Prix au m2 Lamarche-sur-Saône : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lamarche-sur-Saône, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1331 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 528 € le mètre carré dans certains secteurs, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 2328 € le m². Ces écarts reflètent la diversité de l’offre et les spécificités des quartiers.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1526 € par m². Le prix minimum constaté est de 905 € le mètre carré, tandis que les biens les plus haut de gamme montent à 2164 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique par la demande et la rareté relative des biens disponibles dans chaque catégorie.
Ces données donnent une première idée claire pour les futurs acheteurs ou investisseurs souhaitant comprendre le marché immobilier à Lamarche-sur-Saône, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Introduction sur la Lamarche-sur-Saône : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Lamarche-sur-Saône est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. La ville conserve de nombreux éléments qui façonnent son identité, mêlant tradition et modernité, ce qui en fait un lieu unique pour s’installer. Son histoire locale, ainsi que ses paysages typiques de la Bourgogne, attirent une population à la recherche d’un cadre de vie calme avec un accès facile aux commodités.
Avec une population de 1375 habitants dont l’âge moyen est proche de 41 ans, Lamarche-sur-Saône offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise une vie de quartier conviviale, avec une bonne mixité générationnelle et une communauté active.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par des espaces naturels et un environnement sain. La commune propose une école maternelle accessible, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, permettant aux familles de bénéficier d’une proximité pratique pour l’éducation de leurs plus jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, bien que Lamarche-sur-Saône ne dispose pas d’établissements dans ses limites, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs, à moins de 20 minutes, offrant ainsi un réseau éducatif complet à proximité.
Côté santé, les infrastructures hospitalières ne sont pas présentes directement dans la commune, mais plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d'Auxonne et la Polyclinique du Parc, ce qui assure une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
En matière de transport, Lamarche-sur-Saône bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares et stations de tramway situées à une quinzaine de minutes en voiture. Bien qu’aucun aéroport ne soit directement accessible dans la commune, les aéroports de Dole et Dijon restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement local est particulièrement valorisé par la présence de quatre équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie et au bien-être des habitants. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et un ensoleillement d'environ 200 heures mensuelles, offrant un cadre propice aux activités de plein air tout au long de l’année.
Sur le plan économique, Lamarche-sur-Saône affiche un taux de chômage modéré de 6.8 % et une population active assez importante avec 71.7 % d’actifs, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi raisonnables. La majorité des logements sont des maisons (92 %), ce qui correspond à un profil résidentiel largement tourné vers les familles et les propriétaires, qui sont d’ailleurs majoritaires à hauteur de 81.7 %. Le taux de locataires reste contenu à 16.4 %, et la grande majorité des logements (85.7 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage durable des habitants dans la commune.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données précises sur Lamarche-sur-Saône ne permettent pas actuellement d’identifier des noms de quartiers spécifiques. Toutefois, la demande se concentre logiquement sur les secteurs proches du centre-ville, où l’on trouve un équilibre entre commodités, cadre de vie agréable et accessibilité aux écoles et transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lamarche-sur-Saône 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Lamarche-sur-Saône pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1331 € par m², avec une fourchette allant de 528 € à 2328 € le m², selon le secteur et l’état du bien.
Quels sont les prix au mètre carré pour un appartement à Lamarche-sur-Saône ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1526 € le m², avec des prix minimums autour de 905 € et des maximums à 2164 € le m².
Comment est le marché immobilier à Lamarche-sur-Saône ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (92 %) avec une forte proportion de propriétaires (81.7 %), ce qui en fait une commune stable et attractive pour les familles.
Quels sont les avantages d’acheter à Lamarche-sur-Saône ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un bon accès aux écoles maternelles, des infrastructures sportives, ainsi qu’une proximité avec des centres de santé et des transports en commun.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Lamarche-sur-Saône ?
Investir dans l’ancien à Lamarche-sur-Saône est une opportunité intéressante grâce à un marché accessible et une demande stable. Une rénovation ciblée et une bonne localisation assurent une valorisation du bien et une meilleure rentabilité, en plus des dispositifs fiscaux applicables localement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Lamarche-sur-Saône ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît parfaitement le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les démarches administratives et juridiques pour une vente réussie.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Lamarche-sur-Saône ?
Oui, plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession peuvent être disponibles selon votre situation. Votre conseiller immobilier peut vous guider pour optimiser votre financement.
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