Prix au m2 Billey : Découvrez les chiffres clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Billey, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1567 €, avec des extrêmes allant de 712 € à 2180 € selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1862 € en moyenne. Les prix peuvent varier de 1020 € à 2714 € le m², traduisant une demande soutenue pour ce type de logement, souvent apprécié pour leur praticité et leur accessibilité.
Ces chiffres donnent une bonne indication pour orienter votre estimation et négociation, que vous soyez acheteur ou vendeur dans la commune de Billey.
Introduction sur la Billey : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La ville de Billey, avec ses 248 habitants et un âge moyen de 43,53 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. Son patrimoine riche, marqué par des éléments historiques qui ont façonné son identité, contribue à son charme unique. La présence de bâtiments anciens et de sites remarquables reflète l’histoire locale et donne une âme particulière à la commune.
En matière d’éducation, Billey ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs proches. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont situées entre 3 et 37 minutes de route, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en environ 10 à 12 minutes en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Billey, les infrastructures médicales majeures sont à moins de 11 minutes en voiture, avec notamment le Centre Hospitalier d'Auxonne et le Centre Hospitalier Louis Pasteur à Dole, assurant un accès rapide aux soins.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares de Dole et d’Auxonne, respectivement à environ 11 et 13 minutes en voiture. Les aéroports proches, comme celui de Dole Jura, sont également accessibles en moins de 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Environnementalement, Billey jouit d’un climat doux avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement par mois, ce qui participe à une qualité de vie agréable, idéale pour les activités en extérieur. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, son cadre naturel et paisible séduit les acheteurs en quête de sérénité.
La répartition des logements montre un fort taux de maisons individuelles (99 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de Billey. Le taux de propriétaires est élevé (96,1 %), attestant d’une stabilité et d’un attachement au territoire. La majorité des résidences sont des principales (92,8 %), signe d’un environnement où il fait bon vivre toute l’année.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 7,3 % et une population active de 67,2 %, ce qui traduit un équilibre entre emploi et qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Billey
La petite taille de Billey ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts, ni d’en nommer. En conséquence, il n’existe pas de données fiables permettant de désigner des quartiers spécifiques comme étant plus demandés. Cette absence d'information reflète la nature homogène et rurale de la commune où la demande s’établit plutôt globalement sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Billey
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Billey ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1567 € le m², avec des prix allant de 712 € à 2180 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Billey ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1862 € par mètre carré, variant entre 1020 € et 2714 € en fonction de l’emplacement et de l’état du logement.
Quelles sont les options d’éducation autour de Billey ?
Bien que Billey ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, offrant un bon choix pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
Les gares de Dole et Auxonne sont à environ 11 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Dole Jura est accessible en moins de 17 minutes, facilitant vos déplacements.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Billey ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources et peut financer l’achat d’un logement ancien à condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou autre. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Billey ?
Le retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon la qualité de la rénovation, l’emplacement du bien et les conditions de financement.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Billey ?
Négociez le prix du bien, comparez les offres de prêt immobilier, optez pour une délégation d’assurance et déduisez la valeur des biens mobiliers du prix de vente pour réduire les frais.
Quelles sont les réglementations clés lors de l'achat d'un bien neuf ?
L’achat dans le neuf comporte des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale) qui protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons pendant plusieurs années.
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