Prix au m2 Pouilly-sur-Saône : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pouilly-sur-Saône
À Pouilly-sur-Saône, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1337 €, avec des extrêmes allant de 879 € à 1756 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés récentes ou mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint un niveau plus élevé, autour de 2131 €. Les prix minimum et maximum sont respectivement de 1603 € et 3181 € le m², ce qui traduit une demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent apprécié pour son accessibilité et son entretien facilité.
Ces données permettent de mieux comprendre le marché immobilier local et d’orienter votre projet d’achat, que vous recherchiez une maison avec terrain ou un appartement proche des commodités.
Introduction à la ville de Pouilly-sur-Saône : un cadre de vie agréable et authentique 🌿
Pouilly-sur-Saône est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, ancré dans une tradition locale forte. Son histoire se ressent dans le charme de ses bâtisses et dans le caractère de ses ruelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec ses 611 habitants et un âge moyen de 42,84 ans, Pouilly-sur-Saône combine une ambiance conviviale de petite ville avec une population dynamique. Cette taille modeste favorise une vie de quartier agréable où les liens sociaux sont privilégiés.
Le cadre général de la ville séduit par son équilibre entre nature et urbanité. Malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie de ses habitants. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, un environnement propice à une vie en plein air agréable.
Côté éducation, Pouilly-sur-Saône offre un accès à la scolarité dès le plus jeune âge avec une école maternelle et une école primaire situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux collège, lycée et universitaire, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui facilite la continuité scolaire tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité : le Centre Hospitalier de Seurre à environ 3 000 secondes à pied (ou 3 minutes en voiture), ainsi que d’autres établissements à Nuits Saint Georges et Beaune, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, Pouilly-sur-Saône ne possède pas directement d’aéroport, de gare ou de lignes de métro et tramway, mais elle bénéficie de la proximité de gares comme celle de Seurre accessible en quelques minutes en voiture. Cette situation assure une bonne connectivité avec les villes environnantes et facilite les déplacements du quotidien.
En matière de logement, la majorité des résidents vivent dans des maisons (88 %), reflétant la préférence locale pour des habitations individuelles avec espaces extérieurs. Les appartements représentent quant à eux 12 % du parc immobilier. La proportion de propriétaires est élevée à 82,4 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 16,1 %. Les résidences principales constituent la grande majorité des logements (78,6 %), avec une faible part de résidences secondaires (8,3 %).
Économiquement, la ville compte une population active à hauteur de 70 %, avec un taux de chômage de 10,9 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi dans et autour de la commune.
Pouilly-sur-Saône séduit ainsi par son authenticité, son cadre de vie calme, et son équilibre entre nature et infrastructures, ce qui en fait un lieu apprécié pour investir dans l’immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pouilly-sur-Saône
Quel est le prix au m² pour une maison à Pouilly-sur-Saône ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pouilly-sur-Saône est d'environ 1337 €, avec des prix allant de 879 € à 1756 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Pouilly-sur-Saône ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2131 € le m², avec des variations entre 1603 € et 3181 €. Cette gamme indique une demande soutenue pour les biens en copropriété, souvent recherchés pour leur accessibilité.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Pouilly-sur-Saône ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles (88 %), tandis que les appartements représentent 12 %. La majorité des habitants sont propriétaires (82,4 %), ce qui assure une certaine stabilité locale.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Pouilly-sur-Saône ?
La commune dispose d’une école maternelle et d’une école primaire, facilement accessibles en voiture ou à pied. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Où se trouvent les hôpitaux les plus proches de Pouilly-sur-Saône ?
Le Centre Hospitalier de Seurre est le plus proche, à environ 190 secondes en voiture. D’autres établissements sont situés à Nuits Saint Georges et Beaune, offrant un accès rapide aux soins spécialisés.
Quel est l’impact des transports sur la vie à Pouilly-sur-Saône ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, sa proximité avec la gare de Seurre facilite les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway est compensée par un bon réseau routier.
Comment le DPE influence-t-il un achat immobilier à Pouilly-sur-Saône ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour connaître la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement énergétique peut valoriser votre achat et réduire les coûts futurs. Il est obligatoire à la vente et à la location.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Pouilly-sur-Saône ?
Choisir une agence immobilière avec une bonne expertise locale vous permet d’estimer votre bien à sa juste valeur et de toucher un large réseau d’acheteurs potentiels. L’agence vous accompagne aussi dans les démarches administratives et juridiques.
Quels sont les frais d’agence habituels à prévoir pour une vente ou un achat ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et d’autres services. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Pouilly-sur-Saône ?
Un prêt conventionné peut être accordé sans condition de ressources pour l’achat d’une résidence principale. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro selon votre situation.
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