Prix au m2 Drambon : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Drambon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 558 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 626 € à un maximum de 2 368 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que l’influence de l’emplacement dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus modéré, autour de 1 468 €, avec un minimum constaté à 911 € et un maximum pouvant atteindre 2 084 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Drambon, qui représentent seulement 2 % du parc immobilier, la majorité étant des maisons.
L’analyse de ces tarifs au mètre carré vous permet d’évaluer précisément la valeur de votre futur bien ou de préparer la mise en vente de votre logement dans des conditions justes et réalistes, en phase avec le marché local.
Introduction à Drambon : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Drambon est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire s’invite au quotidien. Avec seulement 186 habitants et un âge moyen de 38,29 ans, cette ville offre un cadre de vie intimiste et familial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités environnantes.
Le patrimoine local s’exprime notamment par des éléments historiques qui témoignent du passé de la région, renforçant l’identité de Drambon et son attrait pour les amateurs d’authenticité. Son environnement naturel, marqué par un climat doux avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement, contribue à un confort de vie agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que Drambon ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes du centre-ville. Par exemple, les écoles maternelles sont à environ 8 à 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées importants, tels que le Collège Isle de Saône ou le Lycée polyvalent Henry Moisand, sont également facilement accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux services éducatifs adaptés pour les familles.
En matière de santé, les habitants bénéficient de l’accès à plusieurs structures hospitalières situées à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Auxonne ou le CHU La Mirandière. Ces infrastructures assurent un suivi médical de qualité malgré l’absence d’hôpitaux sur place.
Pour les déplacements, Drambon reste bien connecté grâce à la proximité de gares telles que celles de Genlis et Collonges-lès-Premières, toutes accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro, la présence de ces transports facilite les trajets vers les grandes villes voisines et dynamise la région.
Le cadre naturel est préservé, sans parcs publics ou équipements sportifs directement sur la commune, ce qui participe à la quiétude du lieu, idéale pour les amateurs de calme et de nature.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Drambon est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du total, avec seulement 2 % d’appartements. Cette configuration favorise un habitat individuel, souvent apprécié pour son espace et son intimité. La population est essentiellement propriétaire, avec un taux de propriétaires de 85,7 %, tandis que les locataires représentent environ 10,4 %. La plupart des logements sont des résidences principales (près de 92,8 %), ce qui traduit un fort enracinement des habitants dans la commune.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 8,6 %, la population active est importante avec 80,2 % d’actifs, signe d’une vie professionnelle dynamique qui contribue à la stabilité locale.
Les quartiers les plus demandés à Drambon 🏘️
Il n’existe pas de données vérifiées sur la dénomination précise des quartiers de Drambon. En raison de la taille réduite de la commune, les secteurs ne sont pas segmentés en quartiers distincts comme dans les grandes villes. Le marché immobilier s’oriente donc globalement sur l’ensemble de la commune, sans distinction formelle de zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Drambon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Drambon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Drambon est d’environ 1 558 €, avec des variations allant de 626 € à 2 368 € selon la localisation et le type de bien.
Comment évaluer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 468 €, avec un minimum à 911 € et un maximum à 2 084 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Drambon ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement, l’état général du bien, la surface, et la proximité des services comme les écoles ou les transports.
Comment obtenir une estimation précise du prix immobilier à Drambon ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation personnalisée, prenant en compte les spécificités du marché et du bien envisagé.
Quels types de prêts immobiliers privilégier pour un achat à Drambon ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou opter pour un prêt bancaire classique. Un conseiller peut vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour l’immobilier neuf à Drambon ?
La norme RT 2020 impose des règles énergétiques strictes pour les constructions neuves, garantissant une meilleure performance énergétique et une valeur patrimoniale plus durable.
Comment accélérer la vente d’une maison à Drambon ?
Valoriser le bien grâce au home staging, corriger les défauts visibles et dépersonnaliser les espaces sont des actions efficaces. Une expertise locale est aussi un atout pour une vente rapide.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Drambon 📞
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