Prix au m2 Flagey-lès-Auxonne : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Flagey-lès-Auxonne
À Flagey-lès-Auxonne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 767 euros, avec des écarts allant d’un prix minimum de 707 euros à un prix maximum de 2 911 euros. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes, en fonction de leur localisation précise et des prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint 1 847 euros, avec une fourchette comprise entre 1 073 euros et 2 935 euros. Cette amplitude s’explique par les caractéristiques propres aux appartements, leur état, leur surface et leur emplacement dans la commune.
En résumé, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Flagey-lès-Auxonne, ces valeurs au m2 vous donnent une base fiable pour estimer la justesse du prix demandé sur ce marché local. Cela vous permet de mieux négocier ou de positionner votre projet d’achat en toute connaissance de cause.
Introduction à Flagey-lès-Auxonne : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Flagey-lès-Auxonne est une charmante commune qui s’inscrit dans un riche patrimoine historique, caractérisé par ses architectures traditionnelles et ses paysages typiques de la Bourgogne-Franche-Comté. Cette identité locale, façonnée au fil des siècles, contribue à l’attrait de la ville pour les acquéreurs qui recherchent un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire.
Avec une population de 206 habitants et un âge moyen de 41,12 ans, Flagey-lès-Auxonne offre un cadre de vie intimiste où la convivialité et la qualité des relations humaines sont au cœur du quotidien. Cette taille modeste favorise une vie de village où les services essentiels sont accessibles, tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle à seulement 198 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire publique. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que Flagey-lès-Auxonne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Auxonne à environ 443 secondes en voiture. Cette accessibilité aux soins est un atout non négligeable pour les habitants.
Les transports routiers et ferroviaires facilitent également les déplacements, avec la gare d’Auxonne à seulement 642 secondes en voiture, reliant la commune aux grands axes régionaux. Si la ville ne possède pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, sa proximité avec des infrastructures de transport bien desservies assure une bonne mobilité.
Le climat local, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable et tempéré, propice à une vie en plein air et à la découverte des espaces naturels environnants.
Enfin, la répartition du logement à Flagey-lès-Auxonne est dominée par les maisons individuelles, qui représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), ce qui souligne l’attractivité de la ville pour un habitat stable et durable. Le taux de locataires est de 12,6 %, reflétant une offre locative modérée. La part des résidences principales atteint 92,6 %, un indicateur de la vitalité résidentielle de la commune.
Le taux de chômage demeure assez bas à 6,8 %, et la population active représente 81,4 % des habitants, témoignant d’une économie locale dynamique et d’une population engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Flagey-lès-Auxonne 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distingués à Flagey-lès-Auxonne. La commune, de taille modeste, se caractérise par une homogénéité de son tissu résidentiel, sans distinction formelle de secteurs ou de quartiers spécifiques. Cela signifie que la demande immobilière concerne globalement l’ensemble du territoire communal, sans concentration particulière sur des zones différenciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Flagey-lès-Auxonne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Flagey-lès-Auxonne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 767 euros, avec des variations entre 707 euros et 2 911 euros selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 847 euros le m², allant de 1 073 à 2 935 euros selon leur état et leur emplacement.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Flagey-lès-Auxonne ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire publique. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Flagey-lès-Auxonne est proche de plusieurs gares, dont celle d’Auxonne à environ 642 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Il n’y a pas d’aéroport, métro ou tramway dans la commune.
Quelles sont les implications de la norme RT 2020 pour un achat immobilier ancien ici ?
Pour un achat dans l’ancien, la norme RT 2020 influence principalement les rénovations énergétiques. Anticiper ces normes permet de réduire les coûts énergétiques et d’augmenter la valeur du bien.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), et d’autres aides locales, en fonction de leur situation.
Comment bénéficier d’un accompagnement adapté pour acheter dans l’ancien à Flagey-lès-Auxonne ?
Un accompagnement immobilier local vous aide à analyser votre budget, rechercher des biens adaptés, négocier et finaliser votre achat en toute sérénité.
Quel est le taux de locataires à Flagey-lès-Auxonne ?
Le taux de locataires est de 12,6 %, ce qui signifie une majorité de propriétaires, favorisant une stabilité résidentielle.
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