Prix au m2 Chenereilles : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chenereilles
À Chenereilles, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 832 €, avec un minimum à 1 251 € et un maximum pouvant atteindre 3 223 €. Ces fluctuations traduisent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons plus traditionnelles, offrant ainsi différentes opportunités selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 317 €, avec un prix plancher à 901 € et un plafond à 2 300 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs intéressés par des surfaces plus compactes ou des biens à rénover de trouver des offres adaptées à leur projet immobilier.
Ces données illustrent un marché où le prix au m² reflète à la fois le charme de l’ancien et la réalité économique locale, vous permettant d’évaluer précisément le juste prix lors de votre achat immobilier à Chenereilles.
Introduction sur Chenereilles : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La commune de Chenereilles, forte de ses 513 habitants, offre un environnement où l’équilibre entre patrimoine, vie locale et accessibilité crée un cadre de vie agréable. Avec un âge moyen de 38,65 ans, la population est relativement jeune, ce qui favorise une vie de quartier vivante et adaptée aux familles comme aux actifs.
Chenereilles se distingue par son histoire riche et son patrimoine local qui façonnent son identité. Le charme de cette ville se ressent dans ses rues, son architecture traditionnelle, et les lieux incontournables qui racontent son passé. Ce cadre historique confère à Chenereilles un caractère unique, recherché par ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement alliant authenticité et quiétude.
En termes d’éducation, la commune ne dispose pas de collèges, lycées ni universités directement sur son territoire, mais elle est desservie par plusieurs établissements à proximité. Une école primaire, l’École les Chênes de Beylieu, se trouve à environ 19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture depuis le centre-ville, offrant une solution pratique pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, généralement en moins de 15 minutes, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpital à Chenereilles, mais plusieurs infrastructures de soins sont facilement accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Saint Bonnet le Chateau ou le Centre de Post-Cure la Musardière. Cette proximité assure un accompagnement médical de qualité pour les résidents.
Côté transports, même si Chenereilles ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro sur son territoire immédiat, plusieurs gares régionales sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport de Saint-Étienne Loire est également accessible en moins de 25 minutes en voiture, ce qui complète les possibilités de mobilité pour les habitants.
L’environnement naturel de Chenereilles est marqué par un climat tempéré avec environ 130 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, bien que l’offre en parcs et jardins soit limitée.
Le paysage immobilier reflète cette atmosphère paisible : 97 % des logements sont des maisons, majoritairement occupées par des propriétaires (83,8 %), ce qui indique un tissu résidentiel stable et familial. Le taux de locataires est faible, à 13,4 %, et la majorité des résidences (75 %) sont des logements principaux, soulignant l’ancrage durable des habitants.
Enfin, l’économie locale profite d’une population active importante (79,6 %) avec un taux de chômage modéré de 6,4 %. Ces indicateurs témoignent d’une dynamique économique saine, favorable à un investissement immobilier réfléchi et durable à Chenereilles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chenereilles 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chenereilles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chenereilles est d’environ 1 832 €. Ce prix peut varier entre 1 251 € et 3 223 € selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la ville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 317 €, avec des prix allant de 901 € à 2 300 €, ce qui laisse une marge intéressante pour différents profils d’acheteurs.
Combien de pièces faut-il généralement pour une maison à Chenereilles ?
Les biens proposés à Chenereilles sont majoritairement des maisons familiales avec plusieurs pièces, adaptées aux besoins des familles. La diversité des biens permet cependant de trouver des logements avec un nombre de pièces variable selon votre projet.
Comment est l’estimation immobilière à Chenereilles ?
L’estimation immobilière à Chenereilles se base sur des critères précis comme l’emplacement, la surface, l’état du bien, et les tendances locales du marché. Ces données permettent d’obtenir une estimation juste et réaliste du prix au m².
Quels sont les points clés pour investir dans l’immobilier ancien à Chenereilles ?
Il est important de considérer l’état général du bien, les éventuels travaux à prévoir, ainsi que la dynamique du marché local. L’emplacement dans la ville et la proximité des écoles et des infrastructures jouent un rôle déterminant dans la valorisation du bien.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Chenereilles ?
La durée moyenne se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement précis, des conditions d’achat, et de la qualité de la gestion locative. Un taux d’emprunt compétitif et un prix d’achat cohérent peuvent réduire ce délai.
Peut-on connaître précisément le prix des maisons vendues à Chenereilles ?
Oui, grâce aux données officielles et à l’expertise immobilière locale, il est possible d’obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues récemment dans la commune.
Quels transports facilitent l’accès à Chenereilles ?
Même si Chenereilles ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, et l’aéroport de Saint-Étienne Loire est à environ 22 minutes en voiture, garantissant une bonne connectivité.
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