Prix au m² Saint-Priest-la-Vêtre : Découvrez les valeurs immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Priest-la-Vêtre, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 357 € m², avec des extrêmes allant de 541 € m² pour les biens les plus abordables à 2 722 € m² pour les propriétés les plus valorisées. Cette large amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes d’état que de localisation.
Pour les appartements, moins nombreux à Saint-Priest-la-Vêtre, le prix moyen au m² est de 1 569 € m². Les prix varient de 877 € m² en bas de gamme, jusqu’à 1 960 € m² pour des appartements mieux situés ou rénovés. Cette différence souligne une demande plus ciblée pour ce type de logement, souvent prisé par les acheteurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement plus modeste.
Ces valeurs fournissent un cadre solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Saint-Priest-la-Vêtre et comparer avec le marché local.
Introduction à Saint-Priest-la-Vêtre : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿
Saint-Priest-la-Vêtre est une petite commune qui séduit par son identité forte et son charme rural. Forte d’une population d’environ 141 habitants au profil mature, avec un âge moyen de 48,7 ans, elle offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l’agitation urbaine. Ce village possède un riche patrimoine historique qui façonne son caractère authentique et invite à la découverte.
Le cadre de vie y est marqué par une atmosphère calme, ponctuée par la présence d’un équipement sportif unique et un climat tempéré, avec 164 mm de pluie et environ 202 heures d’ensoleillement par mois. Ces conditions climatiques agréables renforcent l’attractivité locale pour les amateurs de plein air.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école primaire Bourg se situe à environ 1 381 secondes à pied du centre-ville (soit environ 23 minutes), ou 205 secondes en voiture, tandis que plusieurs collèges et lycées se trouvent dans des communes voisines entre 555 et 1 862 secondes en voiture. Ces distances raisonnables facilitent l’accès à l’éducation pour les familles résidantes.
En matière de santé, Saint-Priest-la-Vêtre ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, dont le Centre Hospitalier de Boen Sur Lignon et le Centre Hospitalier de Thiers. Ces infrastructures assurent un bon suivi médical pour les habitants.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas directement desservie par des aéroports, gares, métros ou tramways, plusieurs infrastructures se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes alentour. La gare de Boën-sur-Lignon, par exemple, est accessible en environ 25 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 6,1 % et une population active représentant 72,9 % des habitants, témoignant d’une dynamique économique stable. La répartition du logement est largement dominée par la maison individuelle, qui représente 96 % du parc immobilier, avec seulement 4 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (63,9 %) tandis que 28,4 % sont des résidences secondaires, reflétant un attrait certain pour les vacances et les séjours temporaires. La propriété est majoritaire, avec 90,3 % de propriétaires contre 8,3 % de locataires, ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Priest-la-Vêtre 🏘️
Saint-Priest-la-Vêtre, en raison de sa petite taille et de sa population limitée, ne dispose pas d’une segmentation officielle ou reconnue en quartiers distincts. Par conséquent, aucune zone spécifique ne peut être mise en avant comme particulièrement demandée sur la base de données vérifiables. L’achat immobilier dans cette commune s’oriente plutôt vers l’ensemble du territoire qui reste homogène en termes d’attractivité et de cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Priest-la-Vêtre
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Priest-la-Vêtre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 357 €, avec des prix pouvant varier entre 541 € et 2 722 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 569 € le m², avec un minimum autour de 877 € et un maximum proche de 1 960 €.
Quels sont les critères clés pour réussir un achat immobilier à Saint-Priest-la-Vêtre ?
Il est essentiel de bien évaluer la localisation, l’état du bien, ainsi que la proximité des infrastructures éducatives et médicales, même si celles-ci se trouvent principalement dans les communes voisines.
Peut-on se rétracter après l’achat d’un bien immobilier ?
Oui, après la signature du compromis de vente, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles garanties s’appliquent lors d’un achat dans le neuf à Saint-Priest-la-Vêtre ?
Les garanties légales incluent la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements dissociables, et la garantie décennale (10 ans) pour les dommages compromettant la solidité du logement.
Comment optimiser la vente ou l’achat d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, la valorisation des points forts du bien, ainsi que l’accompagnement par une expertise immobilière locale sont des leviers efficaces pour accélérer une transaction.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Priest-la-Vêtre ?
Le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, peut financer la totalité de l’opération, hors frais annexes, et peut être complété par d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro.
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