Prix au m2 Les Maillys : découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Les Maillys, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1267 € par m², avec un prix minimum observé à 861 € et un maximum atteignant 1461 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune. Quant aux appartements, leur prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1174 €, avec des extrêmes allant de 798 € à 1360 € le mètre carré.
Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la valeur d’un logement à Les Maillys et pour estimer un budget cohérent lors d’un achat immobilier. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, ces données vous permettent de comparer les offres et d’orienter votre choix en fonction de la qualité, de la superficie et des prestations du bien.
Introduction sur Les Maillys : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Les Maillys est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale authentique, façonnant une identité forte et attachante. Avec ses 790 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible où la moyenne d’âge est de 41,26 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce dynamisme démographique contribue à la présence d’infrastructures adaptées et d’un environnement convivial.
Le cadre général de Les Maillys est marqué par une atmosphère rurale, propice à une vie calme tout en bénéficiant de la proximité avec des villes plus grandes grâce aux réseaux de transport. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles, notamment trois établissements publics situés à proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Bien que Les Maillys ne possède pas de collèges, lycées ni universités sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans les communes voisines, ce qui garantit une offre éducative complète à portée de main.
Côté santé, Les Maillys ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d'Auxonne, assurant un bon accès aux soins médicaux.
Concernant les transports, la ville ne compte pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur son territoire. Néanmoins, plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles dans les communes voisines, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et contribue à une bonne connectivité régionale.
L’environnement local est agréable, avec 4 équipements sportifs disponibles pour les habitants, un climat tempéré avec environ 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, offrant un bon équilibre entre douceur et luminosité. Cette qualité de vie est renforcée par un parc immobilier majoritairement composé de maisons (95 %), ce qui correspond à un mode de vie apprécié des familles ou des personnes recherchant de l’espace. Les locataires représentent 13,1 % de la population, tandis que 84,3 % des habitants sont propriétaires, avec une large majorité de résidences principales à hauteur de 84,3 %.
Sur le plan économique, la part de la population active est élevée à 77,3 %, avec un taux de chômage qui reste contenu à 7,1 %, traduisant une stabilité relative du marché de l’emploi local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Maillys 🏠❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Les Maillys ?
Le prix au mètre carré à Les Maillys est déterminé en prenant en compte plusieurs facteurs comme l’emplacement du bien, son état, et le marché immobilier local. Le prix moyen pour une maison est d’environ 1267 € par m², tandis que pour un appartement il tourne autour de 1174 € par m². Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au secteur.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Les Maillys ?
Le marché immobilier de Les Maillys est principalement composé de maisons (95 %), ce qui offre un cadre idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant de l’espace. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Les prix au m² sont justes et reflètent la qualité de vie et les infrastructures locales.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien à Les Maillys ?
Pour estimer un bien immobilier à Les Maillys, il faut analyser l’emplacement exact, la surface, l’état général, ainsi que la proximité des écoles, des transports et des commerces. Les caractéristiques spécifiques comme le nombre de pièces, la présence d’une cuisine équipée ou d’autres prestations influencent également le prix.
Comment se présente l’offre éducative à Les Maillys ?
La commune propose plusieurs écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, offrant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des enfants sans trop de contraintes de déplacement.
Quels transports facilitent l’accès à Les Maillys ?
Bien que Les Maillys ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de métro, plusieurs gares et stations de tramway proches permettent de rejoindre facilement les grandes villes de la région, ce qui facilite les déplacements quotidiens ou les trajets occasionnels.
Pourquoi investir à Les Maillys ?
Investir à Les Maillys c’est choisir un cadre de vie calme, avec un patrimoine riche, une population équilibrée et une offre immobilière majoritairement composée de maisons. Le marché est accessible avec des prix au mètre carré justes, adaptés à différents budgets. La qualité de vie est renforcée par un bon accès aux écoles, aux infrastructures sportives et aux services médicaux situés à proximité.
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