Prix au m2 Vonges : Obtenez une estimation claire et précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vonges
À Vonges, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1368 €, avec un minimum constaté à 832 € et un maximum à 1575 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 990 €, avec un prix plancher de 598 € et un plafond à 1130 €. Bien que les appartements représentent une faible part du logement local (environ 5 %), ils offrent une alternative intéressante pour les acheteurs recherchant un budget plus contenu ou une résidence secondaire.
Ce positionnement des prix au m² à Vonges reflète un équilibre entre accessibilité et qualité, idéal pour les investisseurs comme pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme, sans renoncer à un cadre de vie agréable.
Introduction à Vonges : Un cadre de vie historique et paisible 🌿
Vonges est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique. Cette petite ville, qui compte environ 354 habitants avec un âge moyen de 39,94 ans, offre un cadre de vie serein où traditions et modernité se conjuguent harmonieusement. Sa population majoritairement propriétaire (90,2 %) et vivant en résidence principale (91,6 %) témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée.
Le village ne dispose que d’une école maternelle, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Pour les autres niveaux d’éducation, les collèges et lycées les plus proches se situent à Auxonne ou dans les communes environnantes, accessibles en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles soucieuses de la qualité de l’enseignement.
Côté santé, bien que Vonges ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont joignables rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Auxonne à environ 18 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports collectifs sont limités, avec l’absence d’aéroports, de gares ou de stations de métro dans la commune même. Cependant, la proximité de la gare d’Auxonne et des stations de tramway à Quetigny renforce l’accessibilité de la région pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Vonges est marqué par un climat agréable, avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre propice aux activités sportives, soutenues par la présence d’un équipement sportif local.
L’attractivité de la commune repose sur ce mélange de tranquillité rurale, un tissu social stable et des infrastructures de proximité, qui séduisent particulièrement les acheteurs souhaitant un rythme de vie calme sans être trop isolés.
Répartition du logement et vie locale 🏠
À Vonges, le parc immobilier est dominé à 95 % par des maisons, avec seulement 5 % d’appartements. Le taux de propriétaires s’élève à 90,2 %, signe d’un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent une minorité à hauteur de 8,5 %. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’engagement des habitants à long terme dans leur cadre de vie.
Le taux de chômage est relativement bas, à 4,6 %, et la part de la population active atteint 80,1 %, ce qui traduit une dynamique économique intéressante pour une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Vonges 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Vonges. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier s’organise plutôt sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction marquée entre différents secteurs. Cette homogénéité est souvent appréciée pour sa simplicité et son cadre de vie uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vonges ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vonges ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vonges est d’environ 1368 €, avec des variations entre 832 € et 1575 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Vonges ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 990 € / m², avec un minimum à 598 € et un maximum à 1130 €, reflétant une gamme plus réduite de biens disponibles.
Comment est le cadre de vie à Vonges ?
Vonges offre un cadre de vie paisible avec une population stable et majoritairement propriétaire. Le climat agréable et les équipements sportifs contribuent à un environnement propice aux familles.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Vonges ?
La commune compte une école maternelle accessible rapidement. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, comme Auxonne, facilement accessibles en voiture.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Vonges ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les points importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à Vonges ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour des travaux éventuels, notamment liés à la performance énergétique. Une inspection approfondie avant achat est recommandée pour éviter les mauvaises surprises.
Quel est le profil du marché immobilier à Vonges ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, avec une forte proportion de propriétaires et une offre limitée en appartements. Le taux de chômage bas et la population active élevée témoignent d’une économie locale stable.
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