Prix au m2 Saint-Romain-en-Jarez : Comprenez les valeurs du marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Romain-en-Jarez
À Saint-Romain-en-Jarez, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Le prix de vente moyen pour une maison s’établit à environ 2459 € par mètre carré, avec des extrêmes oscillant entre un prix minimum de 980 € et un maximum de 4274 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison ancienne nécessitant des travaux aux propriétés rénovées et bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, autour de 2173 € par m². Là encore, les prix varient entre un minimum de 869 € et un maximum de 2816 € par mètre carré, ce qui illustre une offre qui peut répondre à différents budgets et attentes.
Ces chiffres sont essentiels à connaître pour toute personne souhaitant acheter un bien immobilier à Saint-Romain-en-Jarez, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Ils permettent de positionner votre projet par rapport au marché local et d’ajuster vos critères en fonction de votre budget.
Introduction à Saint-Romain-en-Jarez : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌳
Saint-Romain-en-Jarez est une commune au riche passé qui a su préserver son identité tout en s’adaptant à la modernité. Son histoire et son patrimoine local marquent fortement le caractère de la ville, offrant aux résidents un cadre de vie agréable où tradition et vie contemporaine cohabitent harmonieusement.
Avec une population de 1209 habitants et un âge moyen de 40,37 ans, la ville présente un profil démographique équilibré qui favorise un environnement convivial et dynamique. Cette taille humaine contribue à une qualité de vie sereine, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Le tissu éducatif s’articule autour de deux écoles maternelles situées à proximité du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes : l’École primaire Bourg accessible en moins de 9 minutes à pied, et l’École primaire privée La Réatière, également à distance raisonnable. Les autres établissements scolaires comme les collèges et lycées, bien que situés à quelques kilomètres, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet aux familles.
Côté santé, même si Saint-Romain-en-Jarez ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins importants sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, comme l’Hôpital du Gier et le Centre Hospitalier du Gier. Cette proximité assure un bon niveau de sécurité sanitaire pour les habitants.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une situation géographique avantageuse, proche de gares telles que celle de Rive-de-Gier ou Saint-Chamond, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès aux aéroports de Saint-Étienne Loire, Lyon-Bron ou Lyon-Saint Exupéry reste également possible en voiture, offrant une mobilité étendue.
Le climat local, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement plaisant pour vivre et investir. La présence d’au moins un équipement sportif renforce les possibilités d’activités de loisirs et bien-être pour tous les âges.
Sur le plan économique, Saint-Romain-en-Jarez affiche un taux de chômage modéré de 5,4 % et une population active importante, avec une part active de 78,9 %. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le dynamisme local et la qualité des infrastructures attirent les acquéreurs cherchant un cadre de vie équilibré à proximité des centres urbains.
La répartition du logement montre que les maisons dominent largement avec 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent 12 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76,9 %) et les résidences principales constituent 91,6 % du logement, soulignant un fort ancrage résidentiel dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Romain-en-Jarez 🌟
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Saint-Romain-en-Jarez. En effet, les informations disponibles ne distinguent pas les noms de quartiers spécifiques pour cette commune. Cette absence de segmentation officielle reflète une réalité où la ville est perçue dans son ensemble comme un lieu résidentiel attractif, avec une forte proportion de maisons individuelles, privilégiées par les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-en-Jarez ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Romain-en-Jarez ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2459 € par mètre carré, avec des prix variant de 980 € à 4274 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2173 € par m², avec un prix plancher à 869 € et un plafond à 2816 € par mètre carré.
Comment trouver le prix des maisons vendues récemment à Saint-Romain-en-Jarez ?
Vous pouvez consulter les bases publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît parfaitement le marché et utilise des données actualisées.
Quels critères impactent le prix au m² d’un bien immobilier dans cette ville ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du bien, la présence d’un terrain, ainsi que des rénovations énergétiques ou esthétiques influencent fortement le prix au mètre carré.
Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier avant une vente ?
Investir dans des travaux ciblés comme la rénovation énergétique ou la modernisation des pièces d’eau peut augmenter la valeur de votre bien. Mettre en avant ses atouts et soigner la présentation favorisent également une meilleure estimation.
Quels sont les équipements scolaires accessibles aux familles à Saint-Romain-en-Jarez ?
La commune compte deux écoles maternelles proches du centre. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un parcours scolaire complet.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour l’achat ?
Oui, le DPE informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement le rend plus attractif, notamment dans le contexte de la réglementation sur les passoires énergétiques.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Saint-Romain-en-Jarez ?
Choisir une agence avec une solide connaissance du marché local est essentiel pour estimer votre bien au juste prix et vendre rapidement. Une agence qui vous accompagne de l’estimation à la signature vous assure une transaction sereine.
Quels sont les principaux types de logements à Saint-Romain-en-Jarez ?
La majorité des logements sont des maisons (88 %), ce qui correspond à un profil résidentiel familial. Les appartements représentent 12 % de l’offre.
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