Prix au m2 Poncey-lès-Athée : Découvrez les valeurs actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Poncey-lès-Athée, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 374 €, avec des écarts notables allant de 803 € pour les biens les plus abordables à 1 574 € pour des maisons au standing supérieur ou dans des emplacements privilégiés. Ces chiffres reflètent une réalité locale où l’offre varie en fonction de la qualité, de la surface et de la situation géographique précise du bien.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus bas, à 1 178 €, avec des montants situés entre 687 € et 1 359 €. Cette fourchette montre une accessibilité plus large pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un premier achat.
Ces données sont essentielles pour qui souhaite acheter ou vendre un bien à Poncey-lès-Athée, car elles permettent d’établir une estimation juste, en phase avec le marché local, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus petit.
Introduction sur la Poncey-lès-Athée : Un cadre de vie calme et authentique 🌿
Poncey-lès-Athée est une petite commune au charme discret, riche d’un patrimoine qui parle de son histoire à travers ses édifices et son environnement préservé. Avec ses 571 habitants et un âge moyen de 39,56 ans, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie paisible proche de la nature.
La quasi-totalité des logements à Poncey-lès-Athée se compose de maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui souligne un habitat essentiellement familial et tourné vers la propriété, avec un taux de propriétaires culminant à 91 %. Les résidences principales représentent 80,4 % des logements, signe d’une population stable et attachée à sa commune.
Le cadre de vie se caractérise par un climat doux, avec une moyenne mensuelle de 160 mm de pluie et environ 200 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable pour les activités en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, elle bénéficie d’une atmosphère résidentielle calme, idéale pour les familles ou les retraités.
Éducation, santé et transports : Une accessibilité maîtrisée 🚗
Même si Poncey-lès-Athée ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou en marche, comme l’École Maternelle située à environ 20 à 44 minutes à pied ou entre 3 et 6 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable, permettant aux familles d’envisager sereinement la scolarisation de leurs enfants.
Côté santé, si la commune n’abrite aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une distance raisonnable, telles que le Centre Hospitalier d’Auxonne à un peu plus de 70 minutes à pied ou 10 minutes en voiture, ainsi que des cliniques spécialisées à moins de 30 minutes en voiture.
Le réseau de transports est composé de plusieurs gares dans les environs, notamment la Gare d’Auxonne à environ 71 minutes à pied ou 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. La proximité des aéroports de Dole et Dijon, à environ 28 minutes en voiture, ajoute une dimension pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Économie locale et vie sociale : Un tissu dynamique malgré sa taille 🏘️
La population active représente environ 75,5 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 6,8 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable. Le fort taux de propriétaires et la prédominance des maisons individuelles indiquent un tissu social où la pérennité et l’investissement dans le logement sont privilégiés. Cette dynamique est un atout pour les acquéreurs cherchant à s’implanter dans une commune où la qualité de vie prime.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poncey-lès-Athée
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Poncey-lès-Athée ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte plusieurs critères : la typologie du logement, sa surface, son état général, ainsi que sa localisation précise dans la commune. Les améliorations réalisées peuvent aussi augmenter la valeur. La proximité d’écoles, de commerces et de transports influence aussi le prix. Enfin, les fluctuations du marché local jouent un rôle clé. Utiliser un estimateur en ligne spécialisé permet d’obtenir une estimation personnalisée et actualisée.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Poncey-lès-Athée ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 374 €, avec un minimum autour de 803 € et un maximum pouvant atteindre 1 574 €, en fonction des caractéristiques du bien et de son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier ?
La solution la plus fiable est de consulter les données publiques mises à disposition par la Direction générale des finances publiques via la « Demande de valeurs foncières ». De plus, un professionnel en immobilier local peut vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet grâce à son expertise et à des outils d’analyse comparative.
Quels sont les critères importants pour une bonne estimation immobilière à Poncey-lès-Athée ?
Plus que le prix au m², il faut analyser la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa surface utile, mais aussi la demande locale, la proximité des commodités, les infrastructures scolaires et médicales, ainsi que la dynamique économique.
Est-ce un bon moment pour vendre une maison ou un terrain à Poncey-lès-Athée ?
Le marché local étant stable avec une forte proportion de propriétaires, vendre une maison peut se faire dans de bonnes conditions si elle est bien estimée et valorisée. Les terrains, moins fréquents, demandent une analyse spécifique de leur potentiel constructible et des projets urbanistiques locaux.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Poncey-lès-Athée ? 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou obtenir une estimation précise de votre bien ? Nos conseillers immobiliers à Poncey-lès-Athée sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour acheter, vendre ou investir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous en agence ou pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Poncey-lès-Athée et être informé des opportunités dès leur mise en ligne. Faites le choix d’un accompagnement fiable et d’une expertise locale pour réussir votre transaction dans les meilleures conditions ! 🚀✨
Prix du m² Athée - Prix du m² Auxonne - Prix du m² Billey - Prix du m² Binges - Prix du m² Champdôtre - Prix du m² Cirey-lès-Pontailler - Prix du m² Cléry - Prix du m² Drambon - Prix du m² Étevaux - Prix du m² Flagey-lès-Auxonne - Prix du m² Flammerans - Prix du m² Heuilley-sur-Saône - Prix du m² Labergement-lès-Auxonne - Prix du m² Lamarche-sur-Saône - Prix du m² Magny-Montarlot - Prix du m² Les Maillys - Prix du m² Marandeuil - Prix du m² Maxilly-sur-Saône - Prix du m² Montmançon - Prix du m² Perrigny-sur-l'Ognon - Prix du m² Poncey-lès-Athée - Prix du m² Pont - Prix du m² Pontailler-sur-Saône - Prix du m² Saint-Léger-Triey - Prix du m² Saint-Sauveur - Prix du m² Soirans - Prix du m² Soissons-sur-Nacey - Prix du m² Talmay - Prix du m² Tellecey - Prix du m² Tillenay - Prix du m² Tréclun - Prix du m² Vielverge - Prix du m² Villers-les-Pots - Prix du m² Villers-Rotin - Prix du m² Vonges