ognon bénéficie d’un climat doux avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un environnement agréable tout au long de l’année. Pour les amateurs de sport, la commune dispose de 2 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, la population active représente 70,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,8 %, ce qui reflète un tissu économique stable et un marché de l’emploi relativement équilibré dans la région.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Perrigny-sur-l'Ognon ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Perrigny-sur-l'Ognon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1306 €, avec des prix pouvant varier entre 653 € et 1609 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la région ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2131 € le m², avec un minimum autour de 1610 € et un maximum pouvant atteindre 3200 € pour des biens de standing.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au mètre carré vous permet d’évaluer la valeur réelle d’un bien, d’éviter les surenchères, et d’ajuster votre budget en fonction du marché local, notamment dans une commune comme Perrigny-sur-l'Ognon où les prix varient selon les typologies et la localisation.
Quels sont les avantages d’investir dans une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 91 % du parc immobilier constitué de maisons, l’offre est largement tournée vers l’habitat individuel, souvent avec terrain, ce qui est apprécié pour la qualité de vie. Les maisons offrent plus d’espace et de flexibilité, un atout pour les familles ou pour un projet à long terme.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Perrigny-sur-l'Ognon ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares à proximité assurent une bonne connexion ferroviaire, et les principaux aéroports régionaux sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Même sans établissements directement en ville, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture, assurant un suivi scolaire complet pour les enfants.
L’environnement de Perrigny-sur-l'Ognon est-il favorable à un investissement immobilier ?
Le cadre naturel, le climat agréable, la proportion élevée de maisons, et la qualité de vie font de Perrigny-sur-l'Ognon un lieu attractif pour un achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Comment est la dynamique économique locale ?
Avec une population active de 70,4 % et un taux de chômage à 6,8 %, l’économie locale est stable, ce qui est rassurant pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
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