Prix au m2 Tellecey : Évaluez votre investissement avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tellecey
Le marché immobilier à Tellecey présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré atteint environ 1 801 €, avec un prix minimal constaté à 808 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2 363 € le m2. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m2 s’établit autour de 1 244 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 899 € au mètre carré pour les biens les plus modestes et culminer à 1 675 € pour les logements les mieux situés ou rénovés.
Ce cadre tarifaire vous permet d’avoir une vision claire et juste pour estimer le budget nécessaire à votre projet immobilier à Tellecey, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel.
Introduction à Tellecey : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Tellecey est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, marquée par une identité locale forte qui se ressent à travers ses bâtisses anciennes et ses espaces typiques de la région. Cette authenticité contribue à son charme et à l’attractivité du village.
Avec une population de 142 habitants et un âge moyen de 38,95 ans, Tellecey offre un cadre de vie intimiste, propice à la tranquillité et à la convivialité. Cette petite communauté favorise un environnement où chacun peut s’épanouir, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale (96,9 %) et une très faible proportion de locataires (3,8 %).
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, dans les communes voisines. Les collèges et lycées, ainsi que les universités, se trouvent également à proximité, avec des établissements comme le Collège Albert Camus ou le Lycée polyvalent Henry Moisand situés à environ 600 à 1 400 secondes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’un suivi scolaire complet.
Côté santé, les infrastructures hospitalières les plus proches, telles que le Centre Hospitalier d’Auxonne ou le Chu/ Usp la Mirandière, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour vos déplacements, même si Tellecey ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares à moins de 900 secondes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. De plus, plusieurs stations de tramways sont accessibles à proximité, ce qui améliore la mobilité des habitants.
Le cadre naturel de Tellecey est également un atout. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable toute l’année. Cependant, la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui peut inciter à profiter des communes voisines pour ces loisirs.
Sur le plan économique, le taux de chômage est faible (1,4 %), et la part de la population active s’élève à 75,3 %, soulignant une dynamique locale stable. Le marché immobilier est dominé exclusivement par des maisons (100 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt rural et familial.
Les quartiers les plus demandés à Tellecey 🏘️
La petite taille de Tellecey et l’absence de quartiers distincts officiellement nommés ne permettent pas d’identifier des zones spécifiques de forte demande immobilière. La totalité de la commune est essentiellement résidentielle, composée à 100 % de maisons, et attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tellecey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tellecey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tellecey est d’environ 1 801 €, avec des prix pouvant varier de 808 € à 2 363 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Tellecey ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est d’environ 1 244 €, avec une fourchette allant de 899 € à 1 675 €. Une estimation précise peut être réalisée en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement.
Quels types d’écoles sont accessibles aux familles vivant à Tellecey ?
Bien que Tellecey ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un accès complet à l’éducation.
Comment sont les transports à Tellecey ?
La ville est bien desservie par des gares proches et des stations de tramway dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations malgré l’absence d’aéroport ou de métro sur place.
Peut-on bénéficier d’une estimation précise du prix au m² à Tellecey ?
Oui, grâce à une expertise immobilière locale, il est possible d’obtenir une estimation fiable qui prend en compte le marché spécifique de Tellecey pour vous aider à fixer un budget cohérent.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Tellecey ?
Il est essentiel de prendre en compte le montant total du prêt, la durée, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Des outils de simulation de prêt immobilier peuvent vous aider à estimer vos mensualités avec précision.
Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Tellecey ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources. Pour un logement ancien, il faut réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
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