Prix au m2 Saint-Romain-le-Puy : Évaluez précisément la valeur immobilière de votre bien
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Romain-le-Puy, le marché immobilier reflète une diversité intéressante en termes de prix au mètre carré, adaptée aussi bien aux maisons qu’aux appartements. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 2 169 €, avec des extrêmes allant de 865 € à 3 269 € le mètre carré, ce qui traduit un large éventail selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien. Ce prix moyen offre une base solide pour une estimation réaliste, tout en laissant place à des possibilités pour des biens plus abordables ou plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 860 €, avec un minimum de 837 € et un maximum de 2 789 € le mètre carré. Cette variation montre que le secteur des appartements à Saint-Romain-le-Puy peut convenir à différents profils d’acheteurs, qu’il s’agisse d’investisseurs ou de primo-accédants cherchant un logement fonctionnel.
Ce panorama des prix au m² vous donne une première idée des valeurs en vigueur pour des biens typiques dans cette commune, vous aidant à mieux préparer votre projet d’achat ou de vente immobilière.
Introduction à Saint-Romain-le-Puy : Un cadre de vie où histoire rime avec dynamisme
Saint-Romain-le-Puy est une commune riche d’une histoire ancrée dans son patrimoine local, qui façonne son identité unique. Son passé historique, visible à travers ses rues et monuments, propose un charme authentique qui séduit ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois paisible et culturellement vivant.
Avec une population d’environ 4 121 habitants et un âge moyen de 40,67 ans, la ville présente un profil démographique équilibré, propice à une vie familiale harmonieuse. La majorité des résidents sont propriétaires (71,2 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire et d’une stabilité appréciable dans le tissu local.
Le cadre de vie à Saint-Romain-le-Puy est valorisé par ses infrastructures éducatives, malgré une offre modérée. On y trouve notamment une école maternelle accessible à pied en moins de 15 minutes depuis le centre-ville, ainsi qu’un collège, le collège Léonard de Vinci, situé à environ 12 minutes à pied, facilitant l’accès aux études secondaires pour les familles. Les lycées et universités les plus proches se situent en dehors de la commune, mais restent accessibles en voiture, garantissant un continuum éducatif pour les jeunes.
Concernant la santé, bien que Saint-Romain-le-Puy ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, comme ForezDent Isoca et Artic 42 Autodialyse à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transports, la gare de Saint-Romain-le-Puy, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, offre une bonne connexion avec les villes voisines, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de réseau métropolitain, sa position géographique permet une accessibilité appréciable via la route et le train.
Le climat local, avec environ 130 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, crée un environnement agréable toute l’année. La présence de quatre équipements sportifs encourage la pratique d’activités en plein air, contribuant à la qualité de vie de ses habitants, malgré l’absence de parcs publics dans la commune.
Saint-Romain-le-Puy se distingue par un fort taux de maisons (81 %) dans son parc immobilier, ce qui correspond à un mode de vie souvent recherché pour son espace et son cadre familial. Le marché locatif est modéré avec 27,6 % de locataires, tandis que la grande majorité des logements sont des résidences principales (92,2 %), illustrant un environnement stable et attractif.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants atteint 2 282 €, avec un taux de chômage de 6,7 % et une population active représentant 74,9 % de la population, soulignant un tissu économique local solide et une dynamique encourageante pour les projets immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Romain-le-Puy
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Saint-Romain-le-Puy. Toutefois, on observe que les zones proches du centre-ville et des commodités, notamment autour de la gare, bénéficient d’une demande soutenue en raison de leur accessibilité et de leur proximité aux services. Ces secteurs sont souvent privilégiés par les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et cadre calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Romain-le-Puy
Comment connaître le prix au m² à Saint-Romain-le-Puy ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est conseillé de consulter les données des ventes récentes disponibles via les bases publiques comme la Demande de valeurs foncières (DVF), ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui intègre ces informations pour une évaluation juste.
Quels sont les critères qui influencent le prix de vente d’une maison à Saint-Romain-le-Puy ?
Les critères principaux sont la surface habitable et du terrain, l’état général du logement, son emplacement dans la commune, et ses caractéristiques spécifiques comme l’exposition, le nombre de pièces, ou encore les rénovations énergétiques réalisées.
Comment accélérer la vente de ma maison dans la région ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrez et dépersonnalisez votre bien, rafraîchissez les peintures, réparez les petits défauts visibles et organisez les espaces pour valoriser le potentiel de chaque pièce. Faire appel à une agence locale permet aussi de bénéficier d’une expertise du marché pour cibler rapidement les bons acquéreurs.
Quel est le type de bien le plus recherché à Saint-Romain-le-Puy ?
Les maisons représentent 81 % du parc immobilier, ce qui correspond à une forte demande pour des logements offrant espace et confort, adaptés aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie plus calme.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
L’estimation repose sur une analyse des transactions récentes de biens similaires, en tenant compte des surfaces, du nombre de pièces, de la localisation et de l’état général. Utiliser un outil en ligne ou contacter un conseiller immobilier local permet d’obtenir une fourchette juste et adaptée.
Quels sont les impacts des infrastructures et transports sur les prix immobiliers ?
La présence de la gare à proximité améliore l’accessibilité et la valeur des biens situés dans ce secteur. L’absence d’aéroport ou de réseau métro/tramway est compensée par une bonne desserte routière et ferroviaire, ce qui reste un critère favorable pour les acheteurs.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Romain-le-Puy !
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou obtenir une estimation complète ? Nos conseillers immobiliers à Saint-Romain-le-Puy sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de leur expertise locale pour définir un prix cohérent avec le marché et bénéficier de conseils personnalisés.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé des meilleures opportunités immobilières sur Saint-Romain-le-Puy et ses environs pour saisir le moment idéal d’acheter ou de vendre. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏡✨
Prix du m² Ailleux - Prix du m² Apinac - Prix du m² Arthun - Prix du m² Bard - Prix du m² Boën-sur-Lignon - Prix du m² Boisset-lès-Montrond - Prix du m² Boisset-Saint-Priest - Prix du m² Bonson - Prix du m² Bussy-Albieux - Prix du m² Cervières - Prix du m² Cezay - Prix du m² Chalain-d'Uzore - Prix du m² Chalain-le-Comtal - Prix du m² Chalmazel-Jeansagnière - Prix du m² La Chamba - Prix du m² Chambles - Prix du m² La Chambonie - Prix du m² Champdieu - Prix du m² La Chapelle-en-Lafaye - Prix du m² Châtelneuf - Prix du m² Chazelles-sur-Lavieu - Prix du m² Chenereilles - Prix du m² Craintilleux - Prix du m² Solore-en-Forez - Prix du m² Écotay-l'Olme - Prix du m² Essertines-en-Châtelneuf - Prix du m² Estivareilles - Prix du m² Grézieux-le-Fromental - Prix du m² Gumières - Prix du m² L'Hôpital-le-Grand - Prix du m² Lavieu - Prix du m² Leigneux - Prix du m² Lérigneux - Prix du m² Lézigneux - Prix du m² Luriecq - Prix du m² Magneux-Haute-Rive - Prix du m² Marcilly-le-Châtel - Prix du m² Marcoux - Prix du m² Margerie-Chantagret - Prix du m² Marols - Prix du m² Merle-Leignec - Prix du m² Montarcher - Prix du m² Montbrison - Prix du m² Montverdun - Prix du m² Mornand-en-Forez - Prix du m² Noirétable - Prix du m² Palogneux - Prix du m² Périgneux - Prix du m² Pralong - Prix du m² Précieux - Prix du m² Roche-en-Forez - Prix du m² Sail-sous-Couzan - Prix du m² Sainte-Agathe-la-Bouteresse - Prix du m² Saint-Bonnet-le-Château - Prix du m² Saint-Bonnet-le-Courreau - Prix du m² Saint-Cyprien - Prix du m² La Côte-Saint-Didier - Prix du m² Saint-Étienne-le-Molard - Prix du m² Sainte-Foy-Saint-Sulpice - Prix du m² Saint-Georges-en-Couzan - Prix du m² Saint-Georges-Haute-Ville - Prix du m² Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte - Prix du m² Saint-Jean-la-Vêtre - Prix du m² Saint-Jean-Soleymieux - Prix du m² Vêtre-sur-Anzon - Prix du m² Saint-Just-en-Bas - Prix du m² Saint-Marcellin-en-Forez - Prix du m² Saint-Paul-d'Uzore - Prix du m² Saint-Priest-la-Vêtre - Prix du m² Saint-Just-Saint-Rambert - Prix du m² Saint-Romain-le-Puy - Prix du m² Saint-Sixte - Prix du m² Saint-Thomas-la-Garde - Prix du m² Sauvain - Prix du m² Savigneux - Prix du m² Soleymieux - Prix du m² Sury-le-Comtal - Prix du m² La Tourette - Prix du m² Trelins - Prix du m² Unias - Prix du m² Usson-en-Forez - Prix du m² La Valla-sur-Rochefort - Prix du m² Veauchette - Prix du m² Verrières-en-Forez