Prix au m2 Sainte-Agathe-la-Bouteresse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Agathe-la-Bouteresse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1800 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 912 € à un maximum de 2909 € le m² selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Cette variation permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1370 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 696 € le m² et monter jusqu’à 2206 € le m². Cette fourchette offre un éventail intéressant pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer en location ou en résidence principale.
Ces valeurs traduisent une offre immobilière équilibrée, où la majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui correspond bien au profil résidentiel et calme de Sainte-Agathe-la-Bouteresse. Le marché immobilier y est donc favorable pour l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement en fonction de votre projet.
Introduction à Sainte-Agathe-la-Bouteresse : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Sainte-Agathe-la-Bouteresse séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui contribuent à son identité forte. Cette petite ville, qui compte environ 1045 habitants avec un âge moyen de 42,43 ans, offre un équilibre entre vie paisible et infrastructures essentielles. C’est un lieu où la tradition se mêle à une vie de village conviviale, idéale pour les familles et les personnes en quête d’un environnement naturel.
Le cadre général de la ville se caractérise par une majorité de maisons, reflet d’un habitat traditionnel, et un taux de propriétaires élevé (78,6 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée. Les résidences principales représentent 89,3 % du parc immobilier, renforçant l’image d’une commune où il fait bon vivre tout au long de l’année.
L’éducation est bien prise en charge avec plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, comme l’École primaire Bourg située à environ 12 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un bon service aux familles avec enfants en bas âge. En revanche, pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, entre 5 et 15 minutes en voiture, notamment le Collège l’Astrée et le Lycée l’Astrée, ce qui reflète un cadre rural mais connecté.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se situe directement à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, comme le Centre Hospitalier de Boen Sur Lignon, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares à proximité, telles que la Gare de Boën-sur-Lignon à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, offrent des solutions pour les voyages réguliers, notamment l’Aéroport de Saint-Etienne Loire à environ 35 minutes en voiture.
Enfin, l’environnement naturel est un atout majeur avec un climat agréable, bénéficiant d’environ 130 mm de pluie par an et 207 heures de soleil, ainsi qu’un équipement sportif disponible pour les habitants, favorisant un mode de vie sain et actif.
Sur le plan économique, la population active représente 71 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,3 %, ce qui souligne un tissu économique local dynamique mais avec des marges d’amélioration. Le cadre de vie paisible, la présence d’infrastructures scolaires et sportives, ainsi que l’accès aux soins et aux transports, font de Sainte-Agathe-la-Bouteresse une commune attractive pour l’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Agathe-la-Bouteresse ❓🏘️
Quels sont les prix au m² pour une maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1800 €, avec un minimum autour de 912 € et un maximum pouvant atteindre 2909 €. Ces variations dépendent de l’emplacement précis et des caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de consulter un conseiller en immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché. Vous pouvez aussi accéder aux données publiques sur les transactions récentes.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?
La commune est principalement composée de maisons, qui représentent 93 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 7 %. Cela correspond à un cadre de vie résidentiel et familial.
La commune dispose-t-elle d’écoles pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, avec des établissements à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, il faut se déplacer un peu plus loin, vers les villes voisines.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre les grandes villes ?
La gare la plus proche est à Boën-sur-Lignon, accessible en environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes alentour. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements longue distance.
Comment accélérer la vente d’une maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et organiser les meubles pour séduire rapidement les acheteurs.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt relais lors de l'achat immobilier ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires qui souhaitent acheter avant d’avoir vendu leur bien actuel. Pour l’obtenir, il faut démontrer une stabilité financière et respecter un taux d’endettement maximal, généralement 35 %.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale ?
Créer une SCI permet une gestion flexible de la propriété, facilite la transmission du bien et peut offrir des avantages fiscaux lors de la vente ou en cas de succession.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sainte-Agathe-la-Bouteresse ? 🚀
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