Achat appartement Firminy (42700)

Appartement à vendre Firminy (42700)

4 annonces

Achat appartement 4 pièces - 88.04m² à Firminy (42700)

Exclusivité

Appartement à vendre - FIRMINY, 4 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de

79 000 €

FIRMINY (42700) Appartement T4 de 88 m² lumineux Proche centre-ville, gare et toutes commodités

À Firminy (42), découvrez cet appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à seulement 500 mètres de la place du marché. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun (arrêt de bus à 100 m), gare à 500 m et accès rapide à la RN88 à seulement 1 km.

Très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, cet appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, un salon, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave.

Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, belle luminosité naturelle et volumes confortables.

Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple, un couple de seniors ou toute personne souhaitant vivre sans véhicule grâce à la proximité immédiate des transports et des services.

Une belle opportunité sur le marché immobilier de Firminy, alliant confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder !

Contact : 06 84 00 36 21

Achat appartement 3 pièces - 65.22m² à Firminy (42700)

Exclusivité

Appartement à vendre - FIRMINY, 3 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de

80 000 €

Appartement F3 de 65 m² à vendre à Firminy (42) avec Terrasse, cave et emplacement privilégié

Découvrez cet agréable appartement F3 de 65 m² à Firminy (Loire 42), idéalement situé à proximité immédiate de la place du Breuil, au sein d'une petite copropriété de bon standing, en retrait de la rue pour profiter d'un environnement calme, sans les nuisances du centre-ville.

Situé au 2 étage sur 3, cet appartement lumineux comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un hall d'entrée, un dégagement ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez également sa petite terrasse exposée Sud/Ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave complète ce bien.

La salle d'eau et les toilettes ont été entièrement rénovées. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Cet appartement à vendre à Firminy conviendra aussi bien à un jeune couple, une personne seule, des seniors ou un investisseur. Son emplacement est un véritable atout : transports en commun à seulement 100 mètres, commerces à proximité et gare accessible en 5 minutes, facilitant tous les déplacements, même sans véhicule.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contact : 06 84 00 36 21

Achat appartement 3 pièces - 62.45m² à Firminy (42700)

Exclusivité

Appartement à vendre - FIRMINY, 3 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de

49 000 €

Vous recherchez un appartement à vendre à Firminy offrant calme, verdure et praticité à petit correct ? Découvrez ce charmant F3 d'environ 63 m², situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue et parfaitement gérée, sur les hauteurs de Firminy.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un salon pouvant facilement devenir une seconde chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement recherchés.

Implanté dans un secteur calme et verdoyant, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule, ou un premier achat. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 1 km de l'autoroute et du premier centre commercial, 1,5 km des écoles, 2 km du centre-ville de Firminy et 3 km de la gare.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en maîtrisant son budget. Appartement avec garage à Firminy, à découvrir sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21

Appartement à vendre - FIRMINY, 4 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de

85 000 €

Situé en plein coeur de Firminy, à proximité de la Place du marché et de la Place du Breuil, découvrez cet agréable appartement de Type 4 d'environ 84 m² loi Carrez (97 m² avec véranda et loggia), niché au 3? étage sur 4 d'une copropriété de bon standing avec ascenseur.

Vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon convivial ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte prolongée par une loggia fermée. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée, d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements optimisés.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave combinée avec un garage en sous-sol.

Idéal pour un couple avec enfant, une personne seule, des retraités ou encore des personnes non véhiculées, grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : 06 84 00 36 21

Achat appartement Firminy : un investissement qui allie cadre de vie et opportunités

Raisons d'investir dans la ville de Firminy

Investir dans un appartement à Firminy présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent primo-accédants comme investisseurs confirmés :

Un prix immobilier accessible avec un prix moyen autour de 1 222 € le m², offrant une belle opportunité de se constituer un patrimoine à coût raisonnable.
Un cadre de vie agréable, agrémenté de nombreux équipements sportifs (32 au total) et espaces verts qui favorisent un équilibre entre vie urbaine et nature.
Une offre éducative complète, allant des écoles maternelles jusqu’aux universités, idéale pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Une bonne desserte des transports, notamment avec la gare de Firminy à seulement quelques minutes du centre, facilitant les déplacements vers la métropole stéphanoise et au-delà.
Un tissu économique local dynamique, malgré un taux de chômage de 19,5 %, la ville compte une population active de plus de 56 %, avec un revenu moyen mensuel de 2 256 €, gage d’un pouvoir d’achat stable.

Introduction sur la ville de Firminy

Firminy est une commune riche d’un passé industriel marqué par son histoire liée à la sidérurgie et au travail du métal, ce qui façonne encore aujourd’hui son identité. Le patrimoine architectural et culturel de la ville reflète cette tradition ouvrière, tout en intégrant des projets modernes qui dynamisent le territoire.

Avec une population de 17 128 habitants et un âge moyen de 44 ans, Firminy offre un environnement équilibré entre dynamisme et qualité de vie. Cette démographie favorise l’implantation de commerces et services variés, indispensables pour un quotidien pratique et agréable.

Le cadre de vie y est caractérisé par une ville à taille humaine, dotée d’espaces verts et d’infrastructures sportives nombreuses, ainsi que par un climat tempéré avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, permettant de profiter pleinement des aménagements extérieurs.

L’éducation est un atout majeur : Firminy dispose de 9 écoles maternelles, dont l’école St Firmin et Waldeck Rousseau très proches du centre-ville, 3 collèges comme le collège Waldeck Rousseau, ainsi que 4 lycées, parmi lesquels le lycée professionnel Jacob Holtzer. Pour les études supérieures, deux universités complètent ce panorama éducatif avec des établissements accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes.

Sur le plan médical, la ville est équipée d’un centre hospitalier central (Centre Hospitalier de Firminy) situé à proximité du cœur de ville, ainsi que du Centre Hospitalier Georges Claudinon et de la Clinique de Saint Victor, offrant une couverture sanitaire complète.

Côté transports, Firminy bénéficie d’une gare bien desservie, facilitant les trajets vers Saint-Étienne et les grandes villes avoisinantes. Bien que les aéroports soient situés à une distance raisonnable en voiture (Saint-Étienne Loire - Ebu à environ 27 minutes en voiture), la mobilité locale reste fluide grâce à ces connexions.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Firminy

Firminy connaît une période de transformation urbaine dynamique avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor, conçu pour répondre aux besoins des nouvelles générations d’habitants. Ce projet d’urbanisme ambitieux inclut la réhabilitation de friches industrielles, valorisant ainsi des espaces auparavant délaissés.

La ville s’engage également dans un grand projet d’urbanisme visant à moderniser les infrastructures tout en préservant son patrimoine historique. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité du territoire et devraient influer positivement sur la valeur immobilière dans les années à venir.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Firminy

Quels types d’appartements trouve-t-on à Firminy ?
À Firminy, la majorité des logements sont des appartements (74 %), adaptés à différents profils, du studio à de grands appartements familiaux avec plusieurs chambres.

Est-il possible de trouver un appartement en centre-ville de Firminy ?
Oui, le centre-ville de Firminy est un secteur recherché, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, et transports, idéal pour un mode de vie urbain et pratique.

Combien de pièces doit avoir un appartement pour une famille à Firminy ?
Pour une famille, un appartement de 3 à 4 pièces est souvent privilégié, permettant d’avoir suffisamment de chambres et d’espaces de vie confortables.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Firminy ?
La ville propose régulièrement des biens en exclusivité, souvent via des agences locales qui connaissent bien le marché et peuvent orienter au mieux l’acheteur.

Quels étages sont les plus prisés dans les immeubles de Firminy ?
Les étages intermédiaires sont généralement les plus demandés, offrant un bon compromis entre luminosité, accessibilité et vue.

L’achat d’un appartement à Firminy est-il adapté pour un investissement locatif ?
Oui, avec un taux de locataires proche de 50 %, Firminy présente un marché locatif actif, intéressant pour diversifier son patrimoine immobilier.

Comment est la qualité de vie dans la ville de Firminy ?
Firminy allie patrimoine, équipements sportifs, espaces verts et un bon réseau éducatif, ce qui crée un cadre de vie agréable et propice à un achat immobilier durable.

Prenez contact avec nos conseillers pour concrétiser votre projet d'achat à Firminy 🚀

Vous souhaitez investir dans un appartement à Firminy ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de leur connaissance approfondie du marché local pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes.

Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces exclusives à Firminy et ne manquez aucune opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé et démarrez votre parcours d’achat en toute sérénité ! 🏡✨