Prix au m2 Tichey : Comprenez les valeurs du marché pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tichey
Le marché immobilier à Tichey présente des prix au mètre carré qui varient en fonction du type de bien et de ses caractéristiques. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 288 €, avec un minimum constaté à 636 € et un maximum pouvant atteindre 2 406 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes et bien situées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² atteint 1 541 €, avec des extrêmes allant de 968 € à 2 127 €. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, rares, peuvent bénéficier d’une valorisation intéressante, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien plus accessible.
Cette disparité dans les prix au m2 traduit bien la variété de l’offre immobilière à Tichey, où la majorité des logements sont des maisons, mais où il existe aussi des opportunités en appartements, avec des prix justes et en adéquation avec la demande locale.
Introduction à Tichey : Un cadre de vie à découvrir 🌳
La commune de Tichey se distingue par son riche patrimoine historique qui contribue à forger son identité unique. Ce village calme et authentique a su préserver au fil des siècles des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son histoire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et chargé de caractère.
Avec une population de 212 habitants, Tichey est une petite commune où l’âge moyen est de 41,45 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée, propice à un environnement familial et convivial. Cette taille modeste favorise un véritable esprit de communauté et une qualité de vie apaisante, tout en restant proche des commodités des villes environnantes.
Le cadre de vie à Tichey est marqué par une atmosphère tranquille, loin de l’agitation urbaine, mais avec un accès facilité aux infrastructures essentielles. L’éducation y est accessible à proximité, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires. Pour les familles, plusieurs écoles sont situées à quelques minutes en voiture, telles que l’école primaire privée Laurent Monnier ou les écoles maternelles et élémentaires publiques, garantissant un parcours scolaire complet. De même, les collèges et lycées privés ou publics les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un large choix pour les adolescents.
En matière de santé, bien que Tichey ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins spécialisés sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Ylie Jura ou le Centre Hospitalier Seurre, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité assure un suivi médical de qualité tout en conservant la tranquillité du village.
Côté transports, Tichey bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la présence de gares proches, telles que la gare de Chaugey ou celle de Seurre, situées à moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports comme celui de Dole Jura sont également relativement proches, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Bien que la commune ne soit pas desservie par des métros ou tramways, son réseau routier permet de rejoindre aisément les grandes villes voisines.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Tichey. Malgré l’absence de parcs ou jardins aménagés directement sur la commune, un équipement sportif est disponible, favorisant la pratique d’activités physiques. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie lumineux et sain.
La majorité des logements à Tichey sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la nature. Le taux de propriétaires est élevé (87,2 %), signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires reste faible à 9,3 %. Les résidences principales représentent 85,9 % du parc immobilier, confirmant l’ancrage durable des habitants dans la commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, le taux de chômage est relativement bas à 5,3 %, avec une part active de la population de 84 %. Ces chiffres révèlent un bassin d’emploi dynamique et une économie locale équilibrée, renforçant l’attractivité de Tichey pour l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Tichey 🏘️
Dans une commune de la taille de Tichey, les quartiers ne sont pas officiellement délimités ou nommés. Ainsi, aucune donnée vérifiable ne permet de distinguer des secteurs spécifiques en termes de demande immobilière. En revanche, la forte part de maisons individuelles et la stabilité résidentielle témoignent d’une préférence marquée pour les secteurs résidentiels calmes et bien intégrés dans l’environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tichey
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Tichey ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tichey est de 1 288 €, avec une fourchette allant de 636 € à 2 406 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Tichey ?
Les appartements, bien que très peu nombreux (1 % du parc immobilier), affichent un prix moyen au m² de 1 541 €, avec des extrêmes de 968 € à 2 127 €, ce qui peut représenter une opportunité pour investir dans un bien plus accessible.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat à Tichey ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du bien, notamment pour la revente ou la location. À Tichey, où l’on trouve majoritairement des maisons, le DPE permet aussi d’anticiper les travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou le prêt social location-accession (PSLA). Des aides locales peuvent également être proposées selon votre situation, facilitant l’accès à la propriété.
Comment bien estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Tichey ?
Une estimation précise repose sur l’analyse des prix au m2, l’état du bien, et sa localisation. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation juste, intégrant les tendances du marché à Tichey et ses environs.
Quelles pièces sont généralement nécessaires pour la vente d’un bien immobilier à Tichey ?
Pour vendre un bien, il est important de préparer un dossier complet comprenant notamment le diagnostic de performance énergétique, les certificats d’urbanisme, les diagnostics techniques obligatoires, ainsi que les documents relatifs à la propriété et à la surface du logement.
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Investir ou s’installer à Tichey, c’est choisir un cadre de vie paisible, un marché immobilier avec des prix justes au mètre carré, et une proximité avec des infrastructures essentielles. Découvrez dès maintenant les opportunités qui s’offrent à vous dans cette charmante commune ! 🏠🌿
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