Prix au m2 Bonson : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et représentatifs des caractéristiques locales. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 374 €, avec un prix minimum constaté à 1 148 € et un maximum pouvant atteindre 3 499 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés plus récentes et mieux équipées.
Pour les appartements, la moyenne se situe à 2 296 € par mètre carré, avec un prix plancher autour de 1 416 € et un plafond à 2 931 €. Ce positionnement indique un marché attractif aussi bien pour les investisseurs que pour les primo-accédants, avec des possibilités dans différentes gammes de standing.
Dans les villes voisines comme Saint-Étienne, Andrézieux-Bouthéon ou Montbrison, les prix au m² peuvent varier, mais Bonson se distingue par un juste équilibre entre accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un choix pertinent pour l’achat immobilier.
Introduction à Bonson : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳
Située dans la Loire, la commune de Bonson bénéficie d’un riche patrimoine historique qui marque son identité. Son histoire est visible à travers ses bâtiments anciens et ses lieux incontournables, offrant un charme authentique qui séduit de nombreux acheteurs.
Avec une population de 4 478 habitants et un âge moyen de 41,05 ans, Bonson rassemble une communauté dynamique et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les investisseurs. La majorité des résidents sont propriétaires (68,4 %), témoignant d’une stabilité locale et d’un fort ancrage dans le territoire.
Le cadre de vie y est paisible, avec une prépondérance de maisons individuelles (environ 80 % des logements) qui apportent espace et intimité. Les appartements représentent quant à eux 20 % du parc immobilier, offrant une alternative intéressante pour ceux qui recherchent plus de simplicité d’entretien.
Côté éducation, Bonson dispose d’une offre scolaire adaptée aux jeunes familles avec notamment trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, comme l’École primaire les Magnolias ou l’École primaire Jules Verne. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements situés dans les environs proches, comme le Collège Jacques Prévert et le Lycée professionnel Sainte-Claire, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier Maurice André ou la Clinique de Saint Victor, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Les transports sont également un point fort : Bonson est desservie par une gare locale, la Gare de Bonson, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’accès aux aéroports les plus proches, comme Saint-Etienne Loire, est également possible en voiture en moins de 15 minutes.
Sur le plan environnemental, Bonson offre un cadre agréable avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles. La commune compte un équipement sportif qui favorise les activités de plein air, complétant ainsi un environnement propice à une vie saine et active.
Économiquement, Bonson se distingue par un revenu mensuel moyen de 2 327 €, un taux de chômage modéré à 8,7 % et une population active engagée à hauteur de 70,4 %. Ces données reflètent un tissu économique stable, propice à la valorisation immobilière et à la pérennité des investissements.
Concernant la répartition du logement, la très grande majorité des habitations sont des résidences principales (94 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (1,2 %), ce qui souligne un marché immobilier local solide et peu spéculatif.
Les quartiers les plus demandés à Bonson 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Bonson. Toutefois, on peut noter que les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare, attirent particulièrement pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Ces secteurs sont souvent prisés pour leur dynamisme et leur facilité d’accès aux transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonson
Quel est le prix moyen au mètre carré à Bonson pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bonson est d’environ 2 374 €, avec des prix pouvant varier entre 1 148 € et 3 499 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Bonson ?
Pour un appartement, les prix se situent en moyenne autour de 2 296 € par mètre carré, avec un minimum à 1 416 € et un maximum à 2 931 €. L’estimation dépendra aussi de la localisation précise et des prestations du logement.
Quels sont les atouts de Bonson pour investir dans l’immobilier ?
Bonson combine un cadre de vie calme, une offre scolaire complète, une bonne accessibilité grâce à sa gare, et un marché immobilier avec une majorité de maisons, ce qui en fait une commune attractive pour les familles et les investisseurs.
Comment optimiser le retour sur investissement en achetant un bien ancien à Bonson ?
Investir dans l’ancien à Bonson est intéressant grâce à des prix compétitifs. Réaliser des travaux de rénovation énergétique et moderniser les pièces clés comme la cuisine ou la salle de bain peut augmenter la valeur de revente et l’attractivité locative.
Existe-t-il des établissements scolaires à Bonson ?
Oui, Bonson dispose de trois écoles primaires accessibles rapidement. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quels transports facilitent l’accès à Bonson ?
La commune est desservie par une gare locale à proximité du centre-ville. De plus, elle bénéficie de la proximité de l’aéroport de Saint-Etienne Loire, accessible en moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déroule une estimation immobilière à Bonson ?
Une estimation s’appuie sur l’analyse comparative du marché local, en tenant compte des prix au m² observés, des caractéristiques du bien, et de la conjoncture économique spécifique à Bonson.
Quels types de biens sont majoritaires à Bonson ?
Les maisons représentent environ 80 % du parc immobilier, tandis que les appartements en constituent 20 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un marché stable.
Vous souhaitez suivre les évolutions des prix au m² à Bonson ou être alerté dès qu’une nouvelle annonce correspond à vos critères ? N’hésitez pas à contacter notre agence 📞 pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et rester informé en temps réel des opportunités immobilières dans cette charmante commune. Inscrivez-vous également à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles offres et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. ✨
Prix du m² Ailleux - Prix du m² Apinac - Prix du m² Arthun - Prix du m² Bard - Prix du m² Boën-sur-Lignon - Prix du m² Boisset-lès-Montrond - Prix du m² Boisset-Saint-Priest - Prix du m² Bonson - Prix du m² Bussy-Albieux - Prix du m² Cervières - Prix du m² Cezay - Prix du m² Chalain-d'Uzore - Prix du m² Chalain-le-Comtal - Prix du m² Chalmazel-Jeansagnière - Prix du m² La Chamba - Prix du m² Chambles - Prix du m² La Chambonie - Prix du m² Champdieu - Prix du m² La Chapelle-en-Lafaye - Prix du m² Châtelneuf - Prix du m² Chazelles-sur-Lavieu - Prix du m² Chenereilles - Prix du m² Craintilleux - Prix du m² Solore-en-Forez - Prix du m² Écotay-l'Olme - Prix du m² Essertines-en-Châtelneuf - Prix du m² Estivareilles - Prix du m² Grézieux-le-Fromental - Prix du m² Gumières - Prix du m² L'Hôpital-le-Grand - Prix du m² Lavieu - Prix du m² Leigneux - Prix du m² Lérigneux - Prix du m² Lézigneux - Prix du m² Luriecq - Prix du m² Magneux-Haute-Rive - Prix du m² Marcilly-le-Châtel - Prix du m² Marcoux - Prix du m² Margerie-Chantagret - Prix du m² Marols - Prix du m² Merle-Leignec - Prix du m² Montarcher - Prix du m² Montbrison - Prix du m² Montverdun - Prix du m² Mornand-en-Forez - Prix du m² Noirétable - Prix du m² Palogneux - Prix du m² Périgneux - Prix du m² Pralong - Prix du m² Précieux - Prix du m² Roche-en-Forez - Prix du m² Sail-sous-Couzan - Prix du m² Sainte-Agathe-la-Bouteresse - Prix du m² Saint-Bonnet-le-Château - Prix du m² Saint-Bonnet-le-Courreau - Prix du m² Saint-Cyprien - Prix du m² La Côte-Saint-Didier - Prix du m² Saint-Étienne-le-Molard - Prix du m² Sainte-Foy-Saint-Sulpice - Prix du m² Saint-Georges-en-Couzan - Prix du m² Saint-Georges-Haute-Ville - Prix du m² Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte - Prix du m² Saint-Jean-la-Vêtre - Prix du m² Saint-Jean-Soleymieux - Prix du m² Vêtre-sur-Anzon - Prix du m² Saint-Just-en-Bas - Prix du m² Saint-Marcellin-en-Forez - Prix du m² Saint-Paul-d'Uzore - Prix du m² Saint-Priest-la-Vêtre - Prix du m² Saint-Just-Saint-Rambert - Prix du m² Saint-Romain-le-Puy - Prix du m² Saint-Sixte - Prix du m² Saint-Thomas-la-Garde - Prix du m² Sauvain - Prix du m² Savigneux - Prix du m² Soleymieux - Prix du m² Sury-le-Comtal - Prix du m² La Tourette - Prix du m² Trelins - Prix du m² Unias - Prix du m² Usson-en-Forez - Prix du m² La Valla-sur-Rochefort - Prix du m² Veauchette - Prix du m² Verrières-en-Forez