Quel est le prix au m² des appartements à Cellieu

En juillet 2026, le prix moyen du m² des appartements à Cellieu était de 2 087€. Le prix au m² à Cellieu plus bas était de 844€ et le prix au m² le plus haut était de 3 567€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 4.1% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Cellieu

En juillet 2026, le prix moyen du m² des maisons à Cellieu était de 2 764€. Le prix au m² à Cellieu plus bas était de 1 107€ et le prix au m² le plus haut était de 4 520€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.37% par rapport à

Prix m² immobilier Cellieu (42320) - Juillet 2026

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Quel est le prix moyen du m² Cellieu ?

Estimation au mois de juillet 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 087 €Prix du m² bas : 844 €Prix du m² haut : 3 567 €

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MaisonPrix du m² moyen : 2 764 €Prix du m² bas : 1 107 €Prix du m² haut : 4 520 €

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Évolution des prix de l'immobilier Cellieu par type de bien

Appartement

Maison

-1.17 %1 mois

-2.82 %3 mois

-0.34 %1 an

-0.14 %2 ans

+4.1 %5 ans

Prix au m2 Cellieu : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Cellieu, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens présents sur la commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 764 € le m², avec des extrêmes allant de 1 107 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 4 520 € le m² pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Cette fourchette témoigne d’un marché varié, offrant des opportunités d’achat aussi bien pour des primo-accédants que pour des investisseurs à la recherche de propriétés à fort potentiel.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré à Cellieu est de 2 087 €, avec des prix mini à 844 € et un maximum qui peut atteindre 3 567 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des typologies d’appartements, leurs localisations et les prestations proposées. Que ce soit pour un petit appartement fonctionnel ou un logement plus spacieux et moderne, les acheteurs trouveront des offres adaptées à leurs besoins.

Introduction à Cellieu : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿🏘️

Cellieu est une commune qui s’inscrit dans une riche histoire locale, marquée par un patrimoine authentique qui contribue à son charme particulier. Avec une population de 1 719 habitants et un âge moyen de 42,39 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les actifs cherchant un cadre de vie harmonieux.

Le cadre de vie à Cellieu est caractérisé par une ambiance paisible, où la nature et l’urbanisme cohabitent agréablement. La commune ne compte pas de parcs et jardins municipaux spécifiques, mais elle met à disposition un équipement sportif pour encourager la pratique d’activités physiques dans un environnement sain. Le climat local, avec ses 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, complète ce tableau, offrant des conditions agréables tout au long de l’année.

En matière d’éducation, Cellieu bénéficie de la présence de trois écoles primaires accessibles, même si elles ne sont pas toutes directement sur la commune : l’École primaire Bourg est située à environ 33 minutes à pied du centre-ville, tandis que l’École primaire privée Saint Joseph et l’École primaire Alphonse Daudet sont respectivement à moins de 9 minutes en voiture, offrant ainsi un choix adapté aux familles avec de jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, avec des collèges tels que Charles Exbrayat et Jean Rostand, ainsi que plusieurs lycées professionnels et polyvalents dans les environs.

Concernant la santé, bien que Cellieu ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles dans un rayon de quelques minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier du Gier et le centre d’autodialyse Artic 42 L’Horme. Cela garantit un accès rapide à des soins de qualité pour les habitants.

En termes de transport, la commune n’a pas d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway directement sur place. Cependant, des gares comme celles de Rive-de-Gier et Saint-Chamond sont accessibles en moins de 11 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports les plus proches, notamment Saint-Étienne Loire et Lyon-Bron, sont situés à environ 30 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des voyages réguliers.

Sur le plan économique, Cellieu affiche un taux de chômage bas à 3,4 %, et une population active représentant 76,6 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique stable. La majorité des logements sont des maisons (91 %) tandis que les appartements représentent seulement 9 %, ce qui reflète un profil résidentiel plutôt familial. Le taux de propriétaires est élevé à 81 %, indiquant un fort attachement à la commune et une stabilité résidentielle, avec une proportion importante de résidences principales (92,8 %).

Quartiers les plus demandés à Cellieu 🏘️🔍

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés dans Cellieu. De ce fait, il est conseillé de se référer directement aux professionnels locaux pour identifier les secteurs qui attirent le plus d’acheteurs, souvent liés à la proximité des écoles, des infrastructures sportives ou des axes de transport.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cellieu ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cellieu ?
Le prix moyen est d’environ 2 764 euros par m², avec une fourchette allant de 1 107 à 4 520 euros selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.

Comment se situe le prix au m² des appartements à Cellieu ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 087 euros par m², avec des variations entre 844 et 3 567 euros selon les caractéristiques du logement.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Cellieu ?
L’emplacement, la qualité de construction, la surface, l’état général du bien, ainsi que la proximité des infrastructures (écoles, transports, commerces) sont des facteurs déterminants.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Cellieu ?
Il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance pointue du marché local pour obtenir une estimation fiable.

La norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat immobilier à Cellieu ?
Oui, même si elle s’applique principalement aux logements neufs, la RT 2020 influence aussi les rénovations dans l’ancien en guidant vers des standards d’isolation et de performance énergétique plus exigeants.

Quels établissements scolaires sont disponibles à proximité de Cellieu pour des familles ?
Trois écoles primaires proches desservent la commune, tandis que les collèges et lycées se situent à environ 10 à 15 minutes en voiture, offrant un bon maillage éducatif pour les enfants.

Est-il intéressant d’acheter un terrain à Cellieu ?
Le marché immobilier de Cellieu, avec une majorité de maisons, suggère que l’achat de terrain peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui souhaitent construire ou investir dans du neuf.

Comment bien choisir une agence immobilière à Cellieu ?
Privilégiez une agence ayant une bonne connaissance du marché local, capable de vous accompagner dans l’estimation précise de votre bien et la stratégie de vente adaptée à votre projet.

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