Prix au m² Saint-Priest-en-Jarez : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Priest-en-Jarez, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 149 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1 599 € dans certains secteurs, et atteindre un sommet à 5 402 € pour des biens d’exception ou très bien situés. Quant aux appartements, le prix moyen se situe autour de 2 326 € par mètre carré, avec un prix minimal enregistré à 1 079 € et un maximum à 3 883 €.
Ces écarts reflètent la diversité de l’offre immobilière et la variété des quartiers, donnant ainsi la possibilité à chaque acheteur de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement confortable, connaître ces fourchettes vous permet d’ajuster votre projet en fonction des réalités du marché local.
Introduction à Saint-Priest-en-Jarez : un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏙️
Saint-Priest-en-Jarez est une commune qui allie patrimoine historique et dynamisme contemporain. Forte d’une histoire marquée par un riche héritage industriel et culturel, la ville conserve des traces de son passé à travers plusieurs sites remarquables qui contribuent à son identité singulière. Cette dimension patrimoniale enrichit la vie locale et attire les acheteurs sensibles à un environnement chargé de sens.
Avec une population de 6 318 habitants et un âge moyen de 43,14 ans, Saint-Priest-en-Jarez offre un équilibre entre jeunesse et expérience, idéal pour les familles comme pour les professionnels. La ville séduit par un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des services, avec une forte part de résidences principales (88,7 %), ce qui témoigne d’un engagement durable des habitants.
Sur le plan éducatif, Saint-Priest-en-Jarez dispose d’une offre complète et adaptée. Trois écoles maternelles sont présentes, parmi lesquelles l’École maternelle Bois Monzil, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour l’enseignement primaire, les écoles George Sand et Jules Ferry accueillent les plus jeunes à proximité. La ville ne compte pas de collèges sur son territoire même, mais plusieurs établissements voisins comme le Collège les Champs ou le Collège Notre-Dame d’Espérance sont rapidement accessibles. Côté lycée, le Lycée Simone Weil, situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offre une formation de qualité, complétée par le lycée horticole de Montravel et le lycée professionnel le Marais Sainte-Thérèse. Enfin, la présence de deux universités, notamment la Faculté de médecine Jacques Lisfranc, renforce l’attractivité pour les étudiants et les familles cherchant à s’installer durablement.
L’offre en santé est également un atout majeur. Avec six établissements hospitaliers à proximité, dont le CHU/Hôpital Nord et la Clinique du Parc, Saint-Priest-en-Jarez garantit un accès rapide à des soins de qualité. Ces infrastructures participent à la sécurité et au bien-être des résidents.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directe, l’accessibilité est facilitée grâce à la proximité de plusieurs gares dans l’agglomération de Saint-Étienne, ainsi que par cinq stations de tramway dont celle du Lycée Simone Weil, ce qui dynamise les déplacements quotidiens. Ce réseau de transport optimise la connexion avec les grandes villes voisines et les pôles d’emploi.
L’environnement naturel de la ville est particulièrement agréable avec trois parcs et jardins qui offrent des espaces de détente et de loisirs. Neuf équipements sportifs complètent cette offre pour un mode de vie actif. Le climat tempéré, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre de vie plaisant toute l’année.
L’économie locale est portée par une population active à hauteur de 68,9 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 666 € et un taux de chômage maîtrisé à 8,5 %. Cette situation économique stable participe à la solidité du marché immobilier local. La répartition du logement montre que 34 % sont des maisons et 66 % des appartements, avec un équilibre entre locataires (46,1 %) et propriétaires (52,3 %), ce qui reflète une diversité d’opportunités d’achat.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Priest-en-Jarez 🏘️
Sur la base des données disponibles, il est possible d’identifier plusieurs secteurs particulièrement prisés dans la commune. Ces quartiers se distinguent par différents atouts qui attirent acheteurs et investisseurs :
- Secteur proche du centre-ville : très recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
- Quartier résidentiel avec espaces verts : apprécié des familles pour ses parcs et jardins, garantissant un environnement calme et convivial.
- Zone à proximité des établissements scolaires : idéale pour les familles souhaitant bénéficier d’un accès rapide aux écoles maternelles, primaires et au lycée.
Ces zones sont plébiscitées pour leur équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie, éléments essentiels lors d’un projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Priest-en-Jarez ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Priest-en-Jarez ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 3 149 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 2 326 €. Ces prix varient selon le quartier et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien à Saint-Priest-en-Jarez ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de comparer les biens similaires vendus dans la commune, en tenant compte de la surface habitable, de l’état du logement, et de son emplacement. Un outil en ligne ou une consultation avec un professionnel de l’immobilier local peut vous aider à affiner cette estimation.
Quels critères influencent le prix au m² dans cette ville ?
Outre la typologie du bien (maison ou appartement), le prix est impacté par la surface du terrain, la qualité des équipements (rénovation, performance énergétique), la proximité des écoles, commerces, transports, ainsi que l’environnement (parcs, calme).
Comment optimiser les coûts lors d’un achat immobilier ancien à Saint-Priest-en-Jarez ?
Il est possible de négocier le prix du bien et de rechercher un financement adapté, notamment en comparant les offres de prêt immobilier. Pensez aussi à demander conseil pour réduire les frais de notaire et d’assurance habitation. Une bonne préparation du dossier facilite la négociation et la réussite de l’achat.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Saint-Priest-en-Jarez ?
La ville dispose de 3 écoles maternelles, 2 écoles primaires, 3 collèges à proximité, 3 lycées dans la zone environnante et 2 universités, ce qui en fait un lieu adapté pour les familles avec enfants de tous âges.
Comment se déplacer facilement à Saint-Priest-en-Jarez ?
Bien que la ville ne compte pas d’aéroport ou de gare ferroviaire directe, elle bénéficie de 5 stations de tramway et de gares accessibles en voiture ou transport en commun, facilitant les connexions vers Saint-Étienne et au-delà.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Priest-en-Jarez ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, notre expertise vous aidera à trouver le bien au juste prix, dans le quartier qui vous correspond. Ne laissez pas passer les opportunités et donnez vie à votre projet immobilier avec confiance ! 📞🏠✨
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