Prix au m2 Saint-Just-Saint-Rambert : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Just-Saint-Rambert, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 100 € m², avec un écart notable allant de prix mini à 1 369 € m² jusqu’à un prix maximal de 5 393 € m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi plusieurs possibilités d’investissement.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, situé à environ 2 207 € m². Là encore, les prix varient beaucoup : le prix le plus bas constaté est de 1 040 € m² tandis que le prix maximal peut atteindre 4 021 € m². Ces données démontrent que le marché des appartements à Saint-Just-Saint-Rambert est dynamique, avec des offres qui s’adaptent à différents budgets et projets immobiliers.
Introduction sur la Saint-Just-Saint-Rambert 🌳
Saint-Just-Saint-Rambert est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage industriel et culturel qui se ressent dans son architecture et ses lieux emblématiques, donnant un charme particulier à la ville.
Avec une population d’environ 15 579 habitants et un âge moyen de 43,83 ans, la ville offre un cadre de vie équilibré, mêlant dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique suggère la présence d’une communauté active et diversifiée, avec un tissu social favorable à l’installation de familles comme de professionnels.
Le cadre général de Saint-Just-Saint-Rambert allie espaces verts et infrastructures modernes. La commune compte deux parcs et jardins, ainsi que 17 équipements sportifs, permettant un style de vie actif et agréable. Le climat y est doux, avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, un atout pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.
Côté éducation, la ville est bien équipée avec six écoles maternelles dont l’École maternelle Barques, la maternelle Bois de la Dame et la maternelle Prévert, toutes situées à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, deux établissements sont disponibles : le Collège Anne Frank et le Collège Saint-Joseph, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Bien qu’il n’y ait pas de lycée ni d’université sur place, plusieurs lycées professionnels proches, comme le Lycée François Mauriac - Forez, restent à une distance raisonnable en voiture.
Le secteur santé est desservi par plusieurs infrastructures à proximité, même si la commune ne compte pas d’hôpital en son sein. Les établissements comme l’Institut de Cancérologie Lucien Neuwirth et la Clinique de Saint Victor, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissent un bon suivi médical.
En matière de transport, Saint-Just-Saint-Rambert bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à environ 5 à 6 minutes en voiture, notamment la Gare d’Andrézieux-Bouthéon. Les aéroports les plus proches restent à 13 minutes (Saint-Etienne Loire - Ebu) et environ 1h30 de route (Lyon - Bron). Même si la commune ne dispose ni de métro ni de tramways, les infrastructures de transport à proximité facilitent les déplacements professionnels et personnels.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 675 € et un taux de chômage relativement bas de 6,3 %, avec une population active de 72,4 %. Cette situation traduit un marché de l’emploi stable, un élément rassurant pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
La répartition du logement montre une dominance claire des maisons, représentant 71 % des biens, contre 29 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (68,5 %) et vivent dans leur résidence principale (92,6 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle.
Concernant les quartiers les plus demandés à Saint-Just-Saint-Rambert, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément ces zones. Il est essentiel de se baser sur des sources fiables et vérifiables pour identifier les secteurs recherchés selon des critères objectifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Just-Saint-Rambert 🤔
Quel est le prix moyen du mètre carré à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 3 100 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 2 207 €. Ces valeurs varient selon le type de bien et l’emplacement précis.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Pour estimer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres en fonction de votre budget.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Les maisons représentent 71 % du parc immobilier, ce qui est majoritaire par rapport aux appartements qui constituent 29 %. Cela offre un large choix pour les acheteurs recherchant une maison individuelle.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saint-Just-Saint-Rambert ?
La ville compte six écoles maternelles, deux collèges, mais aucun lycée ni université. Les lycées professionnels les plus proches sont situés à environ 10 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Saint-Just-Saint-Rambert pour faciliter mes déplacements ?
Même si la ville ne dispose pas de métro ou tramway, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l’aéroport de Saint-Etienne Loire est à seulement 13 minutes. Cela permet une bonne connectivité régionale.
Quels frais dois-je prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Les frais d’agence comprennent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi. Ils varient selon l’agence et le type de mandat choisi.
Quelle est la qualité de vie à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et un climat favorable, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les actifs.
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