Prix au m2 La Ricamarie : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Ricamarie, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants entre maisons et appartements, reflétant la diversité de l’offre et les caractéristiques du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2055 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 884 € jusqu’à un prix maximal de 3222 € le m². Cette amplitude traduit la présence de biens de différentes qualités et emplacements, offrant des opportunités pour tous les profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 767 €. Là aussi, on observe une fourchette importante qui s’étend de 439 € à 1423 € le mètre carré, ce qui permet d’adapter votre budget selon la localisation et les prestations du logement. Ces données sont essentielles pour évaluer la justesse des offres que vous rencontrerez lors de votre recherche à La Ricamarie et vous aideront à mieux négocier.
Introduction à La Ricamarie : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie équilibré 🌳
La Ricamarie est une commune qui se distingue par son histoire industrielle marquée et son patrimoine local, reflétant une identité forte liée à l’ère minière et industrielle de la région. Cette histoire façonne encore aujourd’hui un tissu urbain dynamique et une communauté attachée à ses racines.
Avec ses 8 162 habitants, La Ricamarie affiche une population au profil relativement jeune, avec un âge moyen de 38,29 ans, ce qui favorise une vie locale active et diversifiée. Ce dynamisme démographique s’accompagne d’un cadre de vie agréable, mêlant zones résidentielles calmes et proximité avec des infrastructures essentielles.
La ville propose une offre éducative complète adaptée aux familles : on y trouve notamment quatre écoles maternelles, telles que l’École maternelle Centre située à environ 5 minutes à pied du centre-ville, ou encore l’École primaire privée Sainte Clémence. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles, comme le Collège Jules Vallès à moins de 12 minutes à pied. Bien que La Ricamarie ne possède pas de lycée ni d’université, les établissements situés à proximité, comme le Lycée Honoré d’Urfé ou les instituts de formation sanitaire, restent facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, la ville bénéficie de la proximité d’infrastructures médicales importantes, notamment le CHU/Hôpital de Bellevue à une quinzaine de minutes à pied, ainsi que des centres médicaux comme la Clinique Mutualiste. Ces équipements assurent une prise en charge complète des besoins de santé des habitants.
Côté transports, La Ricamarie est desservie par la gare de La Ricamarie, située à environ 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Saint-Étienne et au-delà. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, la proximité avec Saint-Étienne assure un bon réseau de transports en commun et une accessibilité efficace.
Le climat est doux avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à la qualité de vie dans un environnement où 12 équipements sportifs sont à disposition, favorisant un mode de vie actif.
Sur le plan économique, La Ricamarie présente un revenu mensuel moyen de 2020 €, avec un taux de chômage relativement élevé à 21,7 % et une population active représentant 48,3 % des habitants. La répartition du logement montre une majorité d’appartements (67 %) contre 33 % de maisons, tandis que la proportion de locataires est légèrement supérieure à celle des propriétaires, avec respectivement 53,5 % et 45 %. Notons aussi que la grande majorité des logements (87,9 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle.
Quartiers les plus demandés à La Ricamarie
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à La Ricamarie. Cependant, on remarque que les secteurs proches de la gare de La Ricamarie sont souvent prisés pour leur accessibilité aux transports, facilitant les déplacements vers Saint-Étienne et les zones environnantes. Ces zones bénéficient d’un intérêt particulier pour les familles et les actifs recherchant un bon compromis entre calme résidentiel et commodités urbaines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ricamarie 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Ricamarie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Ricamarie est d’environ 2055 €, avec des variations entre 884 € et 3222 € selon la localisation et le type de bien.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à La Ricamarie ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus bas, autour de 767 € par m², avec un prix minimal de 439 € et un maximum pouvant atteindre 1423 €.
Comment est la qualité de vie à La Ricamarie ?
La Ricamarie offre un cadre de vie équilibré entre patrimoine historique, équipements sportifs nombreux, et un climat tempéré. La présence de nombreuses écoles et structures de santé à proximité en fait une ville adaptée aux familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à La Ricamarie ?
La ville est desservie par une gare ferroviaire, facilitant l’accès à Saint-Étienne et aux environs. Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport ni de métro, la proximité avec Saint-Étienne offre un réseau de transports en commun efficace.
Quels établissements scolaires trouve-t-on à La Ricamarie ?
Vous y trouverez quatre écoles maternelles, plusieurs collèges et des établissements de formation professionnelle à proximité. Les lycées et universités les plus proches sont situés à Saint-Étienne.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Ricamarie ?
Les conditions générales s’appliquent : stabilité professionnelle, capacité de remboursement, et apport personnel. Un prêt hypothécaire peut être envisagé si vous êtes déjà propriétaire. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans l’évaluation de votre capacité d’emprunt.
Comment est la répartition entre locataires et propriétaires à La Ricamarie ?
La ville compte environ 53,5 % de locataires et 45 % de propriétaires, ce qui reflète une mixité intéressante entre différents profils d’acheteurs et locataires.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à La Ricamarie ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et vérifier la performance énergétique du logement. Les diagnostics comme le DPE sont indispensables pour une acquisition sécurisée.
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