Prix au m2 Saint-Léger-Triey : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Léger-Triey
À Saint-Léger-Triey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 1 426 €, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 572 € jusqu’à un maximum de 2 133 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des offres et des caractéristiques des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes ou de constructions récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 267 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 804 € au m², tandis que les biens les mieux situés ou rénovés atteignent des montants pouvant culminer à 1 783 € par mètre carré. Ces données permettent d’apprécier le juste prix dans vos démarches d’achat ou d’estimation.
La connaissance précise de ces fourchettes de prix au m² est essentielle pour évaluer la rentabilité et la pertinence de votre investissement immobilier à Saint-Léger-Triey.
Introduction à Saint-Léger-Triey : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Léger-Triey est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, façonné par son passé rural et ses traditions locales. Cette petite ville de 250 habitants, où l’âge moyen est d’environ 38,77 ans, offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme sans être isolé.
Le tissu démographique majoritairement composé de propriétaires (87,5 %) et de maisons (99 %) traduit la stabilité et l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Une majorité des logements sont des résidences principales (89,5 %), ce qui souligne l’importance d’une vie locale active.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles maternelles, collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, plusieurs écoles maternelles se situent à moins de 11 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont disponibles dans un périmètre allant jusqu’à 30 minutes en voiture.
Côté santé, Saint-Léger-Triey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier d’Auxonne et le Groupe Hospitalier Haute Saône à Gray.
Pour la mobilité, bien que la ville ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle bénéficie de gares à proximité, comme la gare de Genlis ou d’Auxonne, accessibles en environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La présence de stations de tramway à Quetigny ou Grand Marché, bien que distantes, offre des options de transport complémentaires.
L’environnement naturel de Saint-Léger-Triey est marqué par un climat agréable, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciée des résidents. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans la commune invite toutefois à profiter des espaces naturels environnants.
Économiquement, la population active représente près de 79,5 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 5,9 %, ce qui reflète une dynamique locale stable.
Quartiers les plus demandés à Saint-Léger-Triey 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Léger-Triey. En raison de la taille réduite de la commune (250 habitants) et de la prédominance des maisons individuelles, la ville ne présente pas de divisions urbaines distinctes comparables aux grandes agglomérations. L’ensemble du territoire profite d’un cadre résidentiel homogène, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Léger-Triey ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Léger-Triey ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 426 €, avec un éventail allant de 572 € à 2 133 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 267 €, avec des prix variant entre 804 € et 1 783 € le mètre carré.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Léger-Triey ?
Pour obtenir un tarif fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local. Ces données prennent en compte l’emplacement, l’état du marché et les spécificités du bien.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saint-Léger-Triey ?
Les prix varient selon le type de bien, son état, sa localisation précise, la surface, et la qualité des prestations. La proximité des infrastructures et le cadre naturel jouent également un rôle important.
Peut-on bénéficier d’un prêt conventionné pour financer un achat immobilier à Saint-Léger-Triey ?
Oui, le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources pour financer l’achat d’une résidence principale. Il offre un taux d’intérêt plafonné et peut couvrir la totalité du projet (hors frais annexes). Ce prêt est accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Saint-Léger-Triey ?
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, comme celles de Genlis ou d’Auxonne. Les stations de tramway sont accessibles dans les communes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à Dijon ou Dole, à environ 25 à 40 minutes en voiture.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une transaction immobilière ?
Il est recommandé de s’appuyer sur un conseiller en immobilier qui dispose des ressources nécessaires pour suivre les changements législatifs et vous accompagner dans toutes les démarches administratives.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Saint-Léger-Triey ?
Le marché est principalement tourné vers les maisons individuelles, avec une très faible proportion d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui reflète un attachement local fort et une stabilité dans le tissu résidentiel.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Léger-Triey pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Léger-Triey ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au m² et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet dans cette commune au cadre unique et authentique !
Prix du m² Athée - Prix du m² Auxonne - Prix du m² Billey - Prix du m² Binges - Prix du m² Champdôtre - Prix du m² Cirey-lès-Pontailler - Prix du m² Cléry - Prix du m² Drambon - Prix du m² Étevaux - Prix du m² Flagey-lès-Auxonne - Prix du m² Flammerans - Prix du m² Heuilley-sur-Saône - Prix du m² Labergement-lès-Auxonne - Prix du m² Lamarche-sur-Saône - Prix du m² Magny-Montarlot - Prix du m² Les Maillys - Prix du m² Marandeuil - Prix du m² Maxilly-sur-Saône - Prix du m² Montmançon - Prix du m² Perrigny-sur-l'Ognon - Prix du m² Poncey-lès-Athée - Prix du m² Pont - Prix du m² Pontailler-sur-Saône - Prix du m² Saint-Léger-Triey - Prix du m² Saint-Sauveur - Prix du m² Soirans - Prix du m² Soissons-sur-Nacey - Prix du m² Talmay - Prix du m² Tellecey - Prix du m² Tillenay - Prix du m² Tréclun - Prix du m² Vielverge - Prix du m² Villers-les-Pots - Prix du m² Villers-Rotin - Prix du m² Vonges