Prix au m2 Dargoire : découvrez les valeurs immobilières pour un achat réfléchi 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dargoire
Lorsque l’on envisage d’investir ou d’acheter un bien immobilier à Dargoire, il est essentiel de bien comprendre les prix au mètre carré pratiqués localement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 679 € par m², avec des écarts allant de 1 705 € à 3 753 € le mètre carré selon le secteur et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette fourchette permet d’évaluer de manière juste la valeur réelle d’une maison à Dargoire, prenant en compte à la fois des biens plus accessibles et des propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à environ 2 116 €, avec un minimum constaté à 1 342 € et un maximum pouvant atteindre 2 956 € le mètre carré. Cette diversité reflète la variété des offres disponibles dans la commune, ainsi que la demande pour des logements plus compacts ou plus récents.
Ces chiffres sont des indicateurs précieux pour comparer les biens immobiliers et pour négocier un prix cohérent avec le marché local. Ils permettent aussi d’anticiper un budget réaliste, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement à Dargoire.
Introduction à Dargoire : un cadre de vie paisible et riche en atouts 🌿
Dargoire est une commune qui porte en elle une histoire singulière, façonnée par un patrimoine local authentique qui contribue à son identité. Bien que modeste par sa taille, avec ses 526 habitants, la ville bénéficie d’une population à l’âge moyen de 40,64 ans, reflet d’un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant une vie de quartier dynamique et conviviale.
Le cadre de vie à Dargoire est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités environnantes. La ville se distingue par une très forte proportion de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant espace et confort. Les appartements ne représentent que 3 % des logements, ce qui traduit une ambiance résidentielle plutôt tranquille.
Côté éducation, Dargoire dispose d’une école maternelle unique, accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, avec plusieurs établissements primaires à proximité comme l’école primaire Louis Pingon ou Anne-Marie Reverchon, offrant un bon choix pour les jeunes enfants. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se situent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Notre-Dame des Collines et le Lycée professionnel Notre-Dame des Collines, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Dargoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que l’Hôpital du Gier ou le Centre Hospitalier Montgelas, garantissant une prise en charge médicale rapide et efficace.
En matière de transports, Dargoire ne bénéficie pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, les grandes infrastructures comme la gare de Rive-de-Gier ou la gare de Givors sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
Le climat local est agréable, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable pour les habitants. La commune offre également deux équipements sportifs, permettant un accès facile à des activités physiques en plein air.
Sur le plan économique, Dargoire présente un taux de chômage relativement bas de 4 %, tandis que la population active représente 76,9 % des habitants, témoignant d’une dynamique locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (89,7 %), ce qui souligne un fort ancrage dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dargoire ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré des maisons à Dargoire ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dargoire est de 2 679 €, avec un minimum autour de 1 705 € et un maximum pouvant atteindre 3 753 €, selon l’emplacement et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Dargoire ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 116 € le m², avec une fourchette allant de 1 342 € à 2 956 €, ce qui reflète une certaine diversité dans les types et états des logements disponibles.
Quels sont les atouts de Dargoire pour un achat immobilier ?
Dargoire offre un cadre de vie calme et verdoyant, une forte proportion de maisons individuelles, une population active et stable, ainsi que des infrastructures scolaires et de santé accessibles, ce qui en fait un choix pertinent pour un achat immobilier familial.
Peut-on bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Dargoire ?
Oui, sous conditions de primo-accession et travaux de rénovation énergétique, le PTZ peut compléter votre financement immobilier. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans l’étude de votre éligibilité.
Comment connaître le prix de référence au m² dans un quartier spécifique comme la route de Dargoire ou l’impasse du village ?
Le prix au mètre carré varie selon le quartier et les caractéristiques précises du bien. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation précise, tenant compte de la typologie du bien et de sa localisation spécifique.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Dargoire ?
La majorité des habitants sont propriétaires (89,7 %), avec un taux de locataires faible de 7,9 %, ce qui traduit une stabilité et un fort attachement des habitants à leur logement.
Quels sont les établissements scolaires proches de Dargoire ?
La commune dispose d’une école maternelle, tandis que plusieurs écoles primaires et collèges se situent dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, offrant un choix adapté aux différentes étapes de la scolarité.
Quels moyens de transport sont disponibles autour de Dargoire ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, plusieurs gares importantes comme celles de Rive-de-Gier et Givors sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
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