Prix m² immobilier Saint-Étienne (42000) - Juillet 2026

Découvrez cet agréable appartement T2 situé dans le secteur de La Jomayère à Saint-Étienne, au sein d'une copropriété très agréable. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
L'appartement bénéficie d'un ascenseur desservant le palier et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour convivial, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage privatif et d'une place de parking au sein de la copropriété, des atouts appréciables pour votre confort au quotidien.
Vous pouvez me joindre au 0671745761

Situé rue Gabriel Péri à Saint-Étienne, à proximité des commerces, des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cet appartement T3 de 59,56 m², idéal pour un investissement locatif avec locataire en place depuis septembre 2020 : des loyers dès l'acquisition !
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la loggia et sur la pièce de vie, avec un accès direct au balcon. de deux chambres salle d'eau avec toilette séparée. Il dispose également d'une cave et d'un garage au sein d'une copropriété sécurisée, un véritable atout pour le stationnement.
Le loyer mensuel est de 564 € charges comprises, dont 100 € de charges. La taxe foncière s'élève à 1 269 € par an.
Une opportunité à saisir pour investir dans un appartement T3 avec balcon, loggia, cave et garage à Saint-Étienne, vendu loué avec des revenus locatifs existants.
Contactez Square Habitat pour plus d'informations au 0671745761

SAINT VICTOR SUR LOIRE, Découvrez cette superbe maison de 140 m², implantée sur un terrain d'environ 800 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs et d'un environnement sans aucun vis-à-vis.

Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale offre une belle luminosité, de beaux volumes et une décoration soignée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 4 chambres et de 2 salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de rangement, atelier, salle de loisirs, espace de travail ou pièce supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une superbe terrasse, une cuisine extérieure et une piscine, le tout dans un cadre particulièrement agréable avec vue sur les champs. Un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou recevoir vos proches.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Vivre à Saint-Victor-sur-Loire : l'esprit village aux portes de Saint-Étienne

Saint-Victor-sur-Loire offre un cadre de vie particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un esprit village tout en restant à proximité immédiate de Saint-Étienne.

Le secteur bénéficie également de la présence d'équipements scolaires, avec notamment l'École du Bourg et l'École de Bréat, permettant aux familles de profiter d'un environnement de proximité.

Pour les amoureux de nature et d'activités de plein air, Saint-Victor-sur-Loire est situé au coeur de l'espace protégé classé Natura 2000 des Gorges de la Loire. Le secteur propose de nombreux chemins et parcours de promenade, ainsi que quatre parcours gratuits de course d'orientation.

La base nautique de Saint-Victor-sur-Loire constitue également un véritable atout du secteur. Elle permet de pratiquer ou de louer différentes activités nautiques telles que le canoë, le paddle, le pédalo, la planche à voile ou encore le catamaran. La plage et ses équipements de loisirs viennent compléter cette offre, tandis que le port de Saint-Victor-sur-Loire compte plus de 300 anneaux d'amarrage sur le lac de Grangent.

Enfin, la proximité de Saint-Étienne, l'accès facilité vers la Haute-Loire et la desserte en transports en commun permettent de concilier facilement vie au calme, activités professionnelles et vie citadine.

Une maison avec piscine à Saint-Victor-sur-Loire, au calme dans un environnement privilégié entre nature, village et proximité de Saint-Étienne.

Pour visiter : Mélanie Gilles 06.08.55.60.67

Situé à Saint-Étienne, au coeur de l'agglomération stéphanoise, ce secteur bénéficie de la proximité des commerces, services, transports et principaux pôles d'activité de la ville. Saint-Étienne constitue un secteur adapté aux projets d'investissement immobilier et locatif.
Au 13 rue Émile Raymond, découvrez cet appartement 2 pièces avec garage, situé au sein d'une copropriété récente de moins de 20 ans.
Le bien est vendu avec un locataire en place. Le loyer mensuel de l'appartement s'élève à 397,58 €, auquel s'ajoute 46,78 € pour la location du garage occupé par le même locataire, soit 444,36 € de loyer mensuel au total, hors charges. Les charges locatives s'élèvent à 55 € par mois.
Le locataire, sérieux, est actuellement suivi et géré par notre agence, permettant à l'investisseur de bénéficier d'un accompagnement professionnel dans le cadre de la location.
Cet appartement T2 à vendre à Saint-Étienne constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà loué, une situation locative établie et une copropriété récente.
Un investissement locatif avec un revenu mensuel de 444,36 € hors charges et une gestion assurée par notre agence.
Pour plus d'informations sur le bien, sa situation locative ou la copropriété, contactez le 06.71.74.57.61

Au coeur de Saint-Étienne, dans le très recherché secteur de la rue de la Résistance à seulement 50 mètres de la place de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant appartement de type 2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramways, services, écoles et animations du centre-ville sont accessibles en quelques instants.

Situé au 3ème étage /4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 1960, cet appartement vendu meublé de 56m2 séduit dès les premiers instants par son charme de l'ancien, sublimé par un magnifique parquet et de belles cheminées décoratives qui apportent beaucoup de cachet aux pièces de vie. Cette alliance entre le caractère de l'ancien et une rénovation soignée offre un cadre de vie chaleureux et élégant.

Dès votre arrivée, vous apprécierez un intérieur moderne, lumineux et vendu entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans attendre. Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une cave privative, un véritable atout pour le rangement.

Aujourd'hui vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité rapide. Il était précédemment loué 540 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutaient 40 € de provisions sur charges, démontrant tout son potentiel locatif. Son DPE classé D répond également aux attentes actuelles des investisseurs soucieux de la performance énergétique de leur patrimoine.

La taxe foncière s'élève à 947 € pour l'année 2025.

Choisir ce bien, c'est avant tout investir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Vous profiterez d'un environnement vivant où se côtoient boutiques, restaurants, cafés, marchés, services administratifs et espaces culturels. Cette localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, les jeunes actifs et les salariés qui privilégient un quotidien sans voiture.

Saint-Étienne est aujourd'hui une ville en pleine évolution. Avec près de 175 000 habitants et une métropole qui en rassemble près de 400 000, elle attire de plus en plus d'investisseurs grâce à un marché immobilier accessible et des rendements locatifs parmi les plus intéressants de la région. Labellisée Ville créative UNESCO de Design, elle bénéficie d'un véritable renouveau économique, culturel et universitaire.

Chaque année, plus de 30 000 étudiants choisissent Saint-Étienne pour poursuivre leurs études au sein de son université, de ses écoles d'ingénieurs, de commerce, de santé ou encore de design. Cette forte population étudiante garantit une demande locative soutenue, notamment pour les appartements meublés de type 2 idéalement situés en hyper-centre.

L'emplacement bénéficie également d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. À quelques mètres seulement, les lignes de tramway du réseau STAS permettent de rejoindre rapidement la gare de Châteaucreux, Bellevue, Solaure, Hôpital Nord, La Terrasse, les universités, la Cité du Design ainsi que les principaux quartiers de l'agglomération. Les nombreuses lignes de bus complètent cette offre de mobilité particulièrement appréciée des étudiants et des actifs.

Que vous recherchiez un investissement locatif sécurisé, un appartement prêt à louer ou un bien sans travaux dans un secteur très demandé, ce T2 réunit tous les critères.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
SQUARE HABITAT Mélanie Gilles : 06.08.55.60.67

Situé en exclusivité à Saint-Étienne, sur le secteur très recherché de la Place Chavanelle, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur sur le palier. Son emplacement est un véritable atout : en plein coeur de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, établissements d'enseignement supérieur, services de santé, pharmacies, tramways, bus STAS et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole stéphanoise et Lyon. Un secteur très recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour déjeuner ou partager un moment de détente en extérieur. Un atout rare en centre-ville vient compléter ce bien : un garage fermé et sécurisé, particulièrement apprécié pour le confort et la tranquillité qu'il procure au quotidien. Les prestations de cette résidence récente, son excellente localisation et la proximité immédiate de toutes les commodités en font un bien recherché. Appartement T3 avec balcon, garage, résidence de 2008 avec ascenseur, Place Chavanelle, Saint-Étienne, idéal résidence principale ou investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat pour organiser votre visite. Au 06.71.74.57.61

À vendre à Saint-Étienne Centre, dans le secteur recherché de Badouillère, à proximité immédiate de Centre Deux, Jean Jaurès, Hôtel de Ville, Université Jean Monnet, tramway STAS, bus, commerces, écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et accès rapide vers Lyon, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé dans une copropriété de caractère parfaitement entretenue avec ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de beaux volumes, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une grande chambre donnant sur cour au calme, de nombreux rangements, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que la possibilité de créer facilement une seconde chambre afin d'obtenir un véritable T3. Son emplacement privilégié en plein centre-ville de Saint-Étienne en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou une colocation. Vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, université, services de santé et axes autoroutiers. Les atouts : appartement 77 m², secteur Badouillère, Centre Deux, ascenseur, charme de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond, double vitrage, volets roulants électriques, possibilité de créer une deuxième chambre, proximité tramway STAS, bus, commerces, écoles, université Jean Monnet, accès Lyon. Mots-clés : appartement Saint-Étienne, appartement centre-ville Saint-Étienne, appartement Badouillère, appartement Centre Deux, appartement T3 Saint-Étienne, appartement avec ascenseur, appartement ancien, appartement 77 m², investissement locatif Saint-Étienne, premier achat, colocation, immobilier Saint-Étienne, appartement proche tramway, appartement proche commerces, appartement proche université. Contact : 06 71 74 57 61.

Investissement locatif à Saint-Étienne. Situé au 38 rue des Docteurs Charcot, à proximité immédiate du centre commercial Centre Deux, Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T2 traversant, vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Le locataire, présent depuis avril 2024, règle un loyer mensuel de 466,93 € auquel s'ajoutent 75 € de provisions sur charges, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante semi-équipée avec accès à un premier balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangement donnant accès à un second balcon, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'un garage fermé situé au sein de la copropriété complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre commercial Centre Deux, aux lignes de tramway T1 et T3, aux lignes de bus STAS, aux écoles, collèges, lycées, à l'Université Jean Monnet, aux commerces, aux services de santé et aux équipements sportifs. Les axes routiers A47, A72 et RN88 sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Clermont-Ferrand et Le Puy-en-Velay. Ville de patrimoine, d'innovation et d'avenir, Saint-Étienne, labellisée Ville créative UNESCO de Design, séduit par son dynamisme économique, universitaire et culturel, faisant de ce bien une excellente opportunité d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 71 74 57 61.

À vendre, appartement T3 à Saint-Étienne, situé dans le quartier très recherché de Vivaraize, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway et bus) et des principaux axes routiers. Au sein d'une copropriété calme, sécurisée et arborée avec un agréable parc, cet appartement en rez-de-chaussée offre un beau potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Le bien se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est possible de créer facilement une deuxième chambre afin d'obtenir un véritable appartement T3. La chambre a été refaite. Sol, murs et plafond. La salle d'eau a également été rafraîchie avec le mur et le plafond repeints. Une cave complète le bien ainsi qu'un parking collectif non nominatif, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Le quartier Vivaraize est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Les lignes de tramway et de bus STAS permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Étienne, tandis que Lyon est accessible en environ 50 minutes par train ou par autoroute. Saint-Étienne, ville de plus de 170 000 habitants, séduit par son dynamisme, son marché immobilier attractif et son développement constant, faisant de ce bien une excellente opportunité d'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 71 74 57 61.

Découvrez ce bel appartement T3 situé au 3eme étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1965, rue de Terrenoire à Saint-Étienne.

Ce logement lumineux offre de beaux volumes et de nombreux rangements, avec un balcon agréable. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau rénovée en 2021. La cuisine a quant à elle été refaite en 2018, apportant un espace moderne et fonctionnel. Le bien est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur. Le chauffage est collectif au gaz avec eau individuelle. La taxe foncière s'élève à 1 330 € pour 2025. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Située à Saint-Étienne, ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, comptant environ 170 000 habitants, la commune bénéficie d'un fort attrait grâce à son statut de ville étudiante et son développement économique. Elle se trouve à seulement 45 minutes environ de Lyon, offrant un accès rapide à une métropole majeure.

Saint-Étienne accueille de nombreuses universités et écoles supérieures, notamment l'Université Jean Monnet, et dispose d'un réseau de transports développé (tramway, bus, gare SNCF), facilitant les déplacements au quotidien. Le centre-ville est accessible en environ 30 minutes à pied depuis le secteur du bien, ce qui en fait un emplacement pratique et stratégique, aussi bien pour vivre que pour investir.

Pour visiter : 06.08.55.60.67