Prix au m2 Pagny-la-Ville : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pagny-la-Ville
À Pagny-la-Ville, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'établit autour de 1 226 €, avec des extrêmes allant de 874 € à 1 599 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des maisons, entre constructions plus anciennes et résidences rénovées, avec différentes surfaces et états d’entretien.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est nettement plus élevé, atteignant 2 133 €, avec un prix minimum de 1 595 € et pouvant grimper jusqu’à 3 200 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation des appartements, leur standing et les prestations offertes.
La répartition du parc immobilier montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 92 % des logements, contre seulement 8 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (78 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle et un fort attachement au territoire. Le taux de locataires reste modéré à 21 %, avec une proportion importante de résidences principales (71,7 %) et une présence non négligeable de résidences secondaires (17,2 %), témoignant d’un attrait certain pour des séjours prolongés dans cette commune.
Introduction à Pagny-la-Ville : Un cadre de vie authentique et paisible
Pagny-la-Ville est une commune qui affiche fièrement son héritage historique et son identité rurale. Avec une population de 413 habitants et un âge moyen de 43,32 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement serein à proximité des commodités essentielles.
Le village bénéficie d’un riche patrimoine local qui façonne son charme unique. Son histoire se ressent dans son architecture traditionnelle et dans ses paysages typiques de la Côte-d’Or, apportant une atmosphère authentique et conviviale.
Sur le plan de l’éducation, bien que Pagny-la-Ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, notamment à quelques minutes en voiture : une école primaire publique à environ 3 minutes, et d’autres établissements un peu plus éloignés mais toujours accessibles, comme le R.P.I. et une école maternelle. Pour les collégiens, trois collèges sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les lycées et établissements d’enseignement supérieur sont situés à une distance raisonnable, offrant ainsi un accès complet à l’éducation de la petite enfance jusqu’à l’université.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Pagny-la-Ville, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment à Seurre, Nuits Saint Georges ou Auxonne, garantissant une bonne prise en charge médicale.
Les transports, bien que limités à Pagny-la-Ville même, sont facilitants grâce à la proximité de gares comme celles de Seurre et Chaugey, accessibles en moins de 12 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Dole Jura et Dijon Bourgogne, assurent une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Le cadre naturel est marqué par un climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par an et environ 200 heures d’ensoleillement annuelles, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. Si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, sa tranquillité et son environnement rural séduisent ceux qui recherchent un rythme de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Enfin, Pagny-la-Ville se distingue par une qualité de vie reposante, un environnement naturel préservé et une communauté accueillante. Cette combinaison est particulièrement attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier où le calme et la proximité de pôles urbains restent compatibles.
Quartiers les plus demandés à Pagny-la-Ville
La commune de Pagny-la-Ville ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les bases de données immobilières, ce qui est courant pour les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec leur demande respective sans risquer d’inexactitude.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pagny-la-Ville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pagny-la-Ville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pagny-la-Ville est d’environ 1 226 €, avec des prix pouvant varier entre 874 € et 1 599 € selon l’état, la localisation et la surface du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la région ?
Les appartements à Pagny-la-Ville se vendent en moyenne à 2 133 € le m², avec des variations de 1 595 € à 3 200 € selon leur standing et leur emplacement.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que Pagny-la-Ville ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Pagny-la-Ville ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Seurre et Chaugey, accessibles en voiture en environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Comment se porte le marché immobilier à Pagny-la-Ville ?
Avec un taux de propriétaires de 78 % et un taux de locataires de 21 %, le marché est principalement orienté vers l’habitat familial et individuel, avec une majorité de maisons représentant 92 % du parc immobilier.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Pagny-la-Ville ?
Pour souscrire une assurance habitation, il faut définir vos besoins selon la typologie du logement, fournir les informations du bien (surface, nombre de pièces, valeur des biens mobiliers), puis remplir un formulaire avec exactitude. Une fois la prime réglée, votre assurance devient effective. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Pagny-la-Ville concernant la taille des terrains ?
Les maisons à Pagny-la-Ville sont souvent implantées sur des terrains dont la surface varie selon le type de bien et son emplacement, ce qui influence le prix au mètre carré et la valorisation globale du bien.
Peut-on se rétracter après un compromis de vente à Pagny-la-Ville ?
Oui, la loi française permet un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, offrant un temps de réflexion indispensable avant de finaliser l’achat.
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